工程技工/強(qiáng)弱電工/給排水工/維修工、土木工職責(zé)

A、職務(wù)說明

崗位名稱:工程技工/強(qiáng)弱電工/給排水工/維修工、土木工

直接上級(jí):工程部主管

1、熟練掌握設(shè)施、設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法。

2、按時(shí)完成機(jī)電設(shè)備、設(shè)備的各項(xiàng)維修,保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

3、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)施、設(shè)備和機(jī)房的整潔。

4、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。

5、發(fā)生突發(fā)情況時(shí),應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時(shí)采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常完好。

6、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備全面巡邏、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

7、積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

B、任職條件

(1)中專以上學(xué)歷,25歲以上;

(2)有3年以上大型物業(yè)工作工程管理經(jīng)驗(yàn);

(3)具專業(yè)職稱、技術(shù)職稱;

(4)熟悉各類機(jī)電系統(tǒng)的原理,動(dòng)手能力強(qiáng);

(5)具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心;

(6)持物業(yè)管理上崗證優(yōu)先;服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

C、考核要點(diǎn)

(1)不按時(shí)上班;

(2)離崗、串崗;

(3)不按規(guī)定著裝;

(4)儀容儀表差;

(5)不按時(shí)完成各項(xiàng)工作;

(6)設(shè)備調(diào)施出現(xiàn)不正常運(yùn)作/存在重大安全隱患/出現(xiàn)故障及時(shí)維修;

(7)不按月度維修計(jì)劃保養(yǎng)各設(shè)備(有無保養(yǎng)計(jì)劃/不執(zhí)行保養(yǎng)計(jì)劃/保養(yǎng)未達(dá)要求);

(8)跟進(jìn)外判商設(shè)備維修保養(yǎng);

(9)不按規(guī)定巡查、清潔設(shè)備房/值班室(明顯灰塵、污跡、沙石,開花有蜘蛛網(wǎng),機(jī)房/值班室內(nèi)有雜物,物品擺放不整齊);

(10)不做好各項(xiàng)記錄(記錄不全不詳,字跡不清晰,記錄本擺放不正確,記錄弄虛作假,交接班不清晰);

(11)客戶維修服務(wù)不及時(shí),維修返工,工完未清場,對(duì)客服務(wù)未使用規(guī)劃服務(wù)用語;

(12)小區(qū)土建檢查(門配套的閉門器、地彈簧、拉手損壞,公共座椅、水池、小品有破損,公共井蓋、道路、玻璃有破損,外墻/天花板有掉灰/掉磚、裂縫)

篇2:工程技工崗位職責(zé)(4篇)

工程技工(崗位職責(zé))

職位描述

崗位職責(zé):

客戶單元、公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施工程遺留問題的統(tǒng)計(jì)、上報(bào),跟進(jìn)工程遺留問題的整改,及時(shí)反饋整改情況,熟悉大廈設(shè)備、設(shè)施,根據(jù)計(jì)劃做好設(shè)備、機(jī)房的清潔、開荒工作,負(fù)責(zé)業(yè)戶單元的維修、公共區(qū)域維保及巡查樓層水、電、風(fēng)機(jī)設(shè)備房、管井的巡查。配合領(lǐng)班完成好各項(xiàng)維保工作。對(duì)領(lǐng)班負(fù)責(zé)。

任職要求:

45歲以下,有相關(guān)操作資格證;有物業(yè)小區(qū)水電設(shè)備維護(hù)和高壓電工證及電梯管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

工程技工(崗位職責(zé))[招聘部門:不限]

職位描述

職位描述/要求:20歲-45歲,中專以上學(xué)歷,身體健康,能吃苦耐勞,有工作責(zé)任感,有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)。

持有電工證、電工操作等相關(guān)資格證書優(yōu)先。

有1年以上物業(yè)公司工程設(shè)備運(yùn)行維修工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。工程技工(崗位職責(zé))

職位描述

崗位職責(zé):負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維保、水電工程、家居維修服務(wù)等。職位資格:

1、45歲以下;中專以上學(xué)歷,兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉物業(yè)管理的服務(wù)規(guī)范、崗位技能,服務(wù)意識(shí)強(qiáng),具團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;

3、持有效電工證,持中級(jí)或高級(jí)技工上崗證或資格證,如高壓(進(jìn)網(wǎng)、作業(yè))證/電梯(維修、安全管理員)證/制冷設(shè)備維修證等優(yōu)先考慮。

工程技工(崗位職責(zé))

職位描述

崗位職責(zé):

1、對(duì)公司規(guī)定的項(xiàng)目點(diǎn)的工作進(jìn)行檢查和維修;

2、對(duì)值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理;

3、所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;

4、執(zhí)行、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù)。

崗位要求:

1、有大型商業(yè)、物業(yè)綜合維修工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

2、具有設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉水、電、暖、通等專業(yè)知識(shí);

4、有電工證優(yōu)先考慮。

篇3:Z凱物業(yè)工程技工的工作職責(zé)

新凱物業(yè)工程技工的工作職責(zé)

1、為L4區(qū)的水泵房、高低壓變配電房、電梯機(jī)房、地庫集水井、發(fā)電機(jī)、水景設(shè)備等的日常巡查及保養(yǎng)、維護(hù)。

2、園林水景、公共區(qū)域燈光每天的開啟與關(guān)閉及巡查。

3、每天、每月小區(qū)及各個(gè)系統(tǒng)用水、電表的查抄及記錄有關(guān)數(shù)據(jù)。

4、能源的節(jié)約、控制和配合維修班對(duì)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。

5、L4區(qū)所有大堂、樣板房、管理處、銷售大廳的空調(diào)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。

6、負(fù)責(zé)L4區(qū)首層大堂、架空層、泛會(huì)所、銷售大廳、園林燈光的巡查責(zé)任及維修工作。

7、負(fù)責(zé)L4區(qū)的弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、資訊系統(tǒng)、消防監(jiān)控中心設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃的制訂、落實(shí),日常巡查、維修、保養(yǎng)。

8、T1-T6塔樓公共區(qū)域照明的巡查及維修工作及時(shí)處理和解決業(yè)主/住戶和會(huì)所報(bào)修,使業(yè)主/住戶報(bào)修的滿意率達(dá)到100%,報(bào)修及時(shí)處理率達(dá)到98%。

9、按要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、真實(shí)填寫《報(bào)修維修記錄》、《工作單》。

10、向業(yè)主/住戶提供文明、周到、高效、優(yōu)質(zhì)的上門維修工作。