物業公司副經理職責

物業公司副經理是實施公司轄區范圍內各物業的運營、管理、保障設備、設施正常運行的職位。物公司經理的管理具有嚴密的科學性和較高的技術性,它是為各物業業主創造安全、文明、舒適、方便的商業經營環境的基本保證和堅強后盾,是反映公司服務水準、良好形象和聲譽的重要標志。

1、在物業公司經理的領導下,全面負責專屬物業的各項工作。

2、負責對各物業經營商戶日常經營管理和指導;

3、負責督促相關人員對物業使用的設備提供維修服務

3、負責對各物業大樓外圍工程的監管工作;

4、負責公司管轄范圍內的保安、消防、清潔等工作的落實檢查和監督;

5、負責組織下屬各物業單位員工每月一次職業技能及綜合素質培訓工作;

6、負責組織安排各下屬物業單位責任人的日常巡視、每月進行4次夜間查崗等工作。

7、負責所管轄物業的公共設施、機電設備、消防設備等技術和管理工作;

8、負責制定本物業的各項管理制度及應急措施,確保公司管理制度體系在本物業有效運行;

9、每天負責對本物業各班組的工作進行檢查、指導;

10、負責各經營商戶裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作;

11、負責對本物業發生的重大事故組織調查分析及與公司領導匯報后的處理工作;

12、負責審核本物業提交的物品申購報告,交主管領導審核的并報上級領導批準;

13、負責每月對本物業各商戶租金及水電等相關費用的收繳工作;

14、負責對本物業所出租商鋪的招商、初步洽談及合同提交工作;

15、監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。

16、配合公司全面規劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作,確保物業的正常運行;

17、負責收集設施、設備運行原始記錄,并進行統計分析,為提高運行質量提供依據;

18、負責制定本物業工作計劃及完成公司所下達的考核指標。

19、有權根據集團的規定批準員工的事假、病假和補休;

20、負責處理專屬物業單位突發事件的處理,并及時上報部門領導批示;

篇2:校園物業公司分公司副經理崗位職責

1.協助分公司經理工作。

2.負責所在校區的零星維修工作及學校托管的供水、供電、污水處理等保障服務工作。

3.把好維修服務經費使用關。

4.根據具體特點,統籌安排維修力量,力爭保障維修服務人員的一定收入。

5.完成領導交辦的各項任務。

篇3:校園物業公司副經理崗位崗位職責

1.協助公司經理做好公司的日常管理、協調等工作,及時向經理提出合理化工作建議。

2.負責公司校園的保潔、教室管理等協調工作。

3.負責綠化工程投標及中標后的施工工作。

4.負責公司的青年團工作。

5.完成經理交辦的各項任務。