群體建筑工程保修措施

1)竣工時各項工程質(zhì)量符合國家工程質(zhì)量檢驗評定標準后才交付業(yè)主使用。

2)各分包單位負責工程期間的產(chǎn)品保護,凡因施工造成的產(chǎn)品破壞均由各分包單位賠償,由總承包方監(jiān)督實施。

3)本工程交付發(fā)包方使用后(若分階段交付,分別以分階段交付日算起),總承包方在六個月后進行第一次工程質(zhì)量回訪,一年后進行第二次回訪,征詢用戶意見。

4)工程質(zhì)量回訪后,凡屬于總承包在施工時造成的質(zhì)量問題,均由總承包方負責維修,不留隱患,一切費用由總承包方負責。凡不屬于總承包方造成的問題而發(fā)包方要求維修的,總承包方協(xié)助解決,費用由發(fā)包方承擔。

5)雙方建立熱線聯(lián)系電話,業(yè)主若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,即通知施工單位,施工單位要隨叫隨到派人上門聯(lián)系、檢查及進行維修。

篇2:房屋建筑工程質(zhì)量保修書范文（五）

房屋建筑工程質(zhì)量保修書范文(五)

發(fā)包人(全稱):___________________

承包人(全稱):____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對_______________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

____________________________________________________________。

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

⒈地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為__________年;

⒎其他項目保修期限約定如下:_______________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:______________。

本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章):承包人(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月日年月日