商業(圈)業態體量測算辦法

商圈聚合系數(K)=規劃面積/測算商圈可支撐面積

首先測算出一個業態的可支撐面積(S),S=同期商圈消費支出/業態單位面積盈虧平衡點收入×商圈內同業的分流比例。例如,我們測算一個商圈內餐飲類業態的面積是20000,而規劃面積是5000

篇2:商業業態體量測算辦法

商業業態體量測算辦法

商圈聚合系數(K)=規劃面積/測算商圈可支撐面積

首先測算出一個業態的可支撐面積(S),S=同期商圈消費支出/業態單位面積盈虧平衡點收入×商圈內同業的分流比例。例如,我們測算一個商圈內餐飲類業態的面積是20000,而規劃面積是5000