2013年E科技大廈業(yè)主大會

編號:

書面征求意見表決書

尊敬的各位業(yè)主:

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》及我大廈《業(yè)主大會議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實際情況,我大廈現(xiàn)定于2013年3月13日至2013年4月12日,以書面征求意見方式召開業(yè)主大會會議,請您就下列事項進(jìn)行表決:

一、您是否同意本屆業(yè)主委員會連任一屆

同意□不同意□

二、您是否同意解除與北京市E興旺物業(yè)管理有限公司的物業(yè)服務(wù)關(guān)系,并授權(quán)業(yè)主委員會委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在不高于目前物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上,通過公開招標(biāo)的方式并以得分最高者為中標(biāo)企業(yè)與之簽訂新《物業(yè)服務(wù)合同》

同意□不同意□

表決人房間號房間面積業(yè)主(簽名):

北京市海淀區(qū)E科技大廈業(yè)主委員會

2013年3月13日

備注:1、本表決書由業(yè)主本人填寫,如業(yè)主不便填寫,請出示業(yè)主授權(quán)委托書。

2、本表決書請業(yè)主用鋼筆、簽字筆填寫。

3、如同意上述事項,請在同意欄內(nèi)劃√,如不同意上述事項在不同意欄內(nèi)劃×。

4、本表決書涂改、復(fù)印無效。

篇2:某某小區(qū)業(yè)主大會表決辦法（征詢稿）

某小區(qū)業(yè)主大會表決辦法(征詢意見稿)

根據(jù)國家、省、市《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的文件精神,籌備組起草**小區(qū)《業(yè)主大會表決辦法》(征詢意見稿),本次業(yè)主大會按照以下方式進(jìn)行:

一、本屆業(yè)主大會表決形式采用書面投票方式,由業(yè)主大會籌備組組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)(或郵寄和電話聯(lián)系)、回收(或業(yè)主自己將征詢意見表放入指定的票箱),統(tǒng)一將征詢意見表放入票箱;

二、業(yè)主委員會委員人數(shù)確定為7人,候選人人數(shù)為9人,采取差額選舉的辦法產(chǎn)生。在今后工作中如遇委員因特殊情況不能履行委員職責(zé)而產(chǎn)生缺額時,按照落選的候選人得票多少的順序,經(jīng)業(yè)主委員會提議依次遞補(bǔ);

三、監(jiān)事會人數(shù)確定為5人,候選人人數(shù)為7人,采取差額選舉的辦法產(chǎn)生。在今后工作中如遇委員因特殊情況不能履行監(jiān)事職責(zé)而產(chǎn)生缺額時,按照落選的候選人得票多少的順序,經(jīng)監(jiān)事會提議依次遞補(bǔ);

四、業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權(quán),按房地產(chǎn)權(quán)證計一票原則確定,業(yè)主多套房產(chǎn)票數(shù)計一票。

五、業(yè)主如在規(guī)定的時間內(nèi)不反饋意見或不提出同意、反對、棄權(quán)意見的,其投票權(quán)數(shù)計入已表決的多數(shù)票;

六、采用電話征詢意見時,應(yīng)有籌備組工作人員三人以上在場證明方為有效,確實聯(lián)系不上的,可以從總數(shù)中扣除;反饋意見若采用郵寄方式的,原則上應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá),確實因特殊原因不能按時寄出的,應(yīng)向籌備組電話說明遲寄出的原因,籌備組應(yīng)登記并在業(yè)主大會上表明;

七、回收的選票以籌備組紅印章為準(zhǔn),復(fù)印件、傳真件無效,除有相關(guān)有效證明外;

請廣大業(yè)主認(rèn)真審閱,仔細(xì)填寫,以保證業(yè)主大會圓滿順利召開。

**第二屆業(yè)主大會籌備組

篇3:小區(qū)業(yè)委會籌備組文件:業(yè)主大會計劃表決議案

小區(qū)業(yè)委會籌備組文件:業(yè)主大會計劃表決的議案

序號議案主題情況說明

議案一審議通過《**小區(qū)議事規(guī)則》

結(jié)合本小區(qū)實際情況,在第一版議事規(guī)則基礎(chǔ)上增加了監(jiān)事會,監(jiān)督業(yè)主委員會運(yùn)行,同時對部分條文給予了完善、補(bǔ)充。

議案二審議通過《**小區(qū)管理規(guī)約》

議案三選舉業(yè)主委員會

議案四選舉監(jiān)事會

議案五選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

由于目前服務(wù)于小區(qū)的杭州合一物業(yè)公司已向之江社區(qū)提出退出申請,結(jié)合小區(qū)實際情況,本次業(yè)主大會將選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè),相關(guān)方案籌備組正在準(zhǔn)備中。

議案六授權(quán)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施日常維護(hù)、維修方案的策劃和組織實施

當(dāng)前小區(qū)草坪雜草叢生、公共設(shè)施存在不足和損害的情況,影響了小區(qū)環(huán)境和業(yè)主日常生活,為美化小區(qū),給業(yè)主一個舒適、溫馨的生活環(huán)境,授權(quán)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施日常維護(hù)、維修方案的策劃和組織實施,如:草坪整治、地下室單元出入門維修等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

議案七授權(quán)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)業(yè)主活動場所和重要節(jié)日小區(qū)活動方案策劃和組織實施

為豐富業(yè)主業(yè)余活動,授權(quán)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)業(yè)主活動場所和節(jié)日小區(qū)活動的方案策劃和實施。