圖書城安防系統維保程序制度
圖書城安防系統維保程序
目的
保證大廈防盜監控系統的正常工作。
適用范圍
本公司管理的大廈防盜監控系統。
職責
由機電安裝維修工程部維修組負責。
內容
維修:
1)視器圖像不清晰的檢修步駒:
A.調節監視器上的旋鈕;
B.檢查視頻線有無松動;
C.校正鏡頭焦距;
D.清理鏡片和防塵罩上的灰塵;
.E.檢查攝像頭或鏡頭是否損壞,
2).監視器沒有圖象的檢修步驟:
A.檢查攝像頭是否通電;
B.檢查視頻連線有無斷裂;
C.檢查攝像頭是否損壞;
3).控制器不能控制的檢修步驟:
A..檢查控制器控制電壓有無輸出;
B.檢查控制電壓有無輸出;
C.檢查輸入插件是否損壞;
D.檢查輸出插件是否損壞;
保養:
1)規定每月對系統進行一次維護保養;
2)檢查防塵罩,并清潔干凈,擦洗鏡頭,清理降溫風扇,調校鏡頭焦距;
3)檢查攝像設備支撐桿的固定及防腐是否良好;
4)檢查監視室的通風、照明,檢查各控制系統、監視系統連線接觸是否良好;
5)對于室外攝像系統,檢查其防風、防雨、防塵罩的密封,檢查避雷針接地是否良好。
相關文件:
(1)《設備維修記錄》
(2)《防盜監控系統保養記錄》
篇2:圖書城安防系統維保程序制度
圖書城安防系統維保程序
目的
保證大廈防盜監控系統的正常工作。
適用范圍
本公司管理的大廈防盜監控系統。
職責
由機電安裝維修工程部維修組負責。
內容
維修:
1)視器圖像不清晰的檢修步駒:
A.調節監視器上的旋鈕;
B.檢查視頻線有無松動;
C.校正鏡頭焦距;
D.清理鏡片和防塵罩上的灰塵;
.E.檢查攝像頭或鏡頭是否損壞,
2).監視器沒有圖象的檢修步驟:
A.檢查攝像頭是否通電;
B.檢查視頻連線有無斷裂;
C.檢查攝像頭是否損壞;
3).控制器不能控制的檢修步驟:
A..檢查控制器控制電壓有無輸出;
B.檢查控制電壓有無輸出;
C.檢查輸入插件是否損壞;
D.檢查輸出插件是否損壞;
保養:
1)規定每月對系統進行一次維護保養;
2)檢查防塵罩,并清潔干凈,擦洗鏡頭,清理降溫風扇,調校鏡頭焦距;
3)檢查攝像設備支撐桿的固定及防腐是否良好;
4)檢查監視室的通風、照明,檢查各控制系統、監視系統連線接觸是否良好;
5)對于室外攝像系統,檢查其防風、防雨、防塵罩的密封,檢查避雷針接地是否良好。
相關文件:
(1)《設備維修記錄》
(2)《防盜監控系統保養記錄》
篇3:空調維保方案
空調維保方案
一、概論
空調經過長期運行及工作環境不好，換熱器的鋁翅片表面會粘附物(主要是積油膩、污垢、煙圬)會造成如下問題：
1、嚴重影響管壁的傳熱效果降低換熱效率;
2、粘附物堵塞鋁翅片，細菌易繁殖，使室內外機循環風量變小;
3、制冷效率下降;
4、壓縮機電流過大，使能效比下降，用電量加大;
5、嚴重時使壓縮機卡缸，冷凍油長期在高溫下失去潤滑，從而使空調設備使用壽命縮短。
二、維護/保養的作用
為了提高空調器室外機換熱效率，防止或減少灰塵，空調器室內外機系統應定期清洗、保養，室內機應清洗、消毒。通過近年來在維修保養的經驗來看，正確的保養方法可以起到極好的作用，主要表現在：
1、定期的清洗保養可以改善室內空氣的質量，預防疾病的流行，創造健康的室內環境。空調系統經過長時間運行后，在內機的過濾器，過濾網和蒸發器部位會集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由風口吹入室內，對人體的健康形成威脅。
2、對系統的清洗和養護能夠有效地減少噪音的污染。隨著室內機回風口過濾網等部位附著的塵垢及纖維物質的沉積，堵塞了過濾網及翅片，還有風機葉片上的集塵，這些都大大增加了風機和電機的負荷，引發噪音。
3、可以提高系統設備的換熱效率，提高冷熱效果，實現有效節能。如果內外機的蒸發器和換熱器長期不清洗，附著的塵垢會大大降低設備的導熱系數，嚴重阻礙冷熱交換的效率，此時，壓縮機的負荷會急劇增大，耗能就會增加。
4、可以消除系統隱患，降低故障率，延長設備的使用壽命，花小錢，省大錢。空調系統的組成較為復雜，但主要由三部分構成，包括制冷系統、驅動電源和控制電路。無論哪個部分出了問題都會影響空調的正常使用，正確及時的維修和保養工作，會及時發現和處理三個部分的隱患，使機器始終處于良好的工作狀態，故障率降低，壽命延長。
3、維護/保養的內容
根據設備的狀態，維保的工作主要包括檢查和保養兩大內容，具體為：
1、檢查
1)運轉壓力：排氣吸氣壓力
2)端子排或其接頭有無老化松動，連機線是否脫、斷;
3)內外機接口有無漏氟;
4)運轉噪音是否正常;
5)絕緣電阻(或連機銅管對地之間有無交流感應電壓);
6)回風溫度、出風溫度、室外溫度三者關系是否正常;
7)冷凝排水是否暢通;
8)過濾網是否臟堵、冷凝器是否臟堵;
2、保養
1)清洗內機面板、過濾器、蒸發器和主機的殼體、冷凝器等;
2)清除控制板的集塵，調整連線的接觸狀態和管線的位置等;
3)更換老化或損壞的零部件;
4)如有必要追加或更換冷媒和冷凍油。
3、工作方法：1室內機清洗過濾網采用消毒處理，一年兩次。
2室外機清除灰塵或煙垢使循環風量暢通，一年一次。3八項通檢：①端子排或其他接線頭有無松動、老化現象;②.運轉壓力;③內外接口處有無漏氟;④異常噪音檢查;⑤絕緣電阻;⑥進出風溫度、室外環境溫度;⑦水管排水是否暢通;⑧內機過濾網是否暢通。
4采用空調器專用清洗槍，視散熱片排管厚度來調整適當壓力和噴嘴形狀進行沖洗。最后我們會免費在清洗如新的空調器上加注專門的空調清新劑，讓您長久擁有春天的溫暖和清香的空氣。
四、維護/保養所需的工具和材料
1清洗
1)材料：金屬清洗劑、自來水;
2)工具：電動水槍、水桶、毛刷、抹布等。
2檢查專用工具
紅外線測溫儀、水銀溫度計、風速儀、分貝儀、復合表、鉗型電流表、水管等。
5、維護/保養的步驟
1、送風系統
用毛刷或吸塵器清除風盤、過濾器、過濾網、出風口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細菌的繁殖和生長，保證室內空氣的清潔;
2、氟系統
1)檢查出回風溫度、風速、系統的壓力、電流、噪音等;
2)檢查連接件的狀態，有無松動、破損;連接線、保溫層有否老化等;
3)清除內外機翅片的污物。
2、平時故障的維修，將有專業維修技師上門進行，原則上24小時內解決問題，由于配件供應問題，時間另行商定。
3、填寫《維修/保養服務記錄單》
6、維保后的效果：
1強制冷：可去除鋁翅片上的污垢，增大傳熱面積，利于散熱
2益健康：殺菌消毒，去除異味;
3低電耗：清洗后可節電5-20%;
4長壽命：降低噪音，減少負荷;
7、維護/保養合適的時機和所需的時間
一般在夏季使用前和秋季使用后進行維護和保養，對大型機組水和風管路部分一年至少一次，對于小型商用中央空調系統建議每年至少兩次。