寫字樓裝飾工程施工部署的原則

第一節、業主管理、技術及協調要求及交底和有關培訓

在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業主的規定和要求。故在入場后,首要的工作之一便是接受業主在管理、技術及資料等方面的交底,按業主的要求建立一套與之相應的管理機制和資料控制系統,以保證今后的工作更為暢順,和業主及其它施工單位之間的關系更為協調。由于我公司在施工管理,資料信息制作管理已按ISO9001標準建立了自己的質量體系文件,并習慣于按自己的管理模式運作,因此,為適應業主要求,必須對有關人員進行適當的培訓。按招標書內容,通常接受培訓的有技術組、質檢組、計劃統計組、材料組、施工組等有關人員。培訓方式是參加業主召開的有關會議,對已形成文件化的管理模式進行操作指導,并請業主有關人員進行考核。對不適應業主管理模式的管理技術人員堅決撤換。另外,應事先與業主明確其提供服務之具體安排。

第二節、現場測量放線

實施施工的首要工作是熟悉施工現場,對土建移交的施工現場進行測量,并彈出基準線。測量的主要內容包括:

(1)樓層標高的復測;

(2)構筑物、柱梁、中心線復測,并計算出偏移尺寸;

(3)水管、衛生潔具管道位置是否準確;

(4)空調風管及其它天花上走管標高位置是否影響天花造型施工;

(5)地面平整度如何,是否需要找平層;

(6)砼墻、柱面垂直度如何,是否影響墻飾面施工等等。

復測時必須對照房間位置逐一測量,并形成測量記錄報告,彈出各類基準線。測量記錄報告,按業主規定的程序審批后,發至各有關部門。特別是技術組,將依此作為管理工程質量完成施工詳圖的重要依據,測量設備必須校驗,以保證數據的準確性。測量工作擬計劃6天完工。為此,測量人員在入場簽就必須對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關施工員將在測量五天前熟悉施工圖紙,以便入場工作更為順利。

第三節、其它各類計劃及資料編制

按業主的要求在規定的時間內提交下列計劃及資料:

一.中標后與業主工程進度經協調之后的施工進度計劃表;

二.材料采購及樣品送審送檢計劃;

三.資料管理方案;

四.特殊分項工程施工工序及施工方法;

五.具體施工方案及其它各類計劃資料。

與業主商定后的施工計劃,按照招標文件及業主的其它具體要求,采用先進的工程管理軟件,在工程量計算基礎上組織編制,在編制該計劃時同時考慮帶機電施工的協調配合,形成"施工配合計劃表";材料組根據"項目質量計劃"工程物資需用計劃,編制材料設備采購計劃,按業主要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業主的要求編寫本次工程的資料管理檔案,以確保其成為業主資料系統的有機組成部分;施工組織設計對特殊分項工程進行研究、試驗,形成文件化的施工工藝及施工方法,同時根據施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。

第四節、材料及設備樣品(或資料)確認

材料組根據業主審批的材料采購及樣品送檢計劃,在業主規定的時間內組織有關的材料和設備樣品(或資料)交業主及有關單位確認。材料樣品之規格及標準將按照業主的要求制作,一式三份。審批確認后的材料樣品(或資料)一份封存,另一份由我公司做采購樣板。

第五節、主要分項工程樣板施工、驗收及總結

樣板施工按照業主要求的數量及程序進行,驗收合格后形成有關質量記錄文件,同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄材料。在施工實施的基礎上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為技術交底資料。

第六節、圖紙技術交底

對即將展開施工的工程項目(與機電施工交叉之施工項目)由有關設計師對有關施工員做圖紙技術交底,施工員對施工班組進行技術交底,務必使每位施工人員對其施工工藝、施工方法及規范要清楚明了。并按公司質量體系文件要求,形成圖紙技術交底、質量記錄文件。

第七節、臨時設備措施

根據施工的實際情況,業主安排及要求,現場辦公室、臨時材料設在施工現場內;施工人員的生活用房就近租房解決。

第八節、臨時施工用電組織設計

一.臨時施工用電工程實施依據

1.現場電源情況查探結果

2.《建筑施工臨時用電安全技術規范》JGJ46-88

3.《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92

二.臨時用電系統

1.用電器具特征:

(1)動力負荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主。

(2)照明:以白熾燈作為臨時施工現場的照明光源。

2.臨時施工配電原則

采用總配電箱(AL)和分配電箱(AL1-ALn)二級配電。配電系統為TN-S制。專用PE保護接地線。

動力配電采用一機一閘,并加配自動脫扣漏電保護開關。照明由專用回路供電。

3.臨時用電總量約45KW(包括照明機施工機具用量)

三.安全技術措施

1.分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型(BVV)銅芯導線穿PVC保護架空鋪設。對地高度不下于2.5M。

2.總箱AL外殼及零線應重復接地(與現有的接地干線網可靠連接),接地電阻應不大于10歐姆。

3.分電箱底邊距地1.5M。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。

4.進出箱體的電氣線路口必須設在箱體的下底面。

5.手持式或移動式電動工具電線采用YZ-1000V橡套軟電纜。

篇2:裝飾工程質量目標施工部署

裝飾工程質量目標與施工部署

第一節質量目標

1、由于本工程裝飾規模較大,本工程由我公司中標承建,我公司將發揚"一次建成用戶滿意品質工程"的工作精神,為此我們將該項目列入公司重點創優名牌工程,確保優良工程。

2、本工程地處景寧,所以施工過程中實行"文明施工、安全生產"十分重要,在施工的整個過程中不影響附近小區居民的正常生活,旁邊道路的正常通行,我公司將結合本工程的特點,實施公司的CI計劃,推行本工程的形象策劃,總結我公司的近年來創出一大批省、市級文明工地的經驗,綜合考慮合理布置施工現場。

第二節項目管理

本工程作為我公司來說是一處企業創信譽、樹形象的窗口工程,所以作為我公司的標志性項目來對待,并能借此工程項目展示我公司能工巧匠的精湛技藝,樹立我公司裝飾一流的企業形象。

1、建立完善的管理體制

根據該工程的使用功能、現場條件、工期狀況,要確保高速、優質的完成景寧財稅培訓中心辦公樓裝飾工程的關鍵因素是挑選優秀的項目班子,為此我公司經過慎重考慮,將選派具有強烈創優意識、扎實的工作作風的項目班子。我們相信他們毫無疑問能出色的完成公司和業主交付的任務。

2、組建強大的管理班子

2.1我們將組建以項目經理為中心,再充實一部分骨干組成項目管理班子進駐現場施工,在施工現場設立施工技術組、材料采購組、質量安全組、計劃核算組、行政后勤組五個職能部門,以保障工程順利進行。

2.2項目管理班子成員表詳見項目班子主要成員表

2.3項目管理網絡

項目管理網絡

第三節施工部署

1、施工工期

為了盡快的建成本工程,根據本工程的設計概況,工程特點,結合我公司的實際施工能力,本工程投標工期為120天。

2、施工順序

2.1根據工期的要求和現場特點、結構特點、遵循先頂上后地上、先墻內后墻外、先安裝后裝飾的原則:

定位放線→吊頂管線敷設→隱蔽工程驗收→面板鋪設→墻面施工→地面施工→油漆工程。

管道預埋及安裝工作與裝飾的每個過程施工同步穿插施工,同時做好配合工作。

3、施工進度詳見附表

篇3:公寓樓精裝飾工程施工部署

公寓樓精裝飾工程施工部署

為保證本工程在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進行,我們將專門組建**街//**小區ABC座精裝修分包工程項目經理部,負責本工程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理,公司領導及技術負責部門進行指揮,協助項目部在施工過程的協調工作,使本工程在施工的全過程中,各個環節始終處于受控狀態。

1施工方案制定原則

在滿足工程質量與工期要求的前提下,根據本工程的具體情況,重點抓好四點,即"優質、高效、安全、文明",確定本工程施工方案原則為:

1)認真貫徹執行"建筑法"及建筑施工驗收規范,做到有法可依,執法必嚴,違章必糾、一抓到底的原則。

2)制定合理的施工方案、科學的技術措施,可行的工程進度。

3)組織強有力的項目經理部,運用科學的管理模式進行管理。

4)配備過硬的施工隊伍,足夠的技術力量,齊全的施工機械。

5)確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。

6)提前做好冬期施工和節假日施工各項管理措施,確保工程進

度。

7)合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

8)做好與周邊環境的協調工作,為之提供一切盡可的方便服務。

9)運用電腦輔助管理,合理的配置資源,對項目進行動態管理。

2施工全過程控制程序

3主要施工方案的確定

本工程一標段室內裝修內容包括木門及固定家具工程以壁柜、木門為主;玻璃工程以衛生間的鏡面玻璃、淋浴隔斷為主;金屬工程以小五金安裝、欄桿扶手安裝為主;樓地面工程以地磚、石材、實木復合地板、地毯為主,墻面裝飾工程以墻磚、壁紙、木作飾面為主;頂棚裝飾工程以輕鋼龍骨石膏板吊頂為主,以及相應配套機電安裝工程等為主,專業上采取以吊頂、墻基層再吊頂面層、墻面層后地的施工原則,水電管線等安裝工程應在隱蔽驗收前配合完成,燈具、插座安裝在面層施工前也應完成,潔具在衛生間墻面和地面安裝后完成后。衛生間墻面磚及地面裝飾飾面施工應在防水基層完成后進行。油漆、玻璃等作業在各施工段穿插進行,原則上按油漆→乳膠漆、金屬工程→玻璃的順序進行施工。

其中木門及固定家具工程擬全部采用廠外加工現場組裝的模式。在施工組織管理方面,根據本標段施工內容(A-1(A座)及A-2區(B座)首層之公共部位,三層至六層公寓室內及公共走道、電梯廳及電梯轎箱的裝飾工程)有A座和B座兩施工區域的特點,以及結合本工程質量要求(配合總包爭創"魯班獎"),工期要求(120日歷天)和冬季施工要求(跨年度完成),為保證能在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進行,擬采用兩個施工區同時施工,即A座施工范圍為施工區Ⅰ和B座施工范圍為施工區Ⅱ,兩施工區先同時施工,機電工程修隨工程進度穿插進行。再根據每個施工區實際工作內容和現場具備的開工情況,獨立組織施工,每個區的作業組都采取穿插施工,即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進行。施工中根據樓層面積大和分項工作量大的特點,采取整體施工,局部避讓的方法,連續施工,待其它工種結束一部分,補其一部份,做到靈活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質量、工期措施同步實施。

4推廣運用工廠加工、現場安裝的新技術、新工藝

為保證工程質量和工期,我公司擬在裝修施工中積極推廣工廠化加工,現場組裝木制品的新技術、新工藝,如木制壁柜和裝飾木門的工場式加工,現場組裝等。

5施工工藝、方法落實流程圖