zz理工學院家屬區采暖收費暫行辦法

　　一、 總則

　　第一條 為深化我校后勤社會化改革，推進供熱體制改革，規范供熱管理，進一步提高后勤服務質量，現根據國家《關于城鎮供熱體制改革試點工作的指導意見》【建城﹝2003﹞148號】、《zz市發展和改革委員會關于供熱收費有關問題的通知》【(2007)42號】、zz市發展和改革委員會關于調整供熱分戶計量兩部制熱價試行標準的通知【(2010)30號】文件的精神，結合學校實際情況，特制定本暫行辦法。

　　第二條 學校經營性用房、獨立核算單位、出租用房由具體主管單位向動力服務中心繳納采暖費，工資關系不在我校的住戶采暖費由動力服務中心直接收取。

　　第三條 住宅區采暖費收取按照zz市相關文件規定作為參考標準，結合學校實際，經工會廣泛征求意見，家屬區實行全成本核算，按照現有的流量表計量，參考住戶采暖面積綜合收費。

　　第四條 學校將供熱設施委托動力服務中心管理、維護和運營;動力服務中心負責向學院提供供熱服務保障，后勤管理處對動力服務中心進行監管和考核。

　　二、供熱服務標準及有關要求

　　第五條 供熱服務標準

　　一、根據zz市熱力公司的供熱服務承諾,室內溫度晝夜不低于18±2℃。因設備故障或不可抗力的因素，不能正常供熱時，應及時組織搶修并通知用戶。

　　二、加強供熱設施管理，落實崗位責任制度，上崗前要進行人員培訓，堅持工作人員持證上崗，文明服務。

　　第六條 供熱監督和保障

　　一、采暖期間學院對用戶室溫進行抽查，并由用戶簽字，作為采暖管理的考核依據之一。

　　二、后勤管理處對供熱服務質量進行定期和不定期考核。

　　三、因停水、停電以及城市熱源不穩定等原因無法正常供暖時，動力服務中心應及時通知用戶，并報后勤管理處備案。

　　四、院內公用房供熱面積發生變化時，后勤管理處負責將變化情況通知動力服務中心。

　　五、后勤管理處對院內供熱系統合理使用，統一管理，凡新增供熱負荷，由后勤管理處審批。

　　六、動力服務中心要加強供熱管理，及時處理供熱中出現的各類問題和各種投訴，保證正常供熱，杜絕各種安全事故。

　　第七條 用戶權利和義務

　　一、供熱達不到服務標準時，用戶可向動力服務中心提出意見和建議，動力服務中心應積極核實情況并采取相應的處理措施，用戶也可直接向后勤管理處反映，后勤管理處應督促動力服務中心予以處理。

　　二、供暖設施原則上不準改動,確需改動供暖設施的用戶，要向后勤管理處遞交書面報告，由后勤管理處負責審批并安排動力服務中心進行改動;且用戶不得有以下行為：

　　1.擅自拆改、連接或者隔斷供熱設施，確實影響供熱質量;

　　2.擅自安裝放水閥、循環泵、熱交換器等用熱設施;

　　3.擅自開啟、調節、移動、拆除供熱閥門及鉛封、計量器具等;

　　4.排放和取用供熱設施內的熱水或者蒸汽;

　　5.擅自擴大供熱面積，改變用熱性質;

　　6.阻礙管理部門對供熱設施進行維護和運行管理;

　　7.其他影響供熱設施正常運行和供熱質量的行為。

　　發現用戶有以上行為，后勤管理處有權要求用戶整改，據不整改的，可停止向該用戶供暖;因私自改動供暖設施，造成暖氣爆裂、漏水等現象的，由用戶自行承擔損失，并視情節嚴重程度賠償損失;造成供暖安全事故的，追究法律責任。

　　三、供熱系統是一個封閉循環系統，自家及相鄰用戶出現供熱問題時，用戶有義務配合維修人員的工作，以確保及時解決出現的問題。

　　四、用戶要按時足額繳納采暖費;未按時繳納采暖費的，后勤管理處有權停止向該用戶供暖。

　　三、家屬區采暖費收取

　　第八條 收費范圍

　　我校供熱的王城校區馨園、開元校區綠園、珠江路家屬區

　　第九條 收費及核算辦法

　　一、未采暖住戶不收取熱費。

　　二、封頂住戶按照原0.16元/平方米/天標準的1.15倍收取【zz市發改委(2010)30號】。

　　三、正常采暖住戶收費=基本熱費+流量熱費

　　基本熱費=采暖住戶建筑面積×90%×0.16元/平方米/天×30%×采暖天數;3噸以下不收取基本熱費【zz市發改委(2010)30號】。

　　流量熱費=住戶采暖流量(抄表數)×供熱系數

　　供熱系數=【全成本—封頂戶采暖費總和—基本熱費】÷總流量(正常采暖戶的合計抄表流量)

　　四、家屬區實行全成本核算(全成本包含上繳熱力公司熱費、交換站水電費及人工工資)，每個采暖期開始邀請住戶代表監督抄表，監督采暖收費的計算、公布，確保收費透明、公開。

　　五、供熱時間按照實際采暖天數計算。

　　第十條 收費方式及時間

　　一、職工住宅采暖費在采暖結束核算后從工資中扣繳。

　　二、每年10月1日—11月10日采暖前，經營性用房、獨立核算單位、出租用房由具體主管單位向動力服務中心繳納采暖費，工資關系不在我校的住戶采暖費由動力服務中心直接收取。

篇2:散熱器采暖安全技術交底

一、?施工準備

(一)?材料要求:

1?散熱器(鑄鐵、鋼制):散熱器的型號,規格,使用壓力必須符合設計要求,并有出廠合格證;散熱器不得有砂眼、對口面凹凸不平,偏口、裂縫和上下口中心距不一致等現象。翼型散熱器翼片完好。鋼串片的翼片不得松動、卷曲、碰損。鋼制散熱器應造型美觀,絲扣端正,松緊適宜,油漆完好,整組爐片不翹楞。

2?散熱器的組對零件:對絲、爐堵、爐補心、絲扣圓翼法蘭盤、彎頭、?弓形彎管、短絲、三通、彎頭、油任、螺栓螺母應符合質量要求,無偏扣、方扣、亂絲、斷扣。絲扣端正,松緊適宜。石棉橡膠墊以lmm厚為宜(不超過1.5mm厚),并符合使用壓力要求。

3?其它材料:圓鋼、拉條墊、托鉤、固定卡、膨脹螺栓、鋼管、冷風門、機油、鉛油、麻線、防銹漆及水泥的選用應符合質量和規范要求。

(二)?主要機具:

1?機具:臺鉆、手電鉆、沖擊鉆、電動試壓泵、沙輪鋸、套絲機。

2?工具:鑄鐵散熱器組對架子,對絲鑰匙、壓力案子、管鉗、鐵刷子、鋸條、手錘、活扳子、套絲板、自制扳子、鏨子、鋼鋸、絲錐、煨管器、手動試壓泵、氣焊工具、散熱器運輸車等。

3?量具:水平尺、鋼尺、線墜、壓力表。

(三)?作業條件:

1?組對場地有水源、電源。

2?鑄鐵散熱片、托鉤和卡子均已除銹干凈,并刷好一道防銹漆。

3?室內墻面和地面抹完。

4?室內采暖干管、立管安裝完畢,接往各散熱器的支管預留管口的位置正確,標高符合要求。

5?散熱器安裝地點不得堆放施工材料或其它障礙物品。

二、?操作工藝

(一)工藝流程

編制組片統計表→散熱器組對→外拉條預制、安裝→散熱器單組水壓試驗→散熱器安裝→散熱器冷門安裝→支管安裝→系統試壓→刷漆

(二)?按施工圖分段分層分規格統計出散熱器的組數、每組片數,列成表以便組對和安裝時使用。

(三)?各種型號的鑄鐵按型散熱器組對:

1?組對前要備有散熱器組對架子或根據散熱器規格用100×100木方平放在地上,楔四個鐵樁用鉛絲將木方綁牢加固,做成臨時組對架。

2?組對密封墊采用石棉橡膠墊片,其厚度不超過1.5mm,用機油隨用隨浸。

3?將散熱器內部污物倒凈,用鋼刷子除凈對口及內絲處的鐵銹,正扣朝上,依次碼放。

4?按統計表的數量規格進行組對,組對散熱器片前,做好絲扣的選試。

5?組對時應兩人一組擺好第一片,擰上對絲一扣,套上石棉橡膠墊,將第二片反扣對準對絲,找正后兩人各用一手扶住爐片,另一手將對絲鑰匙插入對絲內徑,先向回徐徐倒退,然后再順轉,使兩端人扣,?同時緩緩均衡擰緊,照此逐片組對至所需的片數為止。

6?將組成的散熱器慢慢立起,?用人工或車運至集中地點。

(四)?外拉條預制、安裝:

1?根據散熱器的片數和長度,計算出外拉條長度尺寸,切斷必8一10的圓鋼并進行調直,兩端收頭套好絲扣,將螺母上好,除銹后刷防銹漆一遍。

2?20片及以上的散熱器加外拉條,在每根外拉條端頭套好一個騎碼,從散熱器上下兩端外柱內穿人四根拉條,每根再套上一個騎碼帶上螺母;找直后用扳子均勻擰緊,絲扣外露不得超過一個螺母厚度。

(五)?散熱器水壓試驗:

1?將散熱器抬到試壓臺上,用管鉗子上好臨時爐堵和臨時補心,上好放氣嘴,聯接試壓泵;各種成組散熱器可直接聯接試壓泵。

2?試壓時打開進水截門,往散熱器內充水,同時打開放氣嘴,排凈空氣,待水滿后關閉放氣嘴。

3?加壓到規定的壓力值時,關閉進水截門,持續5分鐘,觀察每個接口是否有滲漏,不滲漏為合格。

4?如有滲漏用鉛筆做出記號,將水放盡,卸下爐堵或爐補心,用長桿鑰匙從散熱器外部比試,量到漏水接口的長度,在鑰匙桿上做標記,將鑰匙從散熱器對絲孔中伸人至標記處,按絲扣旋緊的方向擰動鑰匙,使接口繼續上緊或卸下換墊,如有壞片需換片。鋼制散熱器如有砂眼滲漏可補焊,返修好后再進行水壓試驗,直到合格。不能用的壞片要作明顯標記(或用手錘將壞片砸一個明顯的孔洞單獨存放),防止再次混入好片中誤組對。

5?打開泄水閥門,拆掉臨時絲堵和臨時補心,泄凈水后將散熱器運到集中地點,補焊處要補刷二道防銹漆。

(六)?散熱器安裝:

1?按設計圖要求,利用所作的統計表將不同型號、規格和組對好并試壓完畢的散熱器運到各房間,根據安裝位置及高度在墻上畫出安裝中心線。

2?托鉤和固定卡安裝:

1)?按型代腿散熱器固定卡安裝。從地面到散熱器總高的3/4畫水平線,與散熱器中心線交點畫印記,此為15片以下的

雙數片散熱器的固定卡位置。單數片向一側錯過半片。16片以上者應栽兩個固定卡,高度仍在散熱器3/4高度的水平線上,從散熱器兩端各進去4-6片的地方栽人。各種柱形散熱器外形尺寸(圖l-12)。

2)?掛裝柱型散熱器:托鉤高度應按設計要求并從散熱器的距地高度上返45mm畫水平線。托鉤水平位置采用畫線尺來確定,畫線尺橫擔上刻有散熱片的刻度。畫線時應根據片數及托鉤數量分布的相應位置,畫出托鉤安裝位置的中心線,掛裝散熱器的固定卡高度從托鉤中心上返散熱器總高的3/4畫水平線,其位置與安裝數量同帶腿片安裝。掛裝柱型散熱器外形尺寸見圖1-12和圖1-13(括號內尺寸)

3)?用鏨子或沖擊鉆等在墻上按畫出的位置打孔洞。固定卡孔洞的深度不少于80mm,托鉤孔洞的深度不少于120mm,現澆混凝土墻的深度為100mm(使用膨脹螺栓應按膨脹螺栓的要求深度)。

4)?用水沖凈洞內雜物,填人M20水泥砂漿到洞深的一半時,將固定卡、托鉤插入洞內,塞緊,用畫線尺或少70mm管放在托鉤上,用水平尺找平找正,填滿砂漿抹平。

5)?柱型散熱器的固定卡及托鉤按圖l-14加工。托鉤

及固定卡的數量和位置按圖l-15安裝(方格代表爐片)。

6)?校型散熱器

卡子托鉤安裝見團1-16。

7)?用上述同樣的方法將各組散熱器全部卡子托鉤栽好;成排托鉤卡子需將兩端鉤、卡栽好,定點拉線,然后再將中間鉤、卡按線依次栽好。

8)?圓翼型、長翼型及輻射對流散熱器(FDS-Ⅰ型一Ⅲ型)托鉤都按圖l-17加工,冀型鑄鐵散熱器安裝時全部使用上述托鉤。圓翼型每根用2個;托鉤位置應為法蘭外口往里返50mm處。長翼型托鉤位置和數量按圖l-18安裝。輻射對流散熱器的安裝方法同柱型散熱器。固定卡尺寸見圖l-19。固定卡的高度為散熱器上缺口中心。翼型散熱器尺寸見圖l-20,安裝方法同柱型散熱器。每組鋼制閉式串片型散熱器及鋼制板式散熱器在四角上焊帶孔的鋼板支架,而后將散熱器固定在墻上的固定支架上。?固定支架按圖l-21加工。固定支架的位置按設計高度和各種鋼制串片及板式散熱器的具體尺寸分別確定。安裝方法同柱型散熱器(另一種作法是按廠家帶來的托鉤進行安裝)。在混凝土預制墻扳上可以先下埋件,再焊托鉤與固定架;在輕質板墻上,鉤卡應用穿通螺栓加墊圈固定在墻上。

9)?各種散熱器的支托架安裝數量應符合表l-13的要求。

3?散熱器安裝:

1)?將柱型散熱器(包括鑄鐵和鋼制)和輻射對流散熱器的爐堵和爐補心抹油,加石棉橡膠墊后擰緊。

2)?帶腿散熱器穩裝。爐補心正扣一側朝著立管方向,將固定卡里邊螺母上至距離符合要求的位置,套上兩塊夾板,固定在里柱上,帶上外螺母,把散熱器推到固定的位置,再把固定卡的兩塊夾板橫過來放平正,用自制管扳子擰緊螺母到一定程度后,將散熱器找直、找正,墊牢后上緊螺母。

3)?將掛裝柱型散熱器和輻射對流散熱器輕輕抬起放在托鉤上立直,將固定卡擺正擰緊。

4)?圓翼型散熱器安裝。將組裝好的散熱器抬起,輕放在托鉤上找直找正。多排串聯時,先將法蘭臨時上好,然后量出尺寸,?配管連接。

5)?鋼制閉式串片式和鋼制板式散熱器抬起掛在固定支架上,帶上墊圈和螺母,緊到一定程度后找平找正,再擰緊到位。

(七)?散熱器冷風門安裝

1?按設計要求,將需要打冷風門眼的爐堵放在臺鉆上打8.4的孔,在臺虎鉗上用l/8”絲錐攻絲。

2?將爐堵抹好鉛油,加好石棉橡膠墊,在散熱器上用管鉗子上緊。在冷風門絲扣上抹鉛油,纏少許麻絲,擰在爐堵上,用扳子上到松緊適度,放風孔向外斜45°(宜在綜合試壓前安裝)。

3?鋼制串片式散熱器、扁管板式散熱器按設計要求統計需打冷風門的散熱器數量,在加工定貨時提出要求,?由廠家負責作好。

4?鋼板板式散熱器的放風門采用專用放風門水口堵頭,定貨時提出要求。

5?圓翼型散熱器放風門安裝,按設計要求在法蘭上打冷風門眼,作法同爐堵上裝冷風門。

(八)?成品保護

1?散熱器組對、試壓安裝過程中要立向抬運,碼放整齊。在土地上操作放置時下面要墊木板,以免歪倒或觸地生銹,末刷油前應防雨、防銹。

2?散熱器往樓里搬運時,應注意不要將木門口、墻角地面磕碰壞。應保護好柱型爐片的爐腿,避免碰斷。翼型爐片防止翼片損壞。

3?剔散熱器托鉤墻洞時,應注意不要將外墻磚頂出墻外。在輕質墻上栽托鉤及固定卡時應用電鉆打洞,防止將板墻剔裂。

4?鋼制串片散熱器在運輸和焊接過程中防止將葉片碰倒,安裝后不得隨意登踩,應將卷曲的葉片整修平整。

5?噴漿前應采取措施保護已安裝好的散熱器,防止污染,保證清潔。葉片間的雜物應清理干凈,并防止掉入雜物。

三、?質量標準

(一)?保證項目:

散熱器的型號、規格、質量及安裝前的水壓試驗必須符合設計要求和施工規范的規定(如單組水壓試驗設計無要求時,一般應按生產廠家的試驗壓力進行試驗,5min不滲不漏為合格)。

檢驗方法:檢查試驗記錄。

(二)?基本項目:

1?鑄鐵翼型散熱器安裝后的翼片完好程度應符合以下規定:

長翼型,頂部掉翼不超過l個,長度不大于50mm,側面不超過2個,累計長度不大于200mm;圓翼型,每根掉翼數不超過2個,累計長度不大于一個翼片周長的l/2,掉翼面應向下或朝墻安裝,表面潔凈,盡量達到外露面無掉冀。

檢驗方法:觀察和尺量檢查。

2?鋼串片散熱器肋片完好應符合以下規定:松動肋片不超過肋片總數的2%,肋片整齊無翹曲。

檢驗方法:手扳和觀察檢查。

3?散熱設備支、托架的安裝應符合以下規定:數量和構造符合設計要求和施工規范規定,位置正確、埋設平正牢固,支托架排列整齊,與散熱器接觸緊密。

檢驗方法:觀察和手扳檢查。

4?散熱器支托架涂漆應符合以下規定:油漆種類和涂刷遍數符合設計要求,附著良好、無脫皮、起泡和漏涂,漆膜厚度均勻,色澤一般、無流淌及污染現象。

檢驗方法:觀察檢查。

(三)?允許偏差項目:

散熱器安裝位置按設計要求確定,設計無要求時自定安裝位置應一致;掛裝散熱器距地高度按設計確定,設計無要求時,一般不低于150mm,但明裝散熱器上表面不得高于窗臺標高。散熱器安裝坐標、標高等允許偏差和檢驗方法見表l-14。

四、通病防治:

1?散熱器安裝位置不一致。沒按圖紙施工或測量爐鉤爐卡尺寸不準確造成。

2?散熱器對口的石棉橡膠墊過厚,襯墊外徑突出對口表面。使用襯墊厚度超過1.5mm或使用雙墊,襯墊外徑過大,應使用合格的襯墊;圓翼法蘭襯墊厚度不得超過3mm。

3?散熱器安裝不穩固。這是由于托鉤弧度與散熱器不符或接觸不嚴密,托鉤、爐卡不牢,柱型散熱器腿著地不實造成,應采取措施補救。

4?爐鉤爐卡不牢不正。栽人孔洞太淺、洞內清洗不干凈,水泥標號太低或砂漿沒填實而造成不牢;栽人時沒有找正或位置不準確造成爐鉤、爐卡不正。

5?爐堵、爐補心上扣過少。由于絲扣過緊造成,安裝前應做好絲扣的選試。

6?落地安裝的柱型散熱器腿片數量不對,位置不均。要求14片及以下的安裝兩個腿片,15-24片的應安裝3個腿片,25片及以上的安裝4個腿片,腿片分布均勻。

7?掛式散熱器距地高度按設計要求確定,設計無要求時,一般不低予150mm,但明裝散熱器上表面不得高于窗臺標高。

8?圓翼型散熱器掉翼面安裝時應向下或朝墻安裝,以免影響美觀;組對時中心及偏心法蘭不要用錯,保證水或凝結水能順利流出散熱器。

9?要與土建施工配合,保證立管預留口和地面標高的準確性,以避免造成散熱器安裝困難,避免出現鋸、臥、墊爐腿現象。

五、安全交底

篇3:安裝造價計算規則給排水采暖部份

安裝造價計算規則之給排水、采暖部份

1、室內外界線:閥門或外墻皮1.5m;

2、各類給排水管道分材質、管徑,按施工圖所示中心線長度以“10m”為計量單位,不扣除閥門、管件、器具組成和井類所占長度(化糞池需扣除)。

3、室內管道安裝(室內鑄鐵給水管及DN≥200的排水管道除外)定額內已包括了管卡(座)、托鉤、支吊架制安及除銹刷漆,以及碳鋼管、鑄鐵排水管除銹刷底漆內容,不再另行計算。

4、室內給水鋁塑復合管、塑料管等,若設計要求嵌墻或樓(地)面暗敷時,定額人工乘以系數0.80,同時按實調整管件及管卡、扣座、支架等材料用量;

5、設置于管道間、管廊、已封閉的地溝、吊頂內的管道系統(含閥門、法蘭、支架、刷油、絕熱等全部工程),定額人工乘以系數1.3。

6、衛生器具與給排水管道的界線劃分(要考慮衛生器具是否用戶自理)

7、各種閥門安裝均以“個”為計量單位。

注:與法蘭閥門相配套的法蘭盤、螺栓和墊片,在消耗量定額中已經包含,不能另行計算;當閥門安裝如僅為一側法蘭連接時,定額所列法蘭、帶帽螺栓及墊圈數量減半,其余不變。

各法蘭以“副”為單位計量,配套用螺栓已綜合包含。螺紋水表安裝包括表前閘閥;給排水系統不計系統調整費,計取腳手架搭拆費。