前期策劃專員/開發專員軒天實業上海軒天實業有限公司,上海軒天,上海軒天實業,軒天,軒天實業,軒天工作職責:

崗位職責:

1、前期策劃:熟悉商業項目的市場調研、市場定位、業態規劃(超市、零售、餐飲、兒童等)和初步落位、銷售及招商運營發展建議、業態配比等,同時參與項目撰寫調研報告工作;參與項目成本測算、項目提報等環節工作;

2、市場研究:負責上海商圈調查及研究,逐步形成上海商圈、社區商業調查及主流購物中心案例研究成果

3、拓展及招商策劃:協助項目簽約前期的先期接觸,開發商洽談,初期提報,協助合同簽約等;招商環節參與如本地特色餐飲、飲品咖啡等業態的接觸和預招商;有一定的餐飲、兒童、電影院等業態長三角拓展資源。

4、有營銷策劃或招商策劃經驗者優先。

任職資格:

任職資格:

1、房地產、中文、新聞學、傳播學、廣告、營銷或相關專業大專以上學歷;

2、3年以上房地產營銷策劃或招商策劃同崗位從業經驗,能獨立撰寫營銷或招商策劃方案,對房地產營銷或招商策略有專業的理解,能獨立或帶團完成方案提報、溝通、推進。

3、有商業地產營銷或招商策劃經驗者優先。熟悉商業地產營銷策劃工作流程,對商業地產營銷策劃有系統認知和成功操盤經驗。

4、熟練使用各類辦公軟件,精通PPT等辦公文件制作;

5、良好的溝通及商務談判能力。

篇2:前期物業管理營銷策劃介入程序與內容

新項目前期物業管理營銷策劃介入程序與內容

1物業管理模式研究:一般項目在編制銷售包裝設計任務書和營銷工作方案時需要物業管理概念及模式研究作為項目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設計內容的要求,同時此時的研究又是日后物業管理方案和特色服務設計的核心。物業管理概念研究完成后需要報集團物業管理部備案。詳見《物業管理方案策劃指引》。

2《物業管理方案》策劃:一般在項目正式完成營銷推廣方案前,需要確定《物業管理方案》,應包含管理模式、服務創新、內部管理機制、管理服務標準、品質控制方法、管理費測算等。此方案需獲得集團物業管理部、財務管理部等部門的確定。詳見《物業管理方案策劃指引》。

3《物業管理方案》經地產確認后,據此在房屋銷售前簽訂《物業管理委托合同》,同時物業應協助地產在銷售商品房時,與購買者簽訂《前期物業管理服務協議》。

4物業應主動了解地產在銷售時對外宣傳和承諾的內容,根據地產需要提供物業推介資料,地產對與物業管理有關的宣傳和承諾內容需要獲得物業書面確認。地產應適時安排物業相關人員參加相關培訓,根據地產委托要求,物業可在銷售現場協助地產進行銷售推廣,了解客戶情況,進行客戶調查,并現場解答有關物業管理承諾問題。

篇3:房地產前期策劃崗位職責

項目前期策劃(房地產開發)安家博達集團北京安家萬邦傳媒科技股份有限公司,安家萬邦,安家傳媒,安家集團崗位職責:

1.負責完成項目前期考察,獨立完成旅游度假項目、養老地產項目、商業地產及產業地產項目的前期市場調研、定位策略;

2.結合項目實際,能夠獨立完成總體策劃、概念規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃;

3.參與項目考察、調研、業務交流等活動;

4.組織經濟政策環境研究、區域房地產市場研究;

5.編制可行性研究報告、投資分析報告,為公司提供決策依據。

任職要求:

1.大學本科以上學歷;

2.具備3年以上相關項目投資策劃相關工作經驗;

3.投資分析技能強,文字表達能力強,思路清晰,具備扎實的法律,財稅知識。