營業部利責中心分紅辦法

一、主旨:為激勵員工。堅持公司理念。共創佳績,特推行利責管理辦法,實施利責分紅制,以貫永績經營。共創共享。

二、組織:

1、利責中心以派任之營業主管為核心,選中堅干部,報請總經理可并向董事長報備之任免均同。

2、經核定后之同仁,公司不提在核定有效期間內,隨意調動其職務。若有中途離職,收受廣商饋贈及表現不佳者,公司具裁決及任免權責。

3、利責中心同仁,應每周定期舉行會議,督促業績達成。

三、時間:

自民國八十五年三月一日至民國八十六年二月廿八日為止。

四、辦法:

1、每年營業目標,經呈報上級核事后,營業主管依核定之數據負責管理,力求突破,以期達成目標。

2、利責圈負自己店之全體開源節流全面之推動,控管合理毛利率,經管費用,人事合理化,流程效率化,商品結構合理化,市調售價之控管,::回轉率之提升,坪效之掌握,以及切實控制可能之損耗為最低。

3、各員應嚴格遵守公司之規章,制度與流程,管理方式依現行之規則辦理,確實遵行之。

4、總提撥分紅金額計算如下:

(1)營業額-銷貨成本-部門可控費用+其它收入=分紅基數

(2)分紅基數×20%=總分紅數

(3)達業績目標100%各員實際所得之分紅,下列規定級數進行分紅。

職稱

級數

副總

5

協理

4.5

經理

4

副理

3.5

襄理

3

課長

2.5

副課長、活動文宣

2

組長、儲備、美工、助理

1.5

營業員、客服

1

(4)分紅總額/(各職稱級數×人數)之總和=基本數

基本數×各職稱級數=個人所得

全部門業績未達100%則以總分紅數乘達成率計算,未達60%者,不予分紅。

全部門業線超過100%則以總分紅數乘達數計算。超過200%則以200%計算。

次月業績若較上月達成率低5%(含)以上者,該單位主管則次月假日留店加強業績半日。

各課月達成率低于全部門總業績者,該單位主管于次月假日留店加強業績半日。

專案獎懲以點數計分,每點10分。依據專案達成率予以加扣分數。

發放:

財會部每月15日前結清上月貨款后,計算分紅金額,會營業部后轉呈董事長核可后,先于次月核發2/3獎金,其余1/3獎金則列入店內盤損備提準備金。若有盈余再列入部門員工福利金。

五、管理:

營業部之可控費用以人事、管銷、租金等費用為主,為由店內直接發生之實際費用,依其性質可分為部門可控制成本及部門不可控制成本。所有部門費用均由店長全盤掌握與控制,故所有費用之支出、分攤或吸收均得經營業部主管(指定之代理人)確認后始執行。

除明顯直接發生于各店,由店長確認后,列入各店收入、支出外其余之費用或收入各系分攤如下:

伙食費:前勤人員之費有幣各店支付。

各店之燈箱,背心袋等廣告,由營業部負責與廠商接洽,接洽結果轉采購負責與廠商訂立合約,廣告之收入分別歸入營業部。

寄物柜、賣場租金、臨時拍賣花車租金及廢紙販售等收入歸營業部負責執行。

端架費、陳列費、贊助費等,歸營業部收入。

上、下班租用之交通車,及公司所屬之交通車、貨車其費用由總務處支出。

屬需由各部門共同分攤之費用,一定要經該部門主管簽認,并依受權原則辦理。

六、本辦法經董事長核可實施,修改亦同,并列入公司機密文件,不得私自復印外漏。

七、本辦法以?？顚Ｓ脼樵瓌t不列入年終獎金等他用。

八、試算:(略)

篇2:物業管理辦法實施細則模板

我國對物業管理有明確的管理辦法,大家了解過相關的法律條文嗎?如果還不清楚的朋友歡迎閱讀這篇:物業管理辦法實施細則!希望可以幫助大家!

物業管理辦法實施細則

第一章總則

第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。

第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業。

第四條國家鼓勵物業管理采用新技術、新方法,依靠科技進步提高管理和服務水平。

第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第二章業主及業主大會

第六條房屋的所有權人為業主。

業主在物業管理活動中,享有下列權利:

(一)按照物業服務合同的約定,接受物業管理企業提供的服務;

(二)提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議;

(四)參加業主大會會議,行使投票權;

(五)選舉業主委員會委員,并享有被選舉權;

(六)監督業主委員會的工作;

(七)監督物業管理企業履行物業服務合同;

(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;

(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規規定的其他權利。

第七條業主在物業管理活動中,履行下列義務:

(一)遵守業主公約、業主大會議事規則;

(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;

(五)按時交納物業服務費用;

(六)法律、法規規定的其他義務。

第八條物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。第九條一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十條同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下成立業主大會,并選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。業主在首次業主大會會議上的投票權,根據業主擁有物業的建筑面積、住宅套數等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十一條業主大會履行下列職責:

(一)制定、修改業主公約和業主大會議事規則;

(二)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;

(三)選聘、解聘物業管理企業;

(四)決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施;

(五)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

(六)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。

第十二條業主大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。業主可以委托代理人參加業主大會會議。業主大會作出決定,必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則,選聘和解聘物業管理企業,專項維修資金使用和續籌方案的決定,必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。業主大會的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力。

第十三條業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

第十四條召開業主大會會議,應當于會議召開15日以前通知全體業主。住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的居民委員會。業主委員會應當做好業主大會會議記錄。

第十五條業主委員會是業主大會的執行機構,履行下列職責:

(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;

(二)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;

(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;

(四)監督業主公約的實施;

(五)業主大會賦予的其他職責。

第十六條業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中推選產生。

第十七條業主公約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。業主公約對全體業主具有約束力。

第十八條業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主委員會的組成和委員任期等事項作出約定。

第十九條業主大會、業主委員會應當依法履行職責,不得作出與物業管理無關的決定,不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門,應當責令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業主。

第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關,與居民委員會相互協作,共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內,業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責,支持居民委員會開展工作,并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,并認真聽取居民委員會的建議。

篇3:管理辦法實施細則模板

管理辦法實施細則格式是怎么樣的呢?大家可以參考這份非金融機構支付服務管理辦法實施細則,學習管理辦法的書寫標準!

中華人民銀行公告〔2010〕第17號

為配合《非金融機構支付服務管理辦法》(中華人民銀行令〔2010〕第2號發布)實施工作,中華人民銀行制定了《非金融機構支付服務管理辦法實施細則》,現予公布實施。

中華人民銀行

二