住宅小區(qū)物業(yè)公共管理規(guī)定

一、治安管理規(guī)定

1、小區(qū)住戶的機(jī)動車輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度;住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場,并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時(shí),住戶都有義務(wù)積極配合,維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施,維護(hù)現(xiàn)場秩序,通知有關(guān)部門,并做好善后工作。

3、遵守小區(qū)和管理處公布的各項(xiàng)規(guī)章制度,對不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。

4、住戶應(yīng)"看好自家門,管好自家人,守好自家物",增加自我安全防范意識。

5、住戶要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序,造成治安隱患的人或事。

6、小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營,遵守國家政策、法規(guī),服從管理處的管理,不得從事非法經(jīng)營活動。

二、環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定

1、愛護(hù)園林綠化,不采摘花朵,不損壞樹木。

2、愛護(hù)公共設(shè)施,不亂拆、亂搭、亂建、亂貼,保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3、小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),飲食門店不得亂扔廢棄物,亂倒污水及排放其它污染物。

4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個(gè)人不得制造影響居民正常休息的噪音,特別是在晚上十時(shí)至早晨八時(shí)期間嚴(yán)禁制造各種噪音,違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。

5、小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點(diǎn)停放,出入禁鳴,整齊有序。

6、不在住宅內(nèi)使用燃燒式采暖、取暖、餐飲設(shè)備。

三、清潔衛(wèi)生管理規(guī)定

1、請自覺維護(hù)小區(qū)的公共衛(wèi)生,不隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙頭等,不高空拋物,不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾,擺放物品。

2、垃圾裝好袋,置于垃圾收集點(diǎn)內(nèi)。

3、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

4、不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動物,飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時(shí),不污染環(huán)境,寵物傷人由其主人負(fù)責(zé)賠償。

5、住戶裝修房屋,不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。

6、小區(qū)內(nèi)任何公共場所,均不得亂涂、亂畫、亂張貼,違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用,并在公告欄予以曝光。

7、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴(kuò)大營業(yè)場地。

8、提醒進(jìn)入小區(qū)的親友,遵守小區(qū)的管理規(guī)定,維護(hù)小區(qū)的整潔。

四、停車管理規(guī)定

1、小區(qū)地下停車場,專供購(租)車位的住戶使用,所有外來車輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入;閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停車場須辦理車輛停放卡,一車一卡,持卡出入;臨時(shí)停車須登記,經(jīng)同意發(fā)臨時(shí)車輛停放卡,持卡進(jìn)入,離開時(shí)退卡。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)按位停放,租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放。對臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。

4、停車場地將采取24小時(shí)智能監(jiān)控記錄,配備滅火器,煙霧器。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在停車場內(nèi)擺攤點(diǎn)、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時(shí)間聊天。

6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭,限速5公里/小時(shí)。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。

8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離,不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。

9、車輛停放后,車主要帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗,否則責(zé)任自負(fù)。

10、車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備,不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

11、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照小區(qū)規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)交費(fèi),臨時(shí)車輛由管理員指引停放位置,并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。

12、若車主不慎丟失車輛出入卡,應(yīng)立即通知管理人員,提供有關(guān)資料,經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡費(fèi),由管理處補(bǔ)發(fā)出入卡。

13、若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班保安員與管理處共同協(xié)助調(diào)查處理。

14、所有停放車輛,必須按規(guī)定停放,對違規(guī)行車和停泊車輛的車主,管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施,由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

15、院內(nèi)嚴(yán)禁停放一切車輛,違者每次罰款200元。

五、消防安全管理規(guī)定

1、消防工作堅(jiān)持"預(yù)防為主,防消結(jié)合"的方針,實(shí)行綜合管理、群防群治。

2、加強(qiáng)消防法律、法規(guī)和防火安全知識宣傳,提高住戶消防安全意識。

4、嚴(yán)禁外來裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū),教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。

5、發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時(shí)撲救,對情況嚴(yán)重難以撲滅的,應(yīng)及時(shí)撥打"119"電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

6、自覺遵守政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險(xiǎn)隱患。

7、進(jìn)行室內(nèi)裝修,必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災(zāi)事故。

8、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

9、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

10、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴(yán)防損壞和丟失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴(yán)肅處理。

11、管理處對違章、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,及時(shí)制止或向有關(guān)部門報(bào)告。

12、以上各項(xiàng)規(guī)定望各位住戶極積支持配合,以便小區(qū)的管理。

本規(guī)定自****年**月**日起執(zhí)行。

****公司

本規(guī)定最終解釋權(quán)歸****

篇2:酒店客房部公共衛(wèi)生管理規(guī)定

酒店客房部公共衛(wèi)生管理規(guī)定

第一條為使客房及客房環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)化和衛(wèi)生服務(wù)的規(guī)范化,為客人提供一個(gè)清潔衛(wèi)生、舒適方便的住房環(huán)境,根據(jù)酒店衛(wèi)生管理制度特制定本規(guī)定。

第二條客房部所有員工在做公共衛(wèi)生清掃工作時(shí),必須執(zhí)行本規(guī)定。

房間清潔次序

第三條一般情況下應(yīng)按照下列次序:

V.I.P房-掛牌清潔房間-住房-長住房-走房-空房。

第四條若開房較緊張,次序稍作變動:

V.I.P房-掛牌清潔房間-走房-住房-長住房-空房。

第五條V.I.P房的衛(wèi)生應(yīng)在接到通知或客人離開房間以后,第一時(shí)間打掃。

衛(wèi)生班應(yīng)聽從臺班的安排,不得一意孤行,貪圖方便。

房間衛(wèi)生操作規(guī)程

為方便記憶,我們將整個(gè)操作程序劃分為八個(gè)字,即"進(jìn)"、"撤"、"鋪"、"洗"、"補(bǔ)"、"吸"、"檢"。

第六條"進(jìn)"

(1)輕輕敲門三次,每次三下,每次隔2~3秒鐘。

(2)報(bào)稱"HOUSEKEEPING"。

(3)緩緩把門推開,把"正在清潔"牌掛于門鎖上。

第七條"撤"

(1)把小墊毯放在衛(wèi)生間門口。

(2)清潔籃擺放于云石臺靠門一邊。

(3)同時(shí)帶入二濕一干三條抹布。

(4)用垃圾桶收衛(wèi)生間內(nèi)垃圾。

(5)把客人用過的"四巾"(面巾、方巾、浴巾、地腳巾)卷好放在衛(wèi)生間門口。

(6)用清潔劑均勻地噴一次"三缸"(洗手盆、抽水馬桶、浴缸)。

(7)進(jìn)房把空調(diào)開大,關(guān)臺燈、床頭燈、落地?zé)?拉開窗簾。

(8)用垃圾桶收垃圾和煙灰缸。

(9)撤床單,一張張地撤(注意不要夾帶客人的睡衣和其他物品)。

(10)摺絲棉被(向內(nèi)三摺,橫向三摺,齊口向門外)。

(11)若房內(nèi)有送餐或加床設(shè)備,需要來回再走一次。

第八條"鋪"

(1)將倒干凈的垃圾桶及煙灰缸拿到衛(wèi)生間內(nèi)沖洗并抹干凈,然后放回房間原處。

(2)拿床單和枕套進(jìn)房內(nèi)鋪床(鋪床要按規(guī)定程序,兩張一齊鋪)。

(3)鋪完床之后,順帶把水杯、茶具等撤到布草車上。

第九條"抹"

(1)從門外門鈴開始抹起至門框。

(2)按順時(shí)針方向抹,由上到下,由里到外,抹一圈(邊角位及底部均要抹到。)

(3)物品要按規(guī)格擺放。

(4)燈泡、鏡面、電視機(jī)要用干布抹。

(5)抹的過程中應(yīng)默記待補(bǔ)充的物品。

(6)抹陽臺玻璃臺、陽臺地板。

第十條"洗"

(1)將用過的皂頭、浴液、發(fā)液瓶放進(jìn)清潔籃。

(2)洗干凈的抹布,其中一條濕抹布留下抹衛(wèi)生間地板。

(3)用清潔劑全面噴一次"三缸",用手刷刷洗臉盆、浴缸和浴缸以上三格瓷片,然后用花灑放水沖洗。

(4)用毛球洗馬桶(注意二塊蓋板及底座的衛(wèi)生)。

(5)用干布抹干凈衛(wèi)生間水漬(由鏡開始,順時(shí)針抹一次,注意小金屬器要發(fā)亮)。

(6)要默記衛(wèi)生間需補(bǔ)充的物品。

第十一條"補(bǔ)"

(1)補(bǔ)充衛(wèi)生間內(nèi)備品,面巾紙和卷紙要摺好角。

(2)用濕抹布抹干凈地板,撤走清潔籃及小墊毯。

(3)補(bǔ)充房內(nèi)物品(注意各種物品均需按規(guī)格擺好)。

(4)補(bǔ)充杯具。

第十二條"吸"

(1)先從陽臺吸起,注意吸陽臺門軌。

(2)吸地毯要順紋向同一方向推把。

(3)吸邊角位(咖啡臺底,梳妝凳底,床頭柜底)。

(4)吸衛(wèi)生間地板(注意吸地板上的頭發(fā))。

(5)吸塵機(jī)用完之后繞好放于布草車側(cè)面。

第十三條"檢"

(1)空調(diào)撥到適當(dāng)位置上。

(2)檢查窗簾、床鋪是否整齊,地毯是否有雜物。

(3)檢查衛(wèi)生間鏡、"三缸"、小金屬器是否光潔。

(4)關(guān)總開關(guān),關(guān)門,取回"正在清潔"牌。

第十四條住房和走房操作程序基本一樣,一般情況下,住房不要求每天更換香皂,但要視香皂的使用程度而定。長住房每日均要求補(bǔ)充日常的易耗品。

篇3:附屬醫(yī)院公共照明管理規(guī)定

大學(xué)附屬醫(yī)院公共照明管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強(qiáng)我院公共區(qū)域照明設(shè)施管理,促進(jìn)全院的節(jié)能減排,根據(jù)我院實(shí)際情況,制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本院公共區(qū)域以及半公共區(qū)域內(nèi)照明設(shè)施的維護(hù)和管理。

第三條本規(guī)定所稱公共區(qū)域,是指無特定科室使用以及管理,完全對外開放的建筑區(qū)域;半公共區(qū)域是指有特定科室使用以及管理,一定程度上對外開放的建筑區(qū)域。院內(nèi)道路等露天環(huán)境不在本規(guī)定管理范圍內(nèi)。

第四條本規(guī)定所稱公共區(qū)域照明設(shè)施,是指院內(nèi)公共區(qū)域、半公共區(qū)域的照明燈具及其開關(guān)、電閘、管線等附屬設(shè)備、設(shè)施等。

第五條全院所有科室根據(jù)本規(guī)定所定義的公共區(qū)域與半公共區(qū)域,結(jié)合本科室特點(diǎn),提交公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度并嚴(yán)格執(zhí)行,以做到節(jié)能減排,避免浪費(fèi)電力。

第二章公共區(qū)域照明管理

第六條院內(nèi)公共區(qū)域的特點(diǎn),公共區(qū)域是一個(gè)沒有明確特定科室使用及管理的區(qū)域,通常由若干科室共同使用,公共區(qū)域照明管理需由該區(qū)塊共同使用科室協(xié)調(diào)進(jìn)行。

第七條院內(nèi)公共區(qū)域主要包括:

(1)門診大樓所有樓層電梯廳、樓梯間、電梯廳進(jìn)入病區(qū)前的走廊部分,門診樓層中央大廳,,負(fù)一層至負(fù)二層走廊;

(2)曾憲梓樓各層樓梯廳、電梯間,七樓至九樓辦公區(qū)走廊,一樓至六樓候診大廳;

(3)耳鼻咽喉樓各層電梯廳、樓梯間;

(4)檢驗(yàn)樓各層電梯廳、樓梯間;

(5)手術(shù)科大樓各層電梯廳、樓梯間,大樓各層?xùn)|西區(qū)之間大廳,負(fù)一層至負(fù)三層走廊;

(6)何善衡樓各層電梯廳、樓梯間,各層?xùn)|西區(qū)之間大廳,負(fù)一層走廊;

(7)邱德根樓各層電梯廳、樓梯間;

(8)9號樓樓梯間,各層走廊

(9)護(hù)士樓各層電梯廳、樓梯間,各層走廊;

(10)飯?zhí)脴撬奚釁^(qū)樓梯間,走廊;

(11)藥廠樓走廊。

第八條公共區(qū)域照明管理

公共區(qū)域照明設(shè)施的日常開關(guān)制度,應(yīng)當(dāng)結(jié)合該區(qū)域各科室日常工作特點(diǎn)來制定。例如:門診大樓門診層夜間將無人辦公,主要區(qū)域應(yīng)適當(dāng)關(guān)閉部分照明設(shè)施,以維持最基礎(chǔ)照明需要;何善衡樓負(fù)層為院后勤班組值班及工作間所在,照明有長時(shí)間開啟的必要;護(hù)士樓走廊為半封閉式,只需在入夜后打開,然后在清晨關(guān)閉等。

第九條公共區(qū)域照明管理制度建立,各科室應(yīng)當(dāng)結(jié)合本科室所涉及公共區(qū)域特點(diǎn),與共同使用該區(qū)塊的科室協(xié)商建立公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度。

第三章半公共區(qū)域照明管理

第十條院內(nèi)半公共區(qū)域是一個(gè)有特定科室使用及管理的區(qū)域,由一個(gè)或者多個(gè)科室使用半公共區(qū)域,半公共區(qū)域照明管理制度需由該區(qū)塊使用科室根據(jù)本科室工作特點(diǎn)設(shè)立。

第十一條院內(nèi)半公共區(qū)域主要包括:

(1)門診大樓住院病區(qū)內(nèi)走廊,門診區(qū)域走廊,急診區(qū)域走廊。

(2)曾憲梓樓九層信息科玻璃門后走廊;

(3)耳鼻咽喉樓體檢中心內(nèi)走廊,各病區(qū)走廊;

(4)何善衡樓各病區(qū)內(nèi)走廊;

(5)手術(shù)科大樓各病區(qū)內(nèi)走廊:

(6)邱德根樓各病區(qū)內(nèi)走廊。

第十二條半公共區(qū)域照明管理

院內(nèi)半公共區(qū)域照明設(shè)施的日常開關(guān)制度,在滿足本科室工作需求的前提下,盡可能做到節(jié)約用電。例如:病區(qū)夜間無需全部照明,可將走廊光管關(guān)閉一半或者三分之二;辦公區(qū)夜間無需照明,可將走廊燈全部關(guān)閉。

第十三條半公共區(qū)域照明管理制度建立,各科室應(yīng)以滿足本科室照明使用需要為前提,適當(dāng)節(jié)約用電,避免不必要的浪費(fèi)。

第四章建立公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度

第十四條本公共照明管理規(guī)定實(shí)施后,全院科室盡早根據(jù)本科室工作特點(diǎn)、照明設(shè)施使用需要提交自科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度,涉及多個(gè)科室共同使用公共區(qū)域的,必須共同提交。

第十五條各科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明管理?xiàng)l例生效后,請職工嚴(yán)格遵守。

第十六條任何職工發(fā)現(xiàn)本科室附近公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施(包括燈架、光管、開關(guān)、線路、電閘等)發(fā)生故障或者損壞,都有電話或者書面報(bào)告后勤處的義務(wù)。

第十七條各個(gè)科室如下班后需關(guān)閉附近公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施,必須逐個(gè)開關(guān)關(guān)閉,不得直接將照明電閘斷開,避免照明電閘關(guān)聯(lián)其他用電設(shè)施從而導(dǎo)致事故。

第十八條日常工作中由后勤處監(jiān)督各科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度執(zhí)行情況

第五章附則

第十九條本公共照明管理規(guī)定適用于所有駐本院外單位,請各單位共同遵守。

第二十條本規(guī)定自2015年4月1日開始實(shí)施,于2015年4月1日開始接收科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度擬定稿。