寫字樓二次裝修步驟與程序

1.1業/租戶委托的室內二次裝飾、裝修施工單位須具備相應的有效的施工資質(三級以上)。

1.2業/租戶及二次裝修施工隊準備正規設計圖、施工圖,經業/租戶及相關政府部門(包括消防、質檢、安檢、市衛生防疫站等政府部門)核準后,由業/租戶向物業管理處提交二次裝修施工申請和二次裝修施工承諾書,經核準后方可施工。

1.3業/租戶須提交二套設計圖、施工圖于物業管理處審核(審圖時間為五個工作日)。申請單上應詳列各項特別工程(例如電力線路、上下水、消防噴淋系統等工程,圖紙上須蓋有國家認可之設計單位圖紙出圖章)。

1.4二次裝修工程都應向政府消防管理機構、區質檢、安檢管理部門、市衛生防疫站部門申報審批(此條視上海市當地的有關規定而取舍)。

1.5物業管理處核準有關設計圖、施工圖或經修訂后的設計圖、施工圖。其中一套將返還業/租戶。

1.6當業/租戶正式收到物業管理處審核通知書后,業/租戶必須積極進行其二次裝修工程。

1.7業/租戶裝修竣工后,敬請配合提交物業管理處裝修竣工圖備案,以利今后單元內設施/設備維修查用,竣工圖需提交藍圖叁套及AUTOCAD電子版本一套。

1.8業/租戶于收到審核通知書后在預定期限內完成所有二次裝修工程,并取得相關政府部門竣工驗收合格單后,提前3天通知物業管理處會同業/租戶進行檢查核驗。

1.9業/租戶裝修完成后,應報上海市長寧區公安消防支隊進行消防驗收,并取得《建筑工程消防驗收意見書》后方可入駐辦公。《建筑工程消防驗收意見書》必須到物業管理處予以備案。

1.10申辦二次裝修流程表

篇2:室內裝修工作流程步驟

一、進場準備1、對居室進行檢測。對墻、地、頂的平整度和給排水管道的布局。2、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業主(代理人)簽字認可。3、材料準備。列材料清單,與配貨中心協調。4、人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。5、工場與現場放樣。展示施工圖,施工制作要求。二、裝修施工流程1、拆除工程拆除:如是結構性的要辦妥手續。搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。清理:做好施工場地清掃工作。2、水電煤工程A、冷熱水管的排放及供水設備的安裝。B、電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關插座定位安裝。C、煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。3、泥工工程A、砌磚、隔墻、門窗B、粉刷(水泥黃沙和紙筋石灰)。C、曬衣架安裝。4、金屬工工程A、鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。B、防盜門窗、雨棚安裝(本小區禁止安裝防盜門窗、雨棚)。C、曬衣架安裝。5、木工工程A、木制品的制作:門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。B、軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。C、鋪設地板、踢腳線(板)。D、玻璃制品的鑲嵌配裝。6、飾面工程裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。7、油漆工程A、批嵌墻、頂面膩子、油漆。B、木質制品批嵌膩子、油漆。C、地板、踢腳線(板)油漆。D、墻頂面刷乳膠漆。8、安裝工程A、電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。B、門鎖、門鈴。C、衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)。D、油煙脫排器、熱水器、排氣扇。三、竣工總驗收1、清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。2、根據相關的裝飾裝修驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。3、提供管線電路圖,設備產品的保修卡。4、根據實際裝潢工程量進行總結算,開具發票。5、發給裝潢工程信譽工程保修卡。四、飾后服務后期保修維修。

室內裝修流程步驟

一、進場準備1、對居室進行檢測。對墻、地、頂的平整度和給排水管道的布局。2、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業主(代理人)簽字認可。3、材料準備。列材料清單,與配貨中心協調。4、人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。5、工場與現場放樣。展示施工圖,施工制作要求。二、裝修施工流程1、拆除工程拆除:如是結構性的要辦妥手續。搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。清理:做好施工場地清掃工作。2、水電煤工程A、冷熱水管的排放及供水設備的安裝。B、電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關插座定位安裝。C、煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。3、泥工工程A、砌磚、隔墻、門窗B、粉刷(水泥黃沙和紙筋石灰)。C、曬衣架安裝。4、金屬工工程A、鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。B、防盜門窗、雨棚安裝(本小區禁止安裝防盜門窗、雨棚)。C、曬衣架安裝。5、木工工程A、木制品的制作:門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。B、軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。C、鋪設地板、踢腳線(板)。D、玻璃制品的鑲嵌配裝。6、飾面工程裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。7、油漆工程A、批嵌墻、頂面膩子、油漆。B、木質制品批嵌膩子、油漆。C、地板、踢腳線(板)油漆。D、墻頂面刷乳膠漆。8、安裝工程A、電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。B、門鎖、門鈴。C、衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)。D、油煙脫排器、熱水器、排氣扇。三、竣工總驗收1、清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。2、根據相關的裝飾裝修驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。3、提供管線電路圖,設備產品的保修卡。4、根據實際裝潢工程量進行總結算,開具發票。5、發給裝潢工程信譽工程保修卡。四、飾后服務后期保修維修。

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篇3:裝飾裝修工程施工工藝步驟

裝飾裝修工程的施工工藝步驟

1、抹灰工程施工工藝步驟:

基層處理--貼餅沖筋--做護角--抹底灰--補洞修槽--罩面層

2、門窗工程施工工藝步驟

2.1鋼門窗、木門窗施工工藝步驟:

洞口驗收--裝鋼門窗、木門窗框--裝木門窗扇--裝五金件--裝玻璃

2.2塑鋼門窗施工工藝步驟:

補貼保護膜--找中線--裝固定片--卸玻璃--裝門窗框--固定--裝窗臺板--填充、嵌縫、清理--裝玻璃--紗窗五金件--清理撕膜

3、吊頂工程施工工藝步驟:

準備工作--吊桿安裝--吊桿、埋件防腐--裝主龍骨--裝次龍骨--吊頂內管道、設備調試檢查驗收--飾面板安裝、嵌縫

4、樓、地面工程施工工藝步驟

4.1水泥砂漿面層施工工藝步驟:

基層清理--基層濕潤--結合層--貼餅沖筋--壓頭遍--壓二遍--第三遍壓光--養護

4.2水磨石面層施工工藝步驟:

基層清理--底灰鋪抹、養護--鑲分格條--抹水泥石渣面層--養護--磨頭遍--磨第二遍--磨第三遍--出光、酸洗--打蠟

5、涂料工程施工工藝步驟:

5.1金屬油漆:

除銹清理---經丹兩度--刮膩子--調和漆兩道

5.2木件油漆:

表面清理--底油一度--刮膩子--調和漆兩道

5.3內外墻涂料:

修補--清理基層--填補縫隙--局部刮膩子--磨平--第一遍--刷第二遍涂料

6、飾面磚工程施工工藝步驟

6.1外墻面磚工程施工工藝步驟:

處理基體--結合層抹灰--彈線分格--作貼釉面磚灰餅--貼釉面磚--勾縫

6.2內墻釉面瓷磚施工工藝步驟(軟底鋪貼法):

6.3錦磚施工工藝步驟: