某廣場物品搬遷管理規定

1目的:規范物品放行管理,保障廣場商戶財產安全和物業公司利益不受損失。

2適用范圍:適用于本物業公司對物品的出場管理。

3職責:

3.1物業部負責審查簽發《物品放行條》。

3.2保安部負責按《物品放行條》檢查、核對搬出物品的品種和數量,并回收放行單據。

3.3工作程序

3.4凡商戶大件物品如沙發、辦公桌椅、文件柜、電腦、復印機(配件)、保險柜及其他貴重物品等,需搬出商場或搬遷,必須到管理處辦理“物品放行條”。該放行條需有業主/商戶單位公章或負責人簽名,并經物業部審核認為可以放行后,加蓋管理處印章方為有效,有效期限當天。其他任何部門及人員不得擅自批準放行。

3.5保安部要仔細檢查核對客戶搬出物品的數量及種類等。對《物品放行條》,保安部不僅要仔細核對物品范圍及數量,而且要按發出數認真核對,此項指標將是對保安部的考核內容之一。對客戶出據的物品放行證明,保安部要核查經手人的有效放行證件,并留存證件號。

3.6保安負責將回收的放行條,于當日交物業部核對,由物業部編號并存檔。若客戶辦理的放行條因故暫未使用,物業部與保安部要注意銜接,并與客戶取得聯系。

篇2:小區業主手冊物品搬遷

小區業主手冊:物品搬遷

當您需要搬大件物品時,請提前與管理處服務中心聯系辦理物品搬出手續。如果您是業主,請攜帶您的有效身份證明(身份證或護照等),如果您不是業主,請業主陪您同去或攜帶有業主簽名的書面許可證明。

搬出物品時請您務必出具管理處開出的物品放行單,安管員在小區出口處對物件、手續驗證屬實后方可放行,否則需要補辦放行手續,會延誤您的時間,給您帶來不便。

如果您搬出大量及大件物品需要使用電梯,請提前向管理處申請,管理處將妥善安排,為您提供方便。

一、謝絕下列物品上下電梯:

(一)整塊夾板或板料尺寸超出電梯轎廂內空間尺寸;

(二)鋁合金、不銹鋼型材的長度超過2米;

(三)未密封的液體材料,如天那水、油漆等;

(四)超長超寬的其他物品和未用袋裝好的裝修垃圾;

二、謝絕進入小區的物品:

(一)瓶裝(卡式爐煤氣瓶)石油液化氣;

(二)室內地面裝修材料(大理石、花崗巖)厚度不超過10mm;

(三)國家有關治安和消防方面謝絕在小區內貯存的易燃易爆有毒物品等;

(四)未經許可搬運的電焊機、氧焊、氬弧焊和空調架、防盜門窗等。

三、搬運行為損壞公用設施的賠償規定:

(一)管理處對公用設施遭受損壞行為,依據"誰損壞誰賠償"的原則進行處理;

(二)在物品搬運過程中,若公用設施被損壞,管理處將根據被損壞設施的損壞程度,酌情請當事人予以賠償。

篇3:物業公共管理物品搬遷管理規定

物業公共管理之物品搬遷管理

6.物品搬遷管理規定

6.1目的

規范物品放行管理,保障小區客戶財產安全和公司利益不受損失。

6.2適用范圍

適用于本物業公司對物品的出門管理。

6.3職責

6.3.1客服部負責審查簽發《物品放行條》。

6.3.2護管部負責按《物品放行條》檢查、核對搬出物品的品種和數量,并回收放行單據。

6.4工作程序

6.4.1凡客戶大件,如沙發、辦公桌椅、文件柜、電腦、復印機(配件)、保險柜及其他貴重物品等,需搬出小區或大型搬遷,必須到公司辦理《物品放行條》。該放行條需有業主/客戶負責人簽名,并經客服部審核認為可以放行后,加蓋部門印章方為有效,有效期限當天。其他任何部門及人員不得擅自批準放行。

6.4.2貴重小物品,如需帶出小區,則只需客戶單位的放行證明即可。

6.4.3客戶隨身攜帶物品可走客梯,其他物品必須走消防(貨)梯,并應在指定時間段內使用消防(貨)梯禁運貨物。

6.4.4護管部要仔細檢查核對客戶搬出物品的數量及種類等。對《物品出入放行條》,護管部不僅要仔細核對物品范圍及數量,而且要按發出數全部收回,此項指標將是對護管部的考核內容之一。對客戶出據的物品放行證明,護管部要核查經手人的有效放行證件,并留存證件號。

6.4.5護管員負責將回收的放行條,于次日交客服部核對,由客服部編號并存檔。若客戶辦理的該出門條因故暫未使用,客服部與護管部要注意銜接,并與客戶取得聯系。

6.5物品放行控制流程圖

物品放行控制流程圖

6.6附表

6.6.1《物品放行條》

6.6.2《放行條》