大廈空調(diào)運(yùn)行操作管理

空調(diào)換熱站運(yùn)行規(guī)程

**城市廣場大廈由主樓和裙樓構(gòu)成,其空調(diào)采暖系統(tǒng)由高區(qū)換熱站和低區(qū)換熱站為主樓和裙樓提供空調(diào)熱水。

換熱站運(yùn)行程序

換熱站主要設(shè)備的運(yùn)行分別執(zhí)行各自的操作規(guī)程,其運(yùn)行程序見下圖:

正常正常正常加水

檢查膨脹水箱水位←開啟補(bǔ)水泵←軟化水箱水位←軟化水罐

正常

檢查熱水循環(huán)泵,閥門檢查換熱器,分汽缸蒸汽壓力

正常

正常

開啟熱水循環(huán)泵←

開啟換熱器、供汽、出凝結(jié)水閥門

調(diào)整并保持換熱器出水溫度

正常

開啟所用空調(diào)器

空調(diào)換熱站緊急故障處理規(guī)程

換熱站發(fā)生下列緊急情況之一,可停車處理。

一、電機(jī)或水泵等一部份冒煙起火。

二、板式換熱器漏汽,漏水、溫度異常升高。

三、發(fā)生必須停車的人身事故,如人、手或衣服被卷入軸內(nèi)。

四、電機(jī)或水泵聲音異常,發(fā)生強(qiáng)烈震動。

五、水泵軸溫迅速上升,并超過允許溫度。

六、發(fā)生單路停電事故。

七、電流波動太大。

八、嚴(yán)重抽空,泵內(nèi)由于抽進(jìn)雜物堵塞而引起壓力突然下降

九、發(fā)生必須緊急停車的其它事故,將要損壞設(shè)備而來不及請示報告時可緊急停車。

緊急停車處理規(guī)程

一、關(guān)閉事故換熱器供汽閥門和凝結(jié)水閥門。

二、關(guān)閉事故泵進(jìn)出水閥門。

三、切斷電機(jī)電源。

四、按開車程序開啟備用換熱器或備用水泵。

五、處理事故換熱器或水泵。

六、消除影響人身安全的故障。

七、處理造成緊急停車的其它事故。

八、認(rèn)真如實填寫事故記錄并及時上報。

制冷站運(yùn)行程序

┌─────┐┌──────┐

┌──────┐│加藥裝置││孌頻給水泵│

│軟化水罐│└──┬──┘└───┬──┘

└──┬───┘└───┬───┘

│正常│正常、加水

┌──┴─────┐┌────┴──────┐

│軟化水箱水位││冷卻塔水位│

└───┬────┘└────┬──────┘

│正常│正常

┌───┴────┐┌────┴───────┐

│開啟補(bǔ)水泵││冷卻塔風(fēng)機(jī)、電機(jī)、變速箱│

└───┬────┘└────┬───────┘

│補(bǔ)水│正常

┌───┴────┐┌────┴─────┐

│膨脹水箱水位││開啟冷卻塔風(fēng)機(jī)│

└───┬────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│冷凍水系統(tǒng)閥門開啟││開啟冷卻水系統(tǒng)閥門│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│開啟循環(huán)水泵││開啟冷卻水泵│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│檢查分、集水器壓力││檢查冷卻塔水溫、壓力│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│

┌───┴──────┐│

│開啟所用空調(diào)機(jī)││

└───┬──────┘│

┌──┴───┐

│制冷機(jī)開啟│

└──────┘

空調(diào)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)

1、空調(diào)房間

┌────┬───────┬───────┬──────┬───┐

││夏季│冬季│新風(fēng)量│噪聲│

│名稱├───┬───┼───┬───┤m3/人.h│db(a)│

││溫度℃│濕度%│溫度℃│溫度%│││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│商場│26-28│--│16-18│--│9│30-60│

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│寫字間│24-26│〈65│18-20│40│30││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│健身康樂│26-28│〈65│18-20│40│30││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│餐廳│24-26│〈65│18-20│--│20││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│廚房│≤30│--│16-18│--│40-60次換氣││

││││││││

└────┴───┴───┴───┴───┴──────┴───┘

2、制冷站

冷凍水送回水溫度7℃/12℃

冷卻水送回水溫度32℃/37℃

3、熱交換站

空調(diào)熱水送回水溫度高區(qū)60℃/50℃

----------低區(qū)85℃/60℃

板式換熱器蒸汽進(jìn)口壓力〈0.4MPa

------------------溫度〈150℃

安全規(guī)程

一、安全第一,保障人身及設(shè)備安全,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。

二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程,杜絕違章操作。

三、運(yùn)行、維修人員必須進(jìn)行上崗培訓(xùn),培訓(xùn)不合格不準(zhǔn)上崗。試用人員不得

在關(guān)鍵崗位獨(dú)立操作。

四、運(yùn)行、維修人員要懂得電氣安全基本常識,會使用滅火器具。

五、高空作業(yè)必須系安全帶,必須同時兩人以上作業(yè)。

六、不得操作帶"病"設(shè)備。不得操作安全防護(hù)措施不合格的設(shè)備。

七、運(yùn)行、維修人員疲勞過度,患病時不得上崗操作。

八、制冷劑存放運(yùn)輸過程中應(yīng)避免高溫、振動,充罐排出時須防止泄漏,造成凍傷,并不得遇明火。

九、各種油器存放、使用必須注意防火,避免污染環(huán)境。

十、蒸汽、冷熱水管道的啟閉都必須緩慢進(jìn)行,防止水錘噪聲及閥件的損壞。

十一、容易出現(xiàn)危險隱患的設(shè)備,場所應(yīng)有明顯的安全警示標(biāo)志。

十二、事故隱患要及時消除,以預(yù)防為主,出現(xiàn)事故要妥善處理,注意總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),警鐘長鳴。

篇2:某寫字樓空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)

(1)熟悉本大樓裝備的空調(diào)系統(tǒng)及操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開機(jī)前、停機(jī)前及每小時記錄一次運(yùn)行情況)。

(2)設(shè)備開、停應(yīng)及時轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障,值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時處理,并立即報告領(lǐng)班或主管、管理處經(jīng)理。

(4)做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

(5)做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

(6)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(7)值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

(8)嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項規(guī)章制度。

(9)完成上級交辦的其他工作。

篇3:酒店空調(diào)新風(fēng)機(jī)組運(yùn)行管理規(guī)定

酒店空調(diào)與新風(fēng)機(jī)組運(yùn)行管理規(guī)定

空調(diào)與新風(fēng)機(jī)組,擔(dān)負(fù)著酒店各區(qū)域的空氣溫度、溫度及新風(fēng)的供給調(diào)節(jié),給賓客帶來了溫馨和舒適的環(huán)境,同時也消耗了大量的能源.為了在確保空氣環(huán)境的前提下,減少能源消耗以及對環(huán)境的污染,特對空調(diào)與新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行管理規(guī)定如下:

1.中央空調(diào)機(jī)組與分布于各區(qū)域的新風(fēng)機(jī)組統(tǒng)一由工程部暖通運(yùn)行組負(fù)責(zé)管理,負(fù)責(zé)機(jī)組的日常維修保養(yǎng);

2.空調(diào)系統(tǒng)的直接責(zé)任人為暖通運(yùn)行組領(lǐng)班,并直接對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé);

3.空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)的開啟、關(guān)閉根據(jù)實際天氣,空氣質(zhì)量及營業(yè)情況和工程部經(jīng)理、值班經(jīng)理的指示,在不影響酒店環(huán)境質(zhì)量的前提下,最大限度地控制機(jī)組在節(jié)能工況下運(yùn)行;

4.各區(qū)域空調(diào)和新風(fēng)使用部門由于營業(yè)或?qū)嶋H必須開啟空調(diào)或新風(fēng)時,由部門經(jīng)理電話通知工程部,由工程部根據(jù)實際情況決定開啟;

5.各區(qū)域的空調(diào)啟用或關(guān)閉后,必須讓新風(fēng)和排風(fēng)機(jī)多運(yùn)行一小時,具體操作由使用部門進(jìn)行;

6.空調(diào)通風(fēng)的機(jī)房必須保持干凈清潔,嚴(yán)禁堆放無關(guān)物品.空調(diào)房間內(nèi)的送回風(fēng)風(fēng)口應(yīng)經(jīng)常擦掃,保持清潔;

7.暗裝風(fēng)機(jī)盤管的凝結(jié)水盤,每周不少于一次檢查排水是否通暢,每周作一次噴霧消毒.冷卻塔與冷卻系統(tǒng),每月不少于一次清洗、消毒;

8.清洗、消毒由專人負(fù)責(zé),清毒時間應(yīng)安熱電廠在無人居中住的晚上,消毒后應(yīng)及時部洗和通風(fēng),消除消毒溶液殘留物.

9.各類參數(shù)以下表為基礎(chǔ)調(diào)節(jié):

參數(shù)夏季冬季

溫度℃22-2426-20

相對濕度%50-6040-50

新風(fēng)量立方/h?人77