地產會計崗位職責及要求【篇1】

以下就是地產會計崗位職責及要求等等的介紹，希望為各位帶來幫助。

崗位職責：

1、負責航空旅游公司財務核算、賬務處理，編制財務報表等;

2、負責審核全部入賬票據的合理及合規性，編制各類憑證，確保會計憑證的準確性和及時性;

3、負責公司全盤賬務處理，確保項目成本核算、歸集、分攤和結轉的合理、準確;

4、負責公司管理，付款進度統計及時、準確;

5、具有較強的成本管理和成本分析能力，有融資經驗優先考慮;

6、熟悉一般納稅人的企業會計操作、報稅流程。

任職要求：

1、大專以上學歷、財會類專業，七年以上的相關工作經驗，年齡35-40歲;

2、財會類專業;

3、熟悉新會計準則和現行的稅務政策，能熟練使用辦公軟件及金蝶財務系統;

4、有較強的邏輯思維能力、獨立處理問題和與人際溝通能力;

5、具有一定的財務分析能力和風險識別能力;

6、具有良好的工作責任心、嚴謹的工作作風和積極向上的團隊合作精神。

地產會計崗位職責及要求【篇2】

崗位職責：

1、辦理公司稅務上的繳納、查對、復核等事項;

2、辦理有關的免稅申請及退稅沖賬等事項;

3、辦理稅務登記及變更等有關事項;

4、編制有關的稅務報表及相關分析報告;

5、辦理其他與稅務有關的事項。

任職要求：

1、至少從事財務工作2年以上;

2、獨立處理全盤外帳;

3、獨立處理稅務事宜;

4、性格方面細心、邏輯性強、穩定。

地產會計崗位職責及要求【篇3】

崗位職責：

1、負責編制公司會計憑證，審核、裝訂及保管各類會計憑證，登記及保管各類帳簿;

2、編制資金、成本費用、管理費用預算，協助財務經理編寫公司的各項財務計劃、財務預算;

3、負責公司有關房地產項目工程的資金核算工作;

4、執行并協調財務稽核、審計、會計工作;

5、根據企業內部需要，不定期編制管理費用明細表，稅金的預測及控制工作;

6、負責總賬、財務報表的編制和納稅申報，并于每月及時、準確的上報管理層。

任職要求：

1、財務類相關專業本科及以上學歷，2年以上工作經驗，具有地產行業會計從業經驗;

2、熟悉會計報表的處理，會計法規和稅法，熟練使用財務軟件;

3、具有良好的學習能力及財務分析能力;

4、工作細致，責任感強，良好的溝通能力，原則性強，具有良好的職業道德和敬業精神。

地產會計崗位職責及要求【篇4】

崗位職責：

1、完善和執行財務管理制度，保證會計核算流程正常運作;

2、編制公司或項目預算、財務報表及各類內部同濟和財務分析報告，為經營決策提供依據;

3、管理公司或項目資金、往來、成本、稅費和會計檔案，完善財務風險控制體系并采取及時有效的防范控制措施;

4、維護和協調同工商、稅務等部門的良好關系，維護公司的經營利益;

5、負責公司或項目的會計核算工作;

6、完成上級交辦的其他工作。

任職資格：

1、全日制大學財經類本科以上學歷，具有中級會計師資格及CPA證書者優先;

2、三年以上酒店財務管理及資金統籌經驗，精通酒店行業賬務處理和相關財稅法律法規及內部制度工作流程;

3、熟悉房地產開發全套賬務處理、報表編制及納稅申報業務，熟悉房地產行業賬務處理和相關財稅法律法規及內部制度工作流程;

4、具備良好的溝通協調能力和團隊合作精神，為人正直，性格沉穩，具有很強的財務分析能力;

5、熟練運用金蝶財務軟件和EXCEL、WORD、PPT等辦公軟件。

篇2:房地產企業土地增值稅會計處理

房地產開發企業土地增值稅的會計處理

1、納稅義務人

凡是有償轉讓我國國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱房地產),并且取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。

2、納稅范圍。包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。

3、稅率。

房地產開發企業的土地增值稅實行四級超率累進稅率:房地產增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;房地產增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;房地產增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;房地產增值額超過扣除項目金額200%以上的部分,稅率為60%。

4、土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額為計稅依據,依照四級超率累進稅率計算稅額。公式為:

應納稅額=增值額×適用稅率-速算扣除法

增值額=轉讓房地產取得的收入-法定扣除項目金額

[例]某房地產開發公司有償轉讓高級住宅樓一棟,建筑面積5000平方米,單位售價每平方米6800元,開發住宅的實際成本是1800萬元,繳納的營業稅及附加為160萬元。

1.計算土地增值稅:

增值額=轉讓收入-扣除項目金額=-(+1600000)=(元)

增值率=[÷(+1600000)]×100%=73.47%

增值率為73.47%,適用稅率為40%,速算扣除率為5%。

應納稅額=+40%-(+1600000)×5%=4780000(元)

2.會計分錄如下:

計提時:

借:經營稅金及附加4780000

貸:應交稅金――應交土地增值稅4780000

實際繳納時:

借:應交稅金――應交土地增值稅4780000

貸:銀行存款4780000

篇3:房地產成本會計崗位工作職責

職責一:房地產成本會計崗位職責

1、嚴格按照公司財務制度、流程工作,認真審核各項報銷憑證,如遇重大問題,及時向上級領導匯報;

2、嚴格按會計工作規范,填制記帳憑證,登記會計帳薄,編制財務報表;

3、嚴格按會計制度設置會計科目和帳戶,進行會計核算;

4、編制月度、季度、年度會計報表,核對無誤,并提交上級審核簽章;

5、按期編制內部管理有關報表;

6、負責集團財務狀況分析工作,發現問題及時匯報上級處理;

8、負責各類會計檔案分類整理、保管工作;

9、按時完成上級安排的其他各項工作。

職責二:房地產成本會計崗位職責

1)在財務經理領導下,按照公司財務制度和核算制度有關規定,正確使用會計科目,及時、準確地登錄各類明細帳,要求帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符,發現問題及時更正;

2)及時了解,審核公司往來帳款的具體情況,并建立明細帳和進行明細核算,了解經濟合同履約情況,催促經辦人員及時辦理結算手續,進行應收應付款項的結算;加強與各部門間的溝通,特別是與合同預算部的緊密聯系,正確進行收入、費用、成本的歸集和核算,并將結果及時反饋給各部門;

3)根據規定的成本、費用開支范圍和標準,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發生的審核手續是否符合公司規定;

4)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

職責三:房地產成本會計崗位職責

1、了解合同履行情況,審核公司往來賬項并定期核對,并督促相關人員及時結算;

2、依照成本管理規定,審核憑證的合理、合法及真實性,正確核算收入、費用、成本;

3、年度、月度資金計劃的匯總、編制;

4、房源及房款的統計分拆,及對代理公司的結算審核;

5、憑證、報表等會計檔案及合同資料的手機、歸檔工作