1.目的:為有效保障人員人身安全及確保電梯設備的安全運行;

2.范圍:適用于工程部電氣專業人員;

3.職責:專業主管負責檢查、監督;

4.制度細則:

4.1電梯巡視檢查、維修保養管理由工程部負責監督維保方執行:

4.2電梯日常巡視檢查、周維修保養、年度維修測試由專業維保公司進行;

4.3工程部應對電梯運行情況進行巡視檢查,并填寫《電梯巡檢記錄》,發現問題及時報維保公司進行急修;

4.4工程部按照電梯保養合同,要求電梯維保公司按合同規定要求進行維保、調試,維保現場須由工程部監督,并驗收維修項目。維保公司維修人員負責填寫維修工作清單。

4.5出現電梯關人等故障,以及火災等應急事件按《電梯應急處理方案》執行。

篇2:電梯設備公司員工管理制度

某電梯設備公司員工管理制度

為了規范電梯維修保養工作,確保維修保養電梯的質量和服務標準,保障人身和財產的安全,制定本制度。

一、從事電梯維修保養人員,必須經過有關部門考核,取得“特種作業人員操作證”后方準上崗操作。

二、維保人員要嚴格執行維修安全規程及維保人員的管理制度,認真作好維修保養工作,消滅事故隱患,確保電梯正常安全運行。

三、維保人員要管理好技術檔案。保養記錄記載要準確、全面、整潔。不得隨便涂抹、漏填。

四、駐場維修人員要遵守甲方的各項管理制度,不得私自接各種電線。要保持駐場宿舍的衛生,作到室內外整潔干凈。

五、駐場維修人員不得擅自容留他人住宿,不得在室內聚眾賭博及干違法事情。

六、維保人員要講究服務禮儀。統一著裝整齊干凈,舉止文明大方,態度誠懇,禮貌待人。

七、維保人員在工作時間內不得喝酒、吸煙,不得擅離職守。

本制度如有員工違反其中條款,可根據產生的后果給予一定的經濟處罰。

篇3:電梯設備維修管理制度范本

1、委托電梯保養承包商對電梯進行保養維修。

2、物管部負責與承包商聯系,督促并協助其維修保養。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯系,并及時通知物管部。

3、將維修保養情況記錄于電梯設備維修記錄表、電梯設備保養記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設備臺賬。

4、每季度末對電梯電源開關柜進行一次檢查并做維護保養。

5、強電管理員對電梯設備的維修、保養進行檢查監督。

6、當電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。

7、因材料不足暫不能維修的,應向用戶解釋清楚,預約下次維修時間,并將有關情況記錄在維修單上。

8、因用戶自購設備故障無法維修的,應詳細向用戶說明原因,由用戶聯系其設備的供應商維修,同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。

9、根據故障情況采取相應的維修措施,注意做好現場周圍物品的防護和遮蓋。

10、故障修復后,用戶驗收合格,維修人員在維修單上填寫維修結果,請用戶簽名確認。維修人員清理現場后才可離開。

11、維修人員在完成的維修單上簽名,交物管部經理復核簽名,于當日交給物管部文員。維修單一聯留用戶,另兩聯分留物業部和物管部。物管部文員將維修單錄入電腦,并填寫維修檔案登記表,定期歸人維修檔案。

12、每周由各專業管理員抽取10%已完成的維修單進行回訪,發現用戶不滿意的應追查,確實屬人為因素的應追究維修工的責任。