某購物中心收租作業(yè)指引
營運(yùn)管理類標(biāo)準(zhǔn)指引
制定部門:營運(yùn)部
購物中心收租作業(yè)指引
1.目的
為了規(guī)范租金收繳程序,保證收費(fèi)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,特制定本指引。
2.適用范圍
2.1本指引適用于各項(xiàng)目業(yè)務(wù)主責(zé)部門。
2.2各業(yè)務(wù)主責(zé)部門可以根據(jù)運(yùn)作架構(gòu),細(xì)化本指引各條款的責(zé)任崗位。
3.管理職責(zé)
(如條件允許,涉及到租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)、POS機(jī)租金、代收水電費(fèi)等應(yīng)由財(cái)務(wù)部門主責(zé))
3.1負(fù)責(zé)每月收費(fèi)表及租金單的核算及制定。
3.2財(cái)務(wù)部
3.2.1負(fù)責(zé)租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)、POS機(jī)租金、代收代繳水電費(fèi)的收款。
3.2.2復(fù)核物管系統(tǒng)生成的收費(fèi)表、租金單。
3.3.3定期統(tǒng)計(jì)更新租戶繳費(fèi)狀態(tài)。
3.3各物業(yè)營運(yùn)部
協(xié)助派發(fā)租金單。
4.操作指引
4.1制單
4.1.1財(cái)務(wù)部根據(jù)水電表讀書、租賃合同、物業(yè)管理合同等核算租戶應(yīng)交租交費(fèi)項(xiàng)目,在物管系統(tǒng)生成收費(fèi)表。
4.1.2財(cái)務(wù)部在物管系統(tǒng)上做好和更新。
4.2審批
4.2.1財(cái)務(wù)部確認(rèn)金額無誤后將蓋好章的收費(fèi)表移交營運(yùn)部;
4.2.2交營運(yùn)部負(fù)責(zé)人審批。
4.2.3營運(yùn)部審批無誤后交項(xiàng)目總經(jīng)理審批。
4.3蓋章
總經(jīng)理審批無誤后,交董事長蓋章。
4.4派單
蓋章完成后交各項(xiàng)目營運(yùn)部負(fù)責(zé)派發(fā)租金單至各租戶單元。
5.支持性文件
6.相關(guān)記錄
篇2:某購物中心收租作業(yè)指引
營運(yùn)管理類標(biāo)準(zhǔn)指引
制定部門:營運(yùn)部
購物中心收租作業(yè)指引
1.目的
為了規(guī)范租金收繳程序,保證收費(fèi)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,特制定本指引。
2.適用范圍
2.1本指引適用于各項(xiàng)目業(yè)務(wù)主責(zé)部門。
2.2各業(yè)務(wù)主責(zé)部門可以根據(jù)運(yùn)作架構(gòu),細(xì)化本指引各條款的責(zé)任崗位。
3.管理職責(zé)
(如條件允許,涉及到租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)、POS機(jī)租金、代收水電費(fèi)等應(yīng)由財(cái)務(wù)部門主責(zé))
3.1負(fù)責(zé)每月收費(fèi)表及租金單的核算及制定。
3.2財(cái)務(wù)部
3.2.1負(fù)責(zé)租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)、POS機(jī)租金、代收代繳水電費(fèi)的收款。
3.2.2復(fù)核物管系統(tǒng)生成的收費(fèi)表、租金單。
3.3.3定期統(tǒng)計(jì)更新租戶繳費(fèi)狀態(tài)。
3.3各物業(yè)營運(yùn)部
協(xié)助派發(fā)租金單。
4.操作指引
4.1制單
4.1.1財(cái)務(wù)部根據(jù)水電表讀書、租賃合同、物業(yè)管理合同等核算租戶應(yīng)交租交費(fèi)項(xiàng)目,在物管系統(tǒng)生成收費(fèi)表。
4.1.2財(cái)務(wù)部在物管系統(tǒng)上做好和更新。
4.2審批
4.2.1財(cái)務(wù)部確認(rèn)金額無誤后將蓋好章的收費(fèi)表移交營運(yùn)部;
4.2.2交營運(yùn)部負(fù)責(zé)人審批。
4.2.3營運(yùn)部審批無誤后交項(xiàng)目總經(jīng)理審批。
4.3蓋章
總經(jīng)理審批無誤后,交董事長蓋章。
4.4派單
蓋章完成后交各項(xiàng)目營運(yùn)部負(fù)責(zé)派發(fā)租金單至各租戶單元。
5.支持性文件
6.相關(guān)記錄
篇3:叉車作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
叉車作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
為了加強(qiáng)特種設(shè)備作業(yè)人員的培訓(xùn)教育管理,確保操作者本人和他人的安全,特制定本制度。
1、特種設(shè)備操作人員必須持特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的特種設(shè)備操作人員操作證后方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工作。
2、操作人員的培訓(xùn)包括:外委培訓(xùn)(當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備操作人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu))和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。
3、公司培訓(xùn)中心應(yīng)建立特種設(shè)備作業(yè)人員培訓(xùn)、教育檔案,及時(shí)通知有關(guān)人員參加特種設(shè)備操作人員的換證考試,保持操作證的有效性。
4、公司培訓(xùn)中心每年編制當(dāng)年度特種設(shè)備操作人員的培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
5、單位內(nèi)部培訓(xùn)由培訓(xùn)中心特種設(shè)備安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施,每半年至少組織一次,培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括:國家有關(guān)特種設(shè)備的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí);安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;特種設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)知識;特種設(shè)備事故的案例分析;特種設(shè)備安全事故及防范和應(yīng)急措施、自救知識;特種設(shè)備有關(guān)安全生產(chǎn)管理知識、技術(shù)知識和崗位操作技能的學(xué)習(xí),必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓(xùn)必須做好相應(yīng)的記錄。
6、參加外委培訓(xùn)(當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備操作人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu))的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意,培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。
7、特種設(shè)備操作人員未按規(guī)定參加培訓(xùn),或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分。