物業維修技工工作職責

1、在工程主管、副主管的領導下,完成苑區設備保養,維修和業主的報修工作。

2、嚴格執行公司各項規章制度,按各自的職責范圍認真做好本職工作,并配合協助其它工種完成上級安排的各項任務。

3、定期,定時巡檢苑區內各設備的運行情況,做好設備保養和清潔工作。

4、根據主管副主管的安排,做好苑區設備、設施監管值班工作。

5、及時有效地完成各項報修工作,按規定收取有關費用,不得以各種借口向客戶收取小費、服務費等不應當的費用和有損公司形象的舉動、言語。盡一切力量滿足客戶的各種要求,做到工完料盡場地清,并及時向工程主管、副主管匯報情況。

6、隨時待命完成突發事作搶修工作,應隨叫隨到,不得以任何借口拖延和不到場。

7、認真做好客戶的各類投訴處理工作,并及時報告處理情況。

8、認真細致地做好交接班工作,確保管理工作的順利進行。

9、積極配合管理處其它部門做好各項工作。

10、完成上級交代的其它工作。

篇2:物業維修技工崗位職責任職要求

物業維修技工崗位職責、任職要求

1、崗位人數:31人

2、直接上級:工程主管

3、本職工作:設施設備的運行管理和維修保養,住戶的水電維修。

4、任職要求:中專以上的學歷,機電和工民建專業畢業,有2年以上實際工作經驗,有電工證(市勞動局頒發的)和進網操作證(市供電局頒發的)

5、直接責任:

(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;

(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;

(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的日常維修工作

(4)負責小區客戶報修的維修工作。

(5)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。

(6)提高技術業務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;

(7)完成領導交辦的其他工作。

篇3:電梯維修技工崗位職責內容

一、崗位說明:

1.1部門:工程部

1.2崗位:維修技工

1.3直屬主管:工程部領班

1.4直屬下級:無

二、崗位職責:

1.嚴格遵守操作程序,確保電梯的正常運行。

2.按照班組長(主管)的安排,依據維修保養制度的要求,按時、按質、按量對各電梯進行維修保養。

3.嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

4.堅守崗位,定期巡查電梯系統設備,并準確記錄各種運行數據,填好運行表格上報。

5.發生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。

6.接到維修電梯通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7.按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

8.嚴格執行《員工手冊》和物業公司其它規章制度,確保電梯的正常運行。

9.做好電梯設備運行和巡視檢查記錄,發現異常,及時報告。