物業(yè)服務有限公司公司總部職責

1、zz物業(yè)服務有限公司總部實行總經(jīng)理全面負責制,領導屬下所有物業(yè)項目(管理處)對在管樓盤依法進行管理,為全體業(yè)主提供周到、滿意的服務。

2、代表業(yè)主的根本利益,兼顧當前利益和長遠利益,經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益,并正確地有機結合。

3、全面落實zz物業(yè)服務有限公司有關決定、決議,按照國家和省市規(guī)定的服務標準和規(guī)范以及業(yè)主委員會審定的物業(yè)管理服務年度計劃實施管理服務;

4、根據(jù)政府和zz物業(yè)服務有限公司有關達標條件,制訂優(yōu)質樓宇管理和文明小區(qū)計劃并組織實施。保持住宅和公共設施完好,環(huán)境整潔優(yōu)美、公共秩序良好,保障物業(yè)使用方便、安全。

5、按照物業(yè)管理服務合同約定的要求,做好業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人委托的其他管理服務事項。經(jīng)常組織對物業(yè)管理區(qū)域進行全面的巡視、檢查,定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養(yǎng)護。

6、定期聽取業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人的意見和建議,改進和完善管理服務;調查研究、深入了解業(yè)主(住戶)對管理服務工作的意見,處理業(yè)主(住戶)對管理服務工作的投訴,重大問題報請zz物業(yè)服務有限公司領導處理解決。

7、每年向業(yè)主委員會報送物業(yè)維修、更新費用的收支帳目,接受審核;對住宅共同部位、共用設備或者公共設施的損壞,采取有效保護措施,并按照物業(yè)管理服務合同的約定組織進行維修。

8、做好物業(yè)維修、更新及其費用收支的各項記錄,妥善保管物業(yè)檔案資料和有關的財務帳冊。

9、配合居民委會員做好社區(qū)管理、社區(qū)服務、安全防范和計劃生育等方面的有關工作。

10、積極參與市場競爭,尋找新的經(jīng)濟增長點,對外承接物業(yè)管理項目;組織對各新樓盤接管物業(yè)的前期介入、驗收、移接交等工作。

11、負責在管物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生、園區(qū)綠化、消防安全、治安保衛(wèi)以及車輛管理等工作的督促檢查和處理。

12、維護zz物業(yè)服務有限公司自身合法權益,尋求合理利潤。設置各類綜合代辦服務項目,制定收費標準。

篇2:大學留學生公寓服務公司工作職責

某大學留學生公寓服務公司工作職責

**h大留學生公寓服務有限公司隸屬于**省大學城物業(yè)經(jīng)營有限責任公司,自2011年整合調整后,現(xiàn)由留學生公寓、原外事辦小餐廳和h大旅游公司組成。重組后的公司具有以下工作職能:

一、負責留學生的住宿及校內外學術會議、商業(yè)會議、各種培訓等的接待工作。留學生公寓位于**大學麗澤園,建筑面積約為13260平方米,現(xiàn)有280套設備完善的標準客房、7間商務套房、三個備有幻燈機、投影儀、音響、視頻等多媒體設備的高檔會議室。目前有來自韓、日、俄、蒙、美等近20個國家的500余名留學生入住,是舉辦學術會議、商業(yè)會議、節(jié)日慶典等活動的理想場所。

二、負責A區(qū)外事處2號樓小餐廳的餐飲服務工作。小餐廳位于**大學格致園,建筑面積約為700平方米,共有夢園、雁優(yōu)、蘭苑、桃源、雅園、怡園六個包房,可接待80人就餐。小餐廳以其舒適的環(huán)境、可口的佳肴、優(yōu)質的服務、嚴格的管理、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,在迎校慶、接待教學評估專家組等的重大接待工作中贏得了領導的信任與好評。

三、負責h大旅游公司的旅游接待服務工作。**省h大旅游有限公司由**大學和**省大學城物業(yè)經(jīng)營有限責任公司共同投資創(chuàng)辦,注冊資金170萬元。經(jīng)旅游主管部門批準,工商行政部門注冊,具有獨立法人資格,集國內旅游、學術交流、商務考察、會議接待、機票代理及旅游車隊于一體的綜合性旅游企業(yè)。

旅游公司以**獨特的地理位置、自然環(huán)境和**大學的廣袤資源為依托,為廣大大學生、教工及各界旅游者設計了標準不同、內容各異的旅游特色線路。同時與各省、市的知名旅行社結成旅游聯(lián)盟網(wǎng),為方便、快捷服務和完善旅游市場提供了有力保障。

篇3:S飲食服務公司崗位職責

一、加強思想政治工作,教育全體員工牢固樹立全心全意為教學、科研、師生服務的思想,努力做好飲食服務工作。

二、統(tǒng)一管理全校學生食堂、教工食堂和招待所餐廳,積極辦好伙食,為全校師生員工提供膳食服務。

三、堅持改革的方針,逐步實現(xiàn)社會化目標,積極實施承包責任制管理措施,努力提高服務質量、工作效率和社會效益。

四、負責對鍋爐房、浴室、開水房管理,確保鍋爐正常運行,按時供汽、供開水,根據(jù)季節(jié)和人流合理調整浴室開放次數(shù)和時間。

五、負責全校教職員工集體戶口糧袖關系的核實,報人遷出等管理工作。

六、認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,切實搞好食堂飲食衛(wèi)生,健全制度,加強檢查。嚴格防止食物中毒事故發(fā)生。

七、負責食堂統(tǒng)一采購管理工作,保持食堂及供應點的主、副食和廚具設備供應,努力提高工作效率、降低成本、注重效益,加強庫房物資管理工作,辦好副食集中加工,保證食堂用料規(guī)范化,進一步完善采供部規(guī)章制度。

八、實行民主管理,負責學?；锕軙粘９ぷ?加強聯(lián)系、征詢意見、改進服務、密切關系、積極組織食堂職工和就餐師生共建文明食堂。

九、完成學校和后勤集團賦予的其它工作任務。