物業(yè)轄區(qū)扶梯安全事故處理預(yù)案

主要責(zé)任部門:物業(yè)保安部、工程部

責(zé)任人:物業(yè)保安經(jīng)理

目前,在現(xiàn)代化辦公、商業(yè)樓宇以及地鐵、過街通道等公共場所,大量安裝使用自動扶梯。自動扶梯在給人們帶來方便的同時,如果使用不當(dāng),也可能給乘員帶來危險。作為物業(yè)服務(wù)部門,要時刻關(guān)注扶梯的安全使用,避免安全事故的發(fā)生。

1.防范事故措施

1.1自動扶梯交付使用前,應(yīng)經(jīng)過市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的驗收。經(jīng)檢測合格后,取得《自動扶梯準(zhǔn)用證》。

1.2應(yīng)當(dāng)與具有自動扶梯維修保養(yǎng)安全資格的企業(yè)簽訂扶梯維修保養(yǎng)和定期檢測合同。物業(yè)工程部門應(yīng)監(jiān)督扶梯維保單位做好扶梯設(shè)施的定期維護、保養(yǎng),保證設(shè)備無隱患,不得帶故障運行。

1.3應(yīng)在使用扶梯的場所張貼《扶梯安全使用須知》和安全警示標(biāo)志。

1.4根據(jù)物業(yè)項目性質(zhì)確定合理的扶梯運行時間。自動扶梯運行速度應(yīng)設(shè)定為中、低速,不應(yīng)高速載人運行。

1.5人流量較大的公共場所,物業(yè)保安部應(yīng)安排人員進行扶梯的看護,疏導(dǎo)人流。

1.6扶梯安全使用須知:

乘梯人注意事項:

?踏上自動扶梯之前,應(yīng)先看清楚扶梯的前進方向;

?雙腳應(yīng)踏在自動扶梯的同一梯級上并握緊扶手;

?應(yīng)靠近自動扶梯的右側(cè)站立,方便急行人員從左側(cè)通過;

?避免貼近梯級邊緣,以免雙腳或衣物被卡在夾縫中;

?踏上或踏出自動扶梯時,必須特別小心;

?踏出自動扶梯后,應(yīng)立即離開踏臺邊緣,以免阻礙其他使用者;

?請小心照顧同行的兒童和老人;

?如遇事故,按下自動扶梯的緊急停機按鈕;

?使用時已經(jīng)停止運行的自動扶梯必須加倍小心。

乘梯人禁止事項:

?請勿靠近自動扶梯踏步邊緣;

?請勿將手指伸進扶手縫隙內(nèi);

?請勿坐在梯級或倚靠在扶手上;

?請勿在自動扶梯上嬉戲或奔跑;

?請勿將嬰兒車或手推車推上自動扶梯;

?請勿在自動扶梯踏臺范圍內(nèi)站立或逗留;

?在搬運大型物件或貨物時,請勿使用自動扶梯。

2.事故處理措施

2.1扶梯一旦出現(xiàn)運行事故,現(xiàn)場的物業(yè)工作人員應(yīng)立即協(xié)助按動扶梯緊急停止按鈕,疏導(dǎo)人流迅速離開扶梯區(qū)域。

2.2如果出現(xiàn)人員傷害事故,現(xiàn)場物業(yè)工作人員應(yīng)在第一時間救助傷員,避免事故擴大。如有必要,應(yīng)協(xié)助傷者前往就醫(yī)。

2.3現(xiàn)場物業(yè)工作人員應(yīng)迅速將有關(guān)情況,報告物業(yè)經(jīng)理以及工程、保安部門,相關(guān)部門迅速派出人力進行現(xiàn)場處置。

2.4扶梯停用后,必須在扶梯口設(shè)立圍檔、警示標(biāo)志,必要時應(yīng)安排專人監(jiān)管。

2.5扶梯出現(xiàn)故障后,物業(yè)工程人員請通知維保廠家在第一時間派專業(yè)技術(shù)人員前來檢查、維修。故障排除,并經(jīng)過調(diào)試、試運行前不得重新開放使用。

2.6事故造成人員傷害的,物業(yè)經(jīng)理應(yīng)填寫《意外報告》,在第一時間通報公司總部,由公司總部協(xié)助項目部進行善后處置。其他任何無關(guān)人員不得向媒體通報信息或?qū)κ轮髯龀鲑r償承諾。

篇2:自動扶梯自動人行道操作方法事故應(yīng)急處理程序

自動扶梯與自動人行道的操作方法和事故應(yīng)急處理

1自動扶梯與自動人行道操作方法

為了乘客的安全,操作人員需小心操作自動扶梯與自動人行道。必須確保自動扶梯與自動人行道完全停止才能改變運行方向。停止或啟動自動扶梯與自動人行道時,必須確保梯級上沒有乘客。

1.1啟動方法

(1)用鎖匙"開關(guān)"啟動并在中間位置取出鎖匙。

(2)用鎖匙啟動"蜂鳴器"。

(3)如一切正常,用鎖匙啟動自動扶梯與自動人行道,并保持此位置0.5-1.0秒,然后取出鎖匙。

1.2停止

(1)確定自動扶梯與自動人行道上沒有乘客。

(2)用鎖匙啟動"蜂鳴器"。

(3)用鎖匙關(guān)閉自動扶梯與自動人行道。

(4)用鎖匙將"開關(guān)"關(guān)閉并在中間位置取出鎖匙。

1.3暫時改變方向

先將自動扶梯與自動人行道停止運行。在自動扶梯與自動人行道未完全停止之前切勿改變運行方向,否則其機械結(jié)構(gòu)會損壞。扶梯在一個方向運行達3個月,應(yīng)使扶梯更換一個方向運行。

2緊急事故的應(yīng)變指引

2.1自動扶梯與自動人行道的停頓

(1)錯誤使用緊急暫停制

發(fā)現(xiàn)因緊急暫停制被關(guān)閉而使自動扶梯與自動人行道停頓時,應(yīng)重新開啟。

注意:重新開啟時,應(yīng)確保自動扶梯與自動人行道上沒有乘客。

(2)電源發(fā)生故障

當(dāng)電源恢復(fù)正常時,可用開關(guān)開啟自動扶梯與自動人行道。

注意:當(dāng)電源發(fā)生故障時,應(yīng)用擴音器向乘客作出指示。

(3)不正常的雜音和振動的位置(例:頂部、底部或中間),狀況(連續(xù)或間歇)等,然后關(guān)閉扶梯及通知保養(yǎng)人員維修。

(4)異味或冒煙

發(fā)現(xiàn)有異味或冒煙時,關(guān)閉扶梯,采取適當(dāng)行動及通知保養(yǎng)人員。

(5)其它

發(fā)現(xiàn)玻璃護壁板破裂時,立即關(guān)閉扶梯并通知保養(yǎng)人員更換。

2.2火警

若發(fā)生火警,要保持鎮(zhèn)定及采取適當(dāng)行動。

(1)用擴音器通知大廈里各人士。

(2)停止所有扶梯及關(guān)閉防火門。

(3)切勿利用扶梯作逃生用途,因當(dāng)電力中斷而使扶梯突然停頓,乘客容易發(fā)生意外及更大的恐慌。

(4)帶領(lǐng)乘客經(jīng)樓梯逃生。

(5)注意

關(guān)閉扶梯前,鳴警鐘以提醒乘客及確定扶梯上沒有乘客。

2.3浸水

當(dāng)扶梯浸于水中,應(yīng)立即關(guān)閉扶梯。若扶梯四周都有水流,要阻擋水流保護扶梯并通知保養(yǎng)人員檢查機件。

在保養(yǎng)人員檢查機件前,不得使用扶梯。

篇3:電梯公司電扶梯工作中的檢驗

電梯公司電扶梯工作中的檢驗

1、目的:保證電扶梯實現(xiàn)安全運行。

2、職責(zé):

2.1公司主管副總經(jīng)理負責(zé)電扶梯月檢評比和季度安全檢查并匯報總經(jīng)理。

2.2質(zhì)量管理部負責(zé)電梯年檢。

2.3各電梯隊長負責(zé)電扶梯定期保養(yǎng)和一般維修的檢驗。

3、適用范圍:公司全部電梯及扶梯。

4、內(nèi)容:

4.1每月檢查:

4.1.1質(zhì)量管理部每月、季度不定期進行檢查,抽查臺數(shù)不得少于總臺數(shù)的20%,抽查時依據(jù)國家有關(guān)電梯及扶梯標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,主管副總經(jīng)理負責(zé)填寫《電扶梯月檢查評比表》。

4.2年檢:電扶梯準(zhǔn)用證有效期滿前一個月,先由電梯隊長依據(jù)《深圳市勞動局電扶梯年檢報告書》中的項目進行自檢,自檢后再報公司,由公司安檢員進行年檢。

4.3維修的檢驗:

4.3.1一般維修的檢驗,定于故障維修后,由電梯隊長進行檢驗,并填寫《出工單》,應(yīng)急維修的檢驗定于故障維修后。并由隊長填寫《電扶梯召修報告》。

4.3.2重大維修的檢驗:

重大維修的檢驗,定于故障維修后,由維修保養(yǎng)部和隊長共同進行檢驗,主管副總經(jīng)理審核,填寫《電扶梯召修報告》。

4.3.3以上檢驗可依據(jù)有關(guān)電梯國家標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。

5、相關(guān)文件及記錄

5.1電扶梯月檢評比表。

5.2電扶梯召修報告。

5.3國家有關(guān)電梯自動扶梯檢測標(biāo)準(zhǔn)。