辦公大樓節(jié)能方案

本項(xiàng)目我們將把節(jié)能降耗作為管理服務(wù)的重點(diǎn),接管后即根據(jù)大廈具體情況和公司多年來積累的豐富經(jīng)驗(yàn),著手制定一套切實(shí)可行的節(jié)能降耗方案,并在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到比較明顯的節(jié)能降耗效果。以下只是幾點(diǎn)初步設(shè)想:

前期介入從節(jié)能降耗的角度,對(duì)工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型及安裝提出可行的建議和方案。

合理安排并適時(shí)調(diào)整各類設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間和運(yùn)行方式,達(dá)到節(jié)能降耗的目的。

按時(shí)停、送會(huì)議室及各公共部位的照明、空調(diào),按時(shí)并根據(jù)季節(jié)和天氣變化開關(guān)公共照明、庭院照明。

加強(qiáng)供電的管理,減少無功損耗,節(jié)約能源。

加強(qiáng)熱交換站及整個(gè)供暖系統(tǒng)的管理,減少不必要的損耗,提高系統(tǒng)的效率。

制定水、電、汽/氣(包括蒸汽、煤氣)月消耗表,及時(shí)比較用量變化,檢查節(jié)能效果。

1、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能方案

充分運(yùn)用系統(tǒng)及通過一段時(shí)間的運(yùn)行積累將不同氣溫狀況下每臺(tái)空調(diào)機(jī)所控制的區(qū)域溫度調(diào)節(jié)到設(shè)定值(冬季為20℃,夏季為26℃)所需要的時(shí)間全部記錄在冊(cè),并制成曲線圖(見附圖1),以掌握每臺(tái)空調(diào)最短的提前開啟時(shí)間,達(dá)到節(jié)能的目的。

同樣原理,將不同氣溫狀況下空調(diào)媒介水溫度調(diào)節(jié)到設(shè)定值(冬季為40℃,夏季為7℃)所需要的時(shí)間全部記錄在冊(cè),并制成曲線圖(見附圖2)以掌握空調(diào)用鍋爐或空調(diào)冷水機(jī)組最短的提前開啟時(shí)間并以此時(shí)間為依據(jù)作為空調(diào)用鍋爐或空調(diào)用冷水機(jī)組提前開啟時(shí)間量,避免盲目性地提前開啟空調(diào)用鍋爐或空調(diào)用冷水機(jī)組,達(dá)到節(jié)能目的。

運(yùn)用自動(dòng)控制原理,將自動(dòng)控制調(diào)節(jié)中調(diào)節(jié)效果最佳的比例積分微分方案(見下公式)以達(dá)到調(diào)節(jié)時(shí)間最短、調(diào)節(jié)效果最佳的目的。

2、照明系統(tǒng)的節(jié)能方案

對(duì)室外、大堂及有光照通道的照明燈采用光控方式,對(duì)無光照的公共通道采用時(shí)間控制的方式,達(dá)到照明節(jié)能目的。

3、其它方案

采取管理措施,每工作日上班前開啟,下班后關(guān)閉各層茶水間的電開水爐,以達(dá)到既能正常飲用開水又能節(jié)約能耗的目的。

采取管理措施,每天對(duì)各層衛(wèi)生間、水管弄井、水泵房等水管系統(tǒng)全面巡視,發(fā)現(xiàn)滴漏現(xiàn)象及時(shí)處理,杜絕水資源的浪費(fèi)。

采取管理措施,經(jīng)常(特別晚間)巡視變配電間,通過聯(lián)絡(luò)柜及聯(lián)絡(luò)開關(guān)的操作,關(guān)閉負(fù)荷較輕的變壓器,減少變壓器的空載損耗,達(dá)到節(jié)能目的。

加強(qiáng)與行政中心工作人員和其它管理部門的聯(lián)系和協(xié)作,制定出合理的浴室開放時(shí)間,在浴室開放以外時(shí)間段,停開生活水鍋爐及水泵,達(dá)到節(jié)能目的。

合理制定物料、配件的采購計(jì)劃,做到既能及時(shí)使用材料、物品更換損壞配件,又能最大限度地壓低庫存,減少資金積壓。

4、舒適性運(yùn)行

由于大氣溫度、濕度、壓力的原因,會(huì)使人感到某種程度的不舒適。在經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)行數(shù)據(jù)積累后,編制大氣溫度、濕度、壓力最佳舒適性曲線圖,然后,用數(shù)學(xué)模型來表述,以減輕人們的不舒適性,達(dá)到舒適的目的。

篇2:酒店節(jié)能降耗工作實(shí)施方案

??在國家全面提倡節(jié)能減排的大形勢(shì)和環(huán)境之下,在酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天,除了在努力銷售產(chǎn)品以創(chuàng)造更大的經(jīng)營業(yè)績(jī)是所有酒店必須要做的一項(xiàng)比較顯形的工作手段外,在酒店自身的服務(wù)保證的基礎(chǔ)上,采取必要的技術(shù)手段進(jìn)行節(jié)能降耗,是目前面臨在各個(gè)酒店面前的一個(gè)迫在眉睫的任務(wù)。如何持續(xù)性地做好節(jié)能降耗工作,現(xiàn)將一些易于推廣、且切實(shí)可行的節(jié)能降耗措施具體總結(jié)并與大家一起分享:

一、在制度方面

1.首先要對(duì)節(jié)能降耗工作給予足夠的重視,明確要求全體員工都重視起來,進(jìn)行全員貫徹,有必要成立以第一領(lǐng)導(dǎo)為主任的節(jié)能委員會(huì),設(shè)立專職部門為節(jié)能管理辦公室,具體負(fù)責(zé)企業(yè)的所有節(jié)能降耗工作的全面開展,并督導(dǎo)節(jié)能工作的實(shí)施。

2.制定嚴(yán)格的節(jié)能降耗實(shí)施細(xì)則,諸如人走燈關(guān)、水關(guān)、空調(diào)關(guān)、電腦關(guān)等這樣的“一走四關(guān)”措施,對(duì)于能源設(shè)備使用進(jìn)行能源設(shè)備所屬區(qū)域部門管理的原則,即能耗設(shè)備在哪個(gè)區(qū)域放置就由這個(gè)區(qū)域的管理部門負(fù)責(zé)節(jié)能管理,使節(jié)能降耗工作責(zé)任到部門,同時(shí)要求各部門設(shè)立專職節(jié)能降耗管理員,責(zé)任到人,使酒店內(nèi)的所有員工都行動(dòng)起來,在全酒店建立起來全員節(jié)能意識(shí);

3.定期實(shí)施召開節(jié)能降耗例會(huì)制度,與酒店的經(jīng)營成本分析結(jié)合起來,對(duì)酒店的每月能耗使用情況進(jìn)行通報(bào),由節(jié)能管理辦公室對(duì)本月的實(shí)際能耗消耗量進(jìn)行分析,同時(shí)由節(jié)能管理辦公室每月對(duì)酒店內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行節(jié)能檢查,并對(duì)節(jié)能降耗違規(guī)的檢查情結(jié)果予以通報(bào)和處罰,嚴(yán)格約束員工在工作中使用能耗的行為。

4.對(duì)酒店夏季和冬季內(nèi)部室溫作出明確規(guī)定,對(duì)酒店自身可控的辦公及公共區(qū)域溫度要求夏季不能低于26℃,冬季不能高于20℃。在全面貫徹國家節(jié)能降耗的政策方面從酒店內(nèi)部以制度為保證,堅(jiān)持在不降低對(duì)客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下降低能耗的使用。

二、在設(shè)備運(yùn)行方面

1.酒店的主要耗能設(shè)備集中在中央空調(diào)的設(shè)備和循環(huán)泵設(shè)備上,所以對(duì)酒店的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)的控制尤為重要,經(jīng)過長時(shí)間的探索和試行,決定實(shí)行分時(shí)段控制運(yùn)行較為合理,由于室外天氣溫度直接影響到大廈樓體內(nèi)的溫度控制,根據(jù)室外天氣情況及大廈內(nèi)部室溫的實(shí)時(shí)變化情況進(jìn)行機(jī)組運(yùn)行溫度的控制,同時(shí)對(duì)酒店各區(qū)域溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)量,從而更合理地設(shè)置中央空調(diào)的水溫,以此來調(diào)節(jié)整個(gè)酒店的室內(nèi)溫度,此項(xiàng)措施的實(shí)行為酒店科學(xué)地進(jìn)行中央空調(diào)的運(yùn)行和對(duì)能源消耗的整體控制都進(jìn)行了新的嘗試和探索,事實(shí)證明會(huì)更大程度地節(jié)約天然氣和動(dòng)力電的使用,為機(jī)房能源消耗的控制發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用。

2.蒸汽鍋爐的使用也是酒店耗能的主要部分,為了控制蒸汽的使用量,根據(jù)實(shí)際使用情況可以制度性地明確蒸汽鍋爐的開啟和停用時(shí)間,要求酒店的洗衣場(chǎng)用氣集中在一個(gè)固定的時(shí)間段進(jìn)行,對(duì)夜間客人提出的洗衣要求洗衣房可備用一臺(tái)小的洗衣機(jī)以備急用,堅(jiān)決杜絕因?yàn)橄匆患路鴨?dòng)蒸汽鍋爐的情況發(fā)生,這種做法一方面提高了洗衣的工作效率,同時(shí)也大大地節(jié)約了蒸汽,為降低天然氣和用電作出貢獻(xiàn)。

3.相控節(jié)能控制器能自動(dòng)判斷電機(jī)所處運(yùn)行負(fù)荷和效率狀態(tài),通過優(yōu)化運(yùn)算適時(shí)調(diào)節(jié)加于電機(jī)的電壓和電流大小,以調(diào)整對(duì)電機(jī)功率的輸入,實(shí)現(xiàn)“所供即所需”,使電機(jī)處于高效節(jié)能狀態(tài)。紅外感應(yīng)裝置,增加自動(dòng)扶梯自動(dòng)感應(yīng)開停的功能,達(dá)到自動(dòng)扶梯“人來扶梯自動(dòng)開啟,人去扶梯自動(dòng)停止”。

4.將傳統(tǒng)熱光源日光燈、白熾燈等改造成新一代T5高效率熒光燈,現(xiàn)已在行政辦公樓層、地下室、員工宿舍等公共區(qū)域完成了換裝。安裝后環(huán)境的光照度及舒適度得到了很大的改善,經(jīng)安裝完成后測(cè)試,節(jié)電效果可達(dá)到30%。

篇3:節(jié)能降耗工作執(zhí)行方案

酒店節(jié)能降耗措施

酒店能耗費(fèi)用是酒店主要支出費(fèi)用之一,所以,降低能耗費(fèi)用是提高酒店GOP的重要舉措,是我們酒店運(yùn)營關(guān)注的重點(diǎn)之一。在現(xiàn)有硬件標(biāo)準(zhǔn)情況下,分析酒店的運(yùn)行情況,建議酒店運(yùn)營管理采取以下方法,進(jìn)一步完善酒店的節(jié)能降耗的舉措,以達(dá)到各酒店能耗的標(biāo)桿。

客房部(客耗、洗滌、能源)

回收低耗品做計(jì)劃衛(wèi)生時(shí)用;

續(xù)住房客人的低耗品不扔,垃圾袋反復(fù)使用,床上用品在客人提出要求后更換;

客房服務(wù)員打掃房間時(shí),隨手關(guān)閉不需要的電器設(shè)備(燈,電視等)

清潔劑客房服務(wù)員稀釋后使用,污跡嚴(yán)重處方噴灑清潔劑

禁止客房服務(wù)員打掃客房時(shí)使用熱水;

客房電視機(jī)的亮度調(diào)在合適位置,避免過亮;

客房服務(wù)員將退房客人未交還總臺(tái)的房卡套交總臺(tái)再利用;

將客人用過而不能在房間再次使用的卷紙回收放入公共衛(wèi)生間使用

員工不是對(duì)客服務(wù)時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯;

報(bào)廢布草的合理使用;

回收廢品費(fèi)用定期處理;

會(huì)議室在客人使用完后,及時(shí)關(guān)閉空調(diào)燈光

增加洗滌的回洗數(shù)量,降低洗滌成本.

前廳部(能源)

廣告燈、大廳燈光、前臺(tái)射燈(根據(jù)天氣情況分組開關(guān))-----當(dāng)班人員負(fù)責(zé);

夜間時(shí),前臺(tái)電腦只保證登記和公安上傳錄入處于工作狀態(tài),其余關(guān)閉,隨時(shí)輪換;

對(duì)紙張的二次使用;

房卡套的房號(hào)等用2B鉛筆填寫以便反復(fù)使用;

保安巡視時(shí),關(guān)注大廳和樓層燈光的開啟是否按規(guī)定合理開啟,該關(guān)閉的,則隨手進(jìn)行調(diào)整;

工程

每天巡視檢查鍋爐房、配電房

每日8:30抄水表、11:30抄電表,做好記錄;酒店管理人員詳細(xì)分析整體能耗變化,找出能源消耗的主要因素、發(fā)現(xiàn)不正常情況,及時(shí)改進(jìn)和提高能耗控制方法;

定期清洗水箱,做好排污工作,防止水結(jié)垢;

對(duì)二期恭桶水箱水位控制閥進(jìn)行調(diào)節(jié),減少?zèng)_水量;

客房出水點(diǎn)的出水溫度控制45度左右。應(yīng)根據(jù)季節(jié)變換、時(shí)段變換及時(shí)調(diào)整鍋爐燒水溫度。

定期對(duì)鍋爐進(jìn)行檢查維修,保證其良好的工作狀態(tài);

定期(一個(gè)月為宜)清洗所有空調(diào)過濾網(wǎng),以保持溫控效果;

夏、冬兩季開始時(shí),應(yīng)逐一檢查每個(gè)空調(diào)的制冷、熱效果,及時(shí)跟進(jìn)維修.

養(yǎng)成良好習(xí)慣,人離檢查水電氣是否關(guān)閉;