地產代理公司現場銷售主管(代理主管)職責

嚴格執行現場各項管理制度,配合發展商現場經理對銷售現場及所屬公司的銷售人員進行管理。現場執行代理公司總值制度,凡當日總值的代理公司,行使總值的權利與義務。

每日工作職責:

1)檢查本公司現場銷售人員的儀容儀表及考勤情況;

2)總值代理公司現場主管檢查前臺、資料架資料是否足夠,當天所需物料是否充足,發現資料不足應及時補充,發現資料內容不正確應立即向發展商提出修正;

3)監督落實本公司銷售人員排位制度;

4)總值代理公司現場主管每日對售樓部、看樓通道、周邊園林及樣板房等地進行檢查,填寫每日的檢查表,發現問題及時向發展商報告,每日下班前將每日的檢查表電子版向發展商現場主管發送電子郵件;

5)合理排班,確保不出現分班不均或值班人數不夠等情況;

6)掌握每天的銷售動態和市場行情,對銷售人員提交的客戶反饋意見或在銷售過程中出現的問題加以綜合分析,整理匯總后及時報告發展商,每周進行情況匯總并在每周例會上提交;

7)每次成交后做好銷售控制,防止出現賣重單位的情況;

8)確保每天的成交信息于當日下班前錄入明源;

9)對于現場出現的問題要在第一時間協調解決,在代理公司現場銷售經理處理后仍無法解決的,應立即提交發展商,以不影響客戶和現場的銷售氣氛為處理原則;

10)認真復核銷售人員成交后所填寫的《認購書》及收據,并簽名確認;

11)及時檢查銷售人員的客戶跟進情況,抽查《來訪客戶登記表》等表格的填寫情況;

12)要求銷售人員認真閱讀樓盤的出街廣告,體會廣告所包含的最新的促銷信息,并做好剪報存檔工作;及時傳達開發商下達的新的銷售信息,確保各項工作落實到位;

13)每天組織銷售人員進行當天工作的小結,總結經驗,杜絕銷售過程中發現的不良行為;

14)總結當天的現場工作情況,并做好個人總結;

15)做好客戶簽約的跟進和管理工作,確保客戶按期簽約;

16)簽收發展商下達的通知和文件;

17)總值代理公司現場經理在臨下班前確認沒有顧客和銷售人員在現場洽談方可離開售樓部;

18)及時掌握銷售人員的思想動態,善于鼓舞和激勵銷售人員,使其始終保持銳意進取工作精神和團結協作的團隊精神。

每周工作職責:

1)組織銷售人員定期召開銷售例會,對一周的銷售情況進行分析總結,幫助銷售人員解決其在銷售過程中遇到的難題,提出下周的銷售任務和工作要求;

2)利用周一至周五合理安排銷售人員對周邊樓盤進行踩盤,做好競爭樓盤的分析報告,并將踩盤報告匯總于周例會時提交;

3)做好《周來訪客戶分析》、《周成交客戶分析》,及時把握市場動態及客戶需求趨勢,同時匯總銷售人員在銷售過程中遇到的問題及客戶意見,提出可行性的銷售建議上報發展商予以解決;

4)統計銷售人員每周的銷售業績,進行銷售業績排名,并評定銷售人員每周的工作表現。

篇2:燃料管理部安全兼鐵路主管崗位安全職責

1.范圍

1.1本標準明確了燃料管理部安全培訓主管兼鐵路管理崗位的主要職責與要求。

1.2本標準適用于國電蚌埠發電有限公司燃料管理部安全培訓主管兼鐵路主管崗位。

2.崗位基本職責

2.1在部門主任、副主任領導下,負責部門安全與鐵路管理的各項工作。

2.2負責燃料管理部有關安全與鐵路管理的內部管理和技術性文件、標準、制度、規定的編制及實施。

2.3負責修訂、編寫本部門安全與鐵路管理的工作計劃及工作總結,并指導各專業進行實施。

2.4負責燃料管理部人員及相關外協單位人員的安全教育。

2.5負責現場的安全管理工作,督促檢查“兩措”計劃的編制和實施。

2.6負責安全文明作業的管理,負責現場工作過程的職業健康安全和環境的監督。

2.7負責部門消防管理工作,指導消防應急預案的編制,并根據需要對全員進行模擬訓練。

2.8負責本部門內的環境和危險源的管理與控制工作。

2.9按計劃組織完成應急預案的修訂及應急演練。

2.10協助部門領導開展全廠性、季節性、專業性安全大檢查,督促落實整改責任人和完成時間,監督整改措施的執行,并進行安全活動分析。

2.11組織簽訂專用線維護及大修的協議、合同。

2.12組織協調翻車機、軌道衡的年度監測工作。

2.13審查有關鐵路運輸方面的相關費用的支付。

2.14協調鐵路方面的相關工作,對專用線相關工作人員進行監督考核,做好專用線安全運輸工作。

2.15及時完成領導布置的其他工作任務。

3.責任與權限

3.1責任

3.1.1必須認真履行崗位職責,對職責范圍內出現的工作失誤、造成損失或不良影響負有責任,對違反國家法律、法規、政策等行為負有相應的法律責任。

3.2權限

3.2.1在安全培訓范圍內,有權對部門安全培訓工作進行內部調配和對外委檢修單位的安全培訓工作進行考核。

3.2.2有權起草設備管理部安全管理性文件、制度及相關材料。

3.2.3有權召集設備管理部安全培訓工作的專題會議,有一般問題的決策權及重大問題的建議權。

3.2.4有權拒絕接受違反安規及其它法規的工作。

4.工作標準

4.1每天深入現場檢查檢修工作中安全措施,重點抓好人身安全,發現違章及時制止,提出處理意見。

4.2發生不安全情況應按“四不放過”的原則,組織調查分析,在規定的時間內督促各專業主管寫出不安全專題分析報告。

4.3嚴格監督“兩票三制”的執行情況和考核工作。

4.4每月25日上報月度隱患排查報告。

4.5每月至少組織三次部門安全活動,參加每周安全例會、每季度安委會。

4.6參加公司事故、障礙分析會,按時上報不安全專題報告。

4.7做好工作票合格率的統計工作。

4.8對安全大檢查中查出的各類問題督促落實整改。

4.9編制部門員工安全培訓計劃,并按照批準的培訓計劃進行實施。

4.10建立和完善部門職工安全培訓記錄及歸檔工作,培訓臺帳規范、完整,歸檔及時。

4.11按季度編寫安委會匯報材料。

4.12在人力資源部的領導下,做好職業健康管理工作。

4.13協調鐵路協調完成生產運輸任務,并經常進行檢查、督促和維護。

4.14及時監督完成鐵路相關費用的審查和結算工作

4.15完成領導交辦的其他任務。

5.任職資格

5.1具有本科及以上學歷或具有高級專業技術職務任職資格。

5.2熟悉火電廠生產流程或具有較豐富的電廠生產和技術管理經驗;熟悉燃料管理知識,鐵路運輸管理知識,和火電廠安全管理知識;具有三年以上管理班組以上管理崗位或電廠生產班組以上管理崗位經驗,經崗位培訓合格。

5.3具有較高的專業理論和技術水平,具有豐富的生產技術工作經驗,能解決工作中出現的較復雜的技術問題。

5.4能正確處理與上下級之間、各單位、各部門、各專業之間的關系,善于與他人團結和共事,發揮群體力量,能高效率地完成各項工作任務和解決各種實際問題

5.5有較強的組織協調能力、決策能力、語言表達能力。

5.6能熟練應用計算機。

6.檢查與考核

6.1按照本標準所列內容進行檢查與考核。

篇3:辦公室主管安全工作職責

1、辦公室主管的職責

在經理的領導下:

1)貫徹執行公司的安全和環境保護方針;

2)負責安全管理體系文件及外來文件的管理(包括文件登記、發放、修改、保管等)并對各部門文件的管理工作實施監控;

3)負責跟蹤、收集與船舶營運有關的國家法律、法規、規范、標準、指南等外來文件;

4)負責跟蹤收集與船舶有關的航行資料和航行通告、警告等并發放至船上;負責船舶有關證書、資料的保管;

5)負責申報船舶檢驗和辦理船舶證書;

6)負責船舶動態記錄;

7)負責員工的招聘、考核、錄用、調配、培訓及人事檔案的建立;

8)作為應急小組成員,在船舶緊急情況下,協助應急組長進行應急工作。

2、辦公室主管的適任條件

1)充分理解有關規定、標準和相關指南;

2)充分熟悉、理解并能執行公司安全管理體系文件;

3)具備航運、船舶、船員管理方面的相關知識;

4)身體健康,能勝任本職工作。