1目的

1.1本程序是為了對(duì)白蟻防治施藥過(guò)程進(jìn)行控制,保證白蟻防治施藥過(guò)程的有效性,積極預(yù)防和阻止白蟻對(duì)房屋的侵害。

2適用范圍

2.1本程序適用于白蟻防治施藥所涉及的全過(guò)程。

3職責(zé)

3.1經(jīng)理接受、下達(dá)任務(wù),并對(duì)要求進(jìn)行確認(rèn)。

3.2組長(zhǎng)組織施藥、配藥、回訪等工作。

3.3辦公室負(fù)責(zé)藥物采購(gòu)。

4工作程序

4.1顧客要求確認(rèn)

4.1.1白蟻防治部經(jīng)理負(fù)責(zé)接受白蟻防治工程任務(wù)(新建房屋白蟻防治合同或白蟻包治合同、新建房屋白蟻防治工程日記);

4.1.2電話(huà)聯(lián)系:白蟻防治部經(jīng)理自接白蟻防治所移交單(工程日記)上簽字后的2個(gè)工作日內(nèi),將該任務(wù)分配給各防治組長(zhǎng)。

4.2工程施藥流程

4.2.1各防治組組長(zhǎng)在2個(gè)工作日內(nèi)用電話(huà)與建房單位進(jìn)行聯(lián)系,落實(shí)具體地址,確認(rèn)建房單位的法人代表及聯(lián)系電話(huà)、委托經(jīng)辦人(施藥聯(lián)系人)及聯(lián)系電話(huà),并明確建房現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度。

4.2.2施藥組組長(zhǎng):在開(kāi)工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地查看,落實(shí)建房狀況,包括房屋地址等;并檢查建房地基是否有樹(shù)根、木樁等雜物,告知建房單位,由施工單位在開(kāi)挖基礎(chǔ)時(shí)清理干凈;走訪建房單位辦公室,與法人代表接洽,簽署委托書(shū)(注明有關(guān)白蟻預(yù)防事項(xiàng)由委托經(jīng)辦人全權(quán)代理)。

(注:暫不建房的約定開(kāi)工日期,取得書(shū)面依據(jù),由法人代表簽字或蓋章,并在約定開(kāi)工之前半個(gè)月內(nèi)聯(lián)系。)

4.2.3防治組組長(zhǎng):開(kāi)工后仍需用電話(huà)或到實(shí)地不斷了解、核實(shí)工程進(jìn)展情況,以便確定施藥最佳時(shí)間。施藥方案見(jiàn)《防蟻藥劑用量表》。

4.2.4預(yù)防施藥:在施藥前一日防治組組長(zhǎng)通知建房單位的委托經(jīng)辦人,告知施藥時(shí)間。施藥過(guò)程中,建房單位的委托經(jīng)辦人(或其委托人)必須在場(chǎng),施藥員須嚴(yán)格按照白蟻施藥的步驟進(jìn)行配藥施藥,注意安全,防止藥品與人體的直接接觸。每次施藥結(jié)束后,須有建房單位的委托經(jīng)辦人(或其委托人)驗(yàn)收、簽字。

4.2.5施藥驗(yàn)收:預(yù)防組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在最后一次施藥結(jié)束后,請(qǐng)建房單位的委托經(jīng)辦人(或其委托人)在工程日記上簽字、驗(yàn)收,并加蓋建房單位的法人章,加以確認(rèn)。

4.2.6施藥組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)每五年對(duì)施工過(guò)工程進(jìn)行回訪,該回訪情況記錄在《房屋建筑白蟻預(yù)防工程回房復(fù)查表》上。

4.3有關(guān)要求:

4.3.1防治部的員工須做到三勤:腳勤、手勤、口勤,并及時(shí)建立聯(lián)系臺(tái)帳,記錄電話(huà)聯(lián)系情況及巡查情況。

4.3.2施藥過(guò)程中施藥員必須戴安全帽,佩上崗證,戴手套,穿雨靴。

4.3.3各類(lèi)藥物容器應(yīng)及時(shí)帶回本公司,不應(yīng)遺留在工程現(xiàn)場(chǎng)。

4.3.4防治組長(zhǎng)在施藥完工后,必須告知建房單位應(yīng)注意的事項(xiàng),防止藥物中毒。

5記錄表格

5.1QP/*WWY008-01《新建房屋白蟻預(yù)防工程日記》

5.2QP/*WWY008-02《新建房屋白蟻預(yù)防施工移交單

5.3QP/*WWY008-03《防蟻藥劑用量表》

5.4QP/*WWY008-04《房屋建筑白蟻預(yù)防工程回訪復(fù)查表》

篇2:物業(yè)白蟻防治工作安全注意事項(xiàng)

物業(yè)管理中白蟻防治工作的安全注意事項(xiàng)

在白蟻防治工作中必須建立嚴(yán)格的藥物管理和領(lǐng)用制度,加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)和安全措施。

1.藥物保管和使用規(guī)定

①建立嚴(yán)格的藥物保管和領(lǐng)發(fā)制度。

②配制藥物時(shí)應(yīng)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。在配制前,操作人員應(yīng)熟悉藥物的性質(zhì)和配制方法:配制時(shí),應(yīng)使用專(zhuān)門(mén)的量具器械,按需配劑。

③工作時(shí),應(yīng)穿好防護(hù)工作服等,以防止藥物直接侵入皮膚和吸入口內(nèi),操作時(shí)不得吸煙和飲食。

④若不慎,皮膚沾有藥劑時(shí),應(yīng)立即用肥皂水清洗,衣服沾上藥劑時(shí)應(yīng)立即更換。

⑤施藥結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)清洗器械,盛過(guò)藥的空瓶或容器應(yīng)集中處理,不得任意丟棄或作它用,配好而暫時(shí)未用的藥液、藥劑應(yīng)加上標(biāo)簽,運(yùn)回倉(cāng)庫(kù)妥善保管。

2.安全操作注意事項(xiàng)

①定期檢測(cè)施藥器械和所有的密封套墊及斷流閥,保證使用性能良好;不得使用質(zhì)量低劣或有故障的器械,以免中途發(fā)生滲漏事故;不得把設(shè)備挪作它用,以免污染其他物品。

②野外手工作業(yè)應(yīng)選擇適宜的氣候條件,并掌握好“五打”法(順風(fēng)打、隔行打、退步打、來(lái)回?fù)Q手打、用長(zhǎng)桿噴霧器打)等正確作業(yè)方法。

③工作人員登高操作,必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)定。

④登上天花平頂工作,應(yīng)先檢查平頂筋的承重能力,吊筋是否牢固。禁止幾個(gè)人集中一處操作。立足點(diǎn)必須踏在平頂筋上,防止平頂踏壞,或造成工傷事故。

⑤進(jìn)入天花之前,應(yīng)扎緊袖口褲腳,先用電筒照明內(nèi)部情況,注意電線(xiàn),防止觸電。

⑥檢查中,如發(fā)現(xiàn)房屋上部承重結(jié)構(gòu)等已被嚴(yán)重蛀蝕,應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門(mén),立即采取措施,進(jìn)行加固,避免造成塌屋事故。

⑦下地板,除注意地板下的電線(xiàn)外,還應(yīng)防止蛇蟲(chóng)咬傷。注意地板牢固情況,防止塌陷造成事故。

⑧使用梯子登高,要先檢查梯子是否牢固,還應(yīng)防止梯腳打滑。

篇3:物業(yè)管理白蟻防治工作規(guī)范

物業(yè)管理中的白蟻防治工作

1.接管前的工作

物業(yè)公司在接管進(jìn)駐管轄區(qū)開(kāi)展管理工作前,應(yīng)摸清情況,做到知己知彼,心中有數(shù)。要詳細(xì)地了解該轄區(qū)范圍內(nèi)的情況,包括物業(yè)管理區(qū)域所在地的地理情況,如地形、地貌及其變化情況,植被的變化情況,該地區(qū)白蟻疫情,房屋建筑的結(jié)構(gòu),建造時(shí)有無(wú)進(jìn)行白蟻預(yù)防處理,住用戶(hù)的家庭裝飾情況,以及在裝飾時(shí)有沒(méi)有進(jìn)行白蟻預(yù)防處理等等。根據(jù)詳細(xì)了解到的情況,確定白蟻防治管理措施,并編入到該管轄區(qū)的具體管理方案中去。估算出實(shí)施這些措施所需的資金預(yù)算,根據(jù)資金預(yù)算同甲方商談并獲得共識(shí),為今后順利開(kāi)展工作打下良好的基礎(chǔ)。

2.接管后的工作

①白蟻防治知識(shí)的普及與宣傳。白蟻危害活動(dòng)十分隱蔽,通常很少能被人們發(fā)現(xiàn),所以直到今天仍有許多人對(duì)它及其危害一無(wú)所知。為了使廣大居民都對(duì)白蟻其危害有所認(rèn)識(shí)和了解,樹(shù)立并不斷增強(qiáng)對(duì)白蟻危害的防范意識(shí),物業(yè)公司進(jìn)駐管轄區(qū)開(kāi)始其管理職能后,開(kāi)展白蟻防治工作的第一件事,就是開(kāi)設(shè)宣傳專(zhuān)欄,用圖文并茂的形式,通俗易懂的文字,生動(dòng)活潑的內(nèi)容,宣傳和普及白蟻及其防治知識(shí)。尤其是在每年白蟻分飛繁殖的季節(jié)里,更應(yīng)該做好這方面的輿論宣傳工作。通過(guò)宣傳和普及知識(shí),讓廣大群眾能識(shí)別白蟻,能進(jìn)行簡(jiǎn)單的自查,以及發(fā)現(xiàn)白蟻后如何與防治專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系和幫助等。

②居室裝修白蟻預(yù)防的宣傳與管理。從我國(guó)gg開(kāi)放以來(lái),人民生活水平不斷提高。幾乎所有入住新居的人們都會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力,在入住前對(duì)自己的居室進(jìn)行不同裝修。由于人們對(duì)白蟻危害缺乏應(yīng)有的認(rèn)識(shí),在考慮自己生活的舒適時(shí),往往忽略了對(duì)白蟻危害的預(yù)防。這就需要宣傳和解釋,使他們明白一定要對(duì)裝飾結(jié)構(gòu)和飾件進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。同時(shí)還要對(duì)進(jìn)入轄區(qū)內(nèi)的裝飾材料加強(qiáng)檢查管理,不允許任何帶有白蟻及其危害的物品進(jìn)入轄區(qū)范圍。此外,還應(yīng)對(duì)居室裝修所產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行有序的管理,不準(zhǔn)隨意棄置。

③室外環(huán)境的整體預(yù)防和治理。轄區(qū)的白蟻防治除了所有房屋建筑外,還應(yīng)把花草樹(shù)木的白蟻防治和其他附屬設(shè)施的白蟻危害防治也列入到轄區(qū)的整體防治規(guī)劃中去。這就需要有一個(gè)全面的、各種措施相結(jié)合的綜合性防治方案。比如綠化美化場(chǎng)地地基的白蟻預(yù)防處理,樹(shù)木定植穴的白蟻預(yù)防處理,在白蟻分飛繁殖季節(jié),設(shè)置誘蟲(chóng)燈誘捕白蟻的長(zhǎng)翅成蟲(chóng)等等。

④?chē)?yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法令,把好防治關(guān)。為了確保白蟻防治的施工質(zhì)量,目前我國(guó)白蟻防治工作已經(jīng)有了一系列的管理法規(guī),比如白蟻防治從業(yè)機(jī)構(gòu)必須具有合格的資質(zhì),并持有上級(jí)主管行政管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū),才能按照資質(zhì)證書(shū)上規(guī)定的等級(jí),從事相應(yīng)的防治業(yè)務(wù);白蟻防治從業(yè)人員則必須具備有關(guān)部門(mén)核發(fā)的上崗證書(shū),方能從事白蟻防治工作等等。因此,物業(yè)管理公司進(jìn)行白蟻防治工作時(shí),應(yīng)熟悉這些法規(guī),在管理中不折不扣地按照這些法規(guī)的規(guī)定行事,確保群眾的利益。