**住宅樓工程施工特點的監(jiān)理措施

1、該項目工程由于有地下室,防水面積較多,故地下防水工程施工難度也提高不少,應把地下室防水工程作為一個重點來對待,充分利用混凝土自身防水結構,水泥砂漿防水層及防水卷材防水層。嚴格按有關調制方法、試驗方法精心操作,加強監(jiān)管,嚴格執(zhí)行工藝標準、規(guī)范要求,避免事故發(fā)生,從而做好防水工作。

2、針對本工程的投資總額、招標范圍的特點、監(jiān)理工作的重點,要求各專業(yè)工程加強配合,統(tǒng)籌安排。

3、針對本工程的使用功能,把消防、防水、環(huán)境配套智能化等要求的具體監(jiān)理措施在監(jiān)理規(guī)劃中體現(xiàn)。

4、針對本項目工程的平面布置及工程開工要求,充分處理好各單項工程工作量之間的協(xié)調關系,在滿足項目工期要求前提下采用施工組織技術進行統(tǒng)籌兼顧,合理安排。

5、加強項目施工的現(xiàn)場"動態(tài)管理",由于本項目屬小區(qū)配套工程,涉及平面較大,但幢數(shù)多,工作面較小,要有針對性地做好施工材料、施工機械及人員等的流動安排及指揮,使現(xiàn)場管理有序、工作效率提高。

6、針對該項目具有大面積地下室的特點,進行監(jiān)理工作時,應側重基坑支護、開挖方案。綜合考慮工程地質條件與水文地質條件.基礎類型、基坑開挖深度、降水條件,周圍環(huán)境對基坑側壁位移的要求,基坑周邊荷載、施工季節(jié)、支護結構、使用期限等因素。做到因地制宜、因時制宜、合理設計、精心施工、嚴格監(jiān)控。

篇2:鋼結構工程特點監(jiān)理技術措施

鋼結構工程特點監(jiān)理技術措施

(1)承臺預埋螺栓完成后砼面與鋼柱底板間有一定的距離(主要為調整鋼柱軸線、垂直度),為確保該部位鋼柱底板及承臺面的密實性,當間距約為5cm時可直接采用商品砼由一側振搗流至另一側;當間距過小時可以用高強度、微膨脹、無收縮砂漿以捻漿法填實。該部位施工時監(jiān)理人員必須嚴格把關,因涉及結構安全和使用功能。

(2)鋼柱、梁軸線定位、整體垂直度和整體平面彎度直接影響建筑結構的安全和建筑裝飾圍護體系的施工質量,因此在每一鋼構件吊裝過程中先由施工人員進行檢測,調整、校正和定位,監(jiān)理人員要嚴格進行過程控制、核查。定位后還需由雙方復核,復核各項偏差符合要求后方可進行焊接工作。

(3)主梁與鋼柱間連接采用高強螺栓固定和采用全熔透焊縫焊接,在該節(jié)點質量控制必須嚴把關,高強度螺栓初擰、終擰必須檢查符合規(guī)范要求;對焊縫檢查,主要通過定期檢查焊工上崗資質,焊縫完成后按規(guī)定進行探傷,尤其是一級焊縫要由施工單位進行100%自檢探傷合格后,由監(jiān)理抽20%焊縫委托有相關資質的第三方檢測,第三方檢測合格后方可進入下道工序施工

(4)拉索預應力施工是該工程質量控制關鍵,進場時要檢查錨具預應力筋的質證明書及其外觀質量檢查,合格后后方抽樣試驗,分別做拉伸和彎曲試驗,對承受疲勞荷載的拉索應提供疲勞性能檢測結果。在拉索張拉時不同于一般預應力混凝土梁板結構張拉,由于拉索所拉的結構相對較柔,應注意除了滿足拉索的基本張拉力外,還可能以結構和構件變形控制為主。在張拉過程中會使結構桿件產(chǎn)生相互影響,需要進行建模分析,同時在施工過程中監(jiān)理人員要加強張拉過程的旁站監(jiān)控,必要時應調整張拉力。

(5)鋼結構防火涂料確保結構防火保護要求,主要以無機類輕質材料為主復合而成,使用前做好鋼結構表面除銹處理后涂覆或在已涂防銹漆的表面除垢后涂覆;鋼結構防火涂料進場先檢查施工單位的資質、人員上崗證、進場材料施工監(jiān)測報告和消防產(chǎn)品認可證書,施工過程和涂層固化前,環(huán)境溫度宜保持在5-38℃之間,相對濕度不大于90%,監(jiān)理要跟蹤現(xiàn)場檢查涂層,涂層應全閉合不應出現(xiàn)露底、漏涂且粘結牢固,無空鼓、脫層和松散情況,涂層厚度達到國家防火規(guī)范要求,必須經(jīng)消防權威檢測機構檢測合格。

篇3:本工程項目提供監(jiān)理服務工作特點

擬對本工程項目提供監(jiān)理服務的工作特點

我公司將以"勤奮地為業(yè)主服務、認真地對項目負責"為宗旨,為本工程項目的建設提供優(yōu)質的專業(yè)監(jiān)理服務,做好業(yè)主的忠實顧問,協(xié)助業(yè)主盡可能好地實現(xiàn)項目建設目標,最終獲得項目的圓滿成功,帶來良好的社會聲譽。

如我公司能成為本項目的監(jiān)理單位,將為業(yè)主提供的專業(yè)監(jiān)理服務的特色主要表現(xiàn)在:

1、為本項目配備各種專業(yè)化的高級監(jiān)理技術人員

針對本項目的特點,我公司將選派從事過類似項目監(jiān)理、經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師派駐本項目,必要時,根據(jù)業(yè)主的需要選派專家顧問人員以解決設計或工程中可能出現(xiàn)的"疑難雜癥"。

2、重視設計結果,及時介入工程項目的管理工作

由于本項目是商業(yè)性的特殊建筑項目,要求監(jiān)理工程師在項目實施的初期及時建立同設計單位的密切聯(lián)系,以保證圖紙的質量和交圖計劃,充分理解消化業(yè)主和設計者的意圖,熟悉圖紙和技術要求,盡快制訂整個項目的監(jiān)理規(guī)劃和實施細則,從而準確確立監(jiān)理的控制重點。

3、工程質量的控制有較高要求

本工程地下室施工開挖深度較深,另外對砼結構、通風、消防、樓宇智能化、室外景觀等要求較高,工種之間的配合工作量大,這對施工組織設計提出了較高的要求,對于施工單位是否能在要求工期內保質保量地完成施工任務是一個挑戰(zhàn),也對監(jiān)理單位監(jiān)理工作水平提出了較高要求。

如何在有限的時間內,合理、高質量地完成所有這些工作,使工程質量達到揚子杯、力爭魯板獎,是擺在項目各參與方面前的一個共同的問題。就監(jiān)理來說,我公司將建立一個經(jīng)驗豐富的監(jiān)理班子,主動對項目工期進行管理,在項目前期幫助業(yè)主制定項目工期的規(guī)劃,并在項目實施中隨時調整,使之具有合理性、可操作性,使整個項目的質量都在控制之下,以保證順利完成本工程。同時,對影響質量的關鍵環(huán)節(jié),專門派人跟蹤、落實,及時向業(yè)主匯報。比如:必要時,派熟悉設計、經(jīng)驗豐富的工程師專門負責審查設計圖紙的質量;施工前提出質量預控措施、施工中加強檢查監(jiān)督、事后總結經(jīng)驗。

4、加大監(jiān)理對項目的管理深度

業(yè)主要求監(jiān)理主要進行施工階段的監(jiān)理工作,要求監(jiān)理做好質量、進度、投資、安全等多方面的控制以及組織協(xié)調工作,這就對本項目監(jiān)理部織和人員素質提出了較高的要求。

我們認為:本工程的監(jiān)理人員不能只懂現(xiàn)場的質量監(jiān)督、進度控制和工程計量,必須在監(jiān)理班子內配備計劃、施工技術、合同管理、信息管理等幾方面專長相互搭配的監(jiān)理人員。這樣才能做到全方位、全過程,主動地進行控制,這要求監(jiān)理人員必須有項目全局運作的概念,并能在各個環(huán)節(jié)向業(yè)主提出專家級的專業(yè)化建議。

5、監(jiān)理人員不謀私利

我公司歷來把員工的思想教育和責任心放在首位,制定了監(jiān)理人員守則和廉政公約,完完全全站在業(yè)主的立場上,只獲取業(yè)主給予的監(jiān)理報酬,代表業(yè)主的利益,忠實于業(yè)主,不謀私利,嚴格遵守監(jiān)理工程師職業(yè)道德。