小區(qū)業(yè)主、用戶搬遷管理規(guī)程(十)

1.0目的:

確保小區(qū)內(nèi)公共秩序井然,業(yè)主/用戶財(cái)產(chǎn)有所保障。

2.0范圍:

適用**嘉園管理處服務(wù)區(qū)域

3.0方法和過(guò)程控制:

3.1.業(yè)主/用戶搬入:

3.1.1業(yè)主/用戶搬入小區(qū)是指遷入小區(qū)居住;

3.1.2租戶遷入小區(qū)居住需按照入伙規(guī)程到物業(yè)管理處登記備案,辦理相關(guān)手續(xù)后在《入伙業(yè)主/用戶情況登記表》上填寫(xiě)入住日期;

3.1.3租戶辦理遷入手續(xù)時(shí),該單元業(yè)主必須在場(chǎng)。

3.2業(yè)主/用戶搬出:

3.2.1業(yè)主/用戶搬出是指業(yè)主/用戶將物品搬出小區(qū)或遷出小區(qū)居住;

3.2.2業(yè)主/用戶將物品搬出小區(qū),需提前到業(yè)主/用戶服務(wù)中心辦理手續(xù);由物業(yè)管理處驗(yàn)證和開(kāi)具《放行條》;

3.2.3若為遷出小區(qū)居住,業(yè)主/用戶應(yīng)提前三天或一周到物業(yè)管理處辦理水、電、管理服務(wù)費(fèi)結(jié)算手續(xù),物業(yè)管理處開(kāi)具《放行條》并按要求填寫(xiě)《業(yè)主/用戶搬出登記表》,若為租戶搬出必需經(jīng)業(yè)主簽確同意,并查實(shí)搬出物品無(wú)誤后物業(yè)管理處開(kāi)具《放行條》并按要求填寫(xiě)《業(yè)主/用戶搬出登記表》;

3.3業(yè)主/用戶搬入/出時(shí)若需使用電梯,應(yīng)盡量避免電梯使用高峰期,同時(shí)物件不得堆放在過(guò)道上,以免影響他人使用電梯和行走。

3.4搬運(yùn)過(guò)程當(dāng)中,必須小心愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)設(shè)施,防止磕碰損壞,否則照價(jià)賠償。

3.5搬運(yùn)過(guò)程當(dāng)中,應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生,同時(shí)不得大聲喧嘩,以免影響小區(qū)的整潔和其他業(yè)主/用戶的正常生活。

3.6違規(guī)處罰條款

對(duì)搬遷過(guò)程中嚴(yán)重違規(guī)者,由違規(guī)人員交付賠償金,管理處視情況處理賠償金(如修復(fù)被損壞的公共設(shè)施或協(xié)助受損失的業(yè)主索賠),對(duì)造成損壞的,要求違規(guī)人員限期恢復(fù)。

篇2:小區(qū)業(yè)主手冊(cè)物品搬遷

小區(qū)業(yè)主手冊(cè):物品搬遷

當(dāng)您需要搬大件物品時(shí),請(qǐng)?zhí)崆芭c管理處服務(wù)中心聯(lián)系辦理物品搬出手續(xù)。如果您是業(yè)主,請(qǐng)攜帶您的有效身份證明(身份證或護(hù)照等),如果您不是業(yè)主,請(qǐng)業(yè)主陪您同去或攜帶有業(yè)主簽名的書(shū)面許可證明。

搬出物品時(shí)請(qǐng)您務(wù)必出具管理處開(kāi)出的物品放行單,安管員在小區(qū)出口處對(duì)物件、手續(xù)驗(yàn)證屬實(shí)后方可放行,否則需要補(bǔ)辦放行手續(xù),會(huì)延誤您的時(shí)間,給您帶來(lái)不便。

如果您搬出大量及大件物品需要使用電梯,請(qǐng)?zhí)崆跋蚬芾硖幧暾?qǐng),管理處將妥善安排,為您提供方便。

一、謝絕下列物品上下電梯:

(一)整塊夾板或板料尺寸超出電梯轎廂內(nèi)空間尺寸;

(二)鋁合金、不銹鋼型材的長(zhǎng)度超過(guò)2米;

(三)未密封的液體材料,如天那水、油漆等;

(四)超長(zhǎng)超寬的其他物品和未用袋裝好的裝修垃圾;

二、謝絕進(jìn)入小區(qū)的物品:

(一)瓶裝(卡式爐煤氣瓶)石油液化氣;

(二)室內(nèi)地面裝修材料(大理石、花崗巖)厚度不超過(guò)10mm;

(三)國(guó)家有關(guān)治安和消防方面謝絕在小區(qū)內(nèi)貯存的易燃易爆有毒物品等;

(四)未經(jīng)許可搬運(yùn)的電焊機(jī)、氧焊、氬弧焊和空調(diào)架、防盜門(mén)窗等。

三、搬運(yùn)行為損壞公用設(shè)施的賠償規(guī)定:

(一)管理處對(duì)公用設(shè)施遭受損壞行為,依據(jù)"誰(shuí)損壞誰(shuí)賠償"的原則進(jìn)行處理;

(二)在物品搬運(yùn)過(guò)程中,若公用設(shè)施被損壞,管理處將根據(jù)被損壞設(shè)施的損壞程度,酌情請(qǐng)當(dāng)事人予以賠償。