房地產(chǎn)營銷策劃,開發(fā)商,滯銷樓盤

一站式教育培訓(xùn)綜合體（廣場）可行性分析方案概述

XXX項目目前已經(jīng)建成竣工驗收，結(jié)合本土市場現(xiàn)狀，擬計劃定位一站式教育培訓(xùn)綜合體，打造城市首個“教育版萬達(dá)廣場”，將涵蓋全年齡周期的各門類教育品牌類別盡收其中，實現(xiàn)孩童教育培訓(xùn)需求一體化解決方案；

如何引領(lǐng)與規(guī)范教育培訓(xùn)市場，讓校外教育更好地成為學(xué)校教育的補充，遠(yuǎn)東教育廣場將引入專業(yè)的教學(xué)管理團隊，以科學(xué)的管理模式配合優(yōu)秀的課程體系，打造高性價比的素質(zhì)教育課堂，為引領(lǐng)教育培訓(xùn)行業(yè)健康發(fā)展作出努力。

XXX項目選擇在南門這一繁華的商業(yè)中心，將為學(xué)生提供一站式的學(xué)習(xí)環(huán)境，讓學(xué)生和家長免于奔波之苦，在此一地即可選擇多種教育項目和服務(wù)。

現(xiàn)在很多家長對孩子興趣班的選擇是盲目跟風(fēng)的，很容易受機構(gòu)的營銷引導(dǎo)。通過教育綜合體內(nèi)“情商訓(xùn)練、潛能培養(yǎng)”等課程的學(xué)習(xí)，以及各課程老師的跟蹤反饋，我們能根據(jù)孩子的特點，有針對性地給家長一些建議，推薦最適合的課程，使之真正成為孩子的興趣，而不是加重學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)。

教育綜合體含義:“教育綜合體”是指在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，以教育為主題，以多業(yè)態(tài)的教育、文化、藝術(shù)、體育科技等優(yōu)質(zhì)資源聚合的教育復(fù)合體。

經(jīng)營理念一切為了孩子/為了孩子一切/為了一切孩子

項目定位一站式教育培訓(xùn)綜合體（廣場）/教育超市/讓等候成為享受

核心價值城市的文化藝術(shù)教育聚集地/城市教育功能孵化地

教育綜合體的業(yè)態(tài)構(gòu)成

1，應(yīng)試類文化教育培訓(xùn)（文化課補習(xí)與輔導(dǎo)）

2，藝體教育培訓(xùn)（由美術(shù)館、文學(xué)館、舞蹈館、音樂館、棋類館、體育館等綜合性功能場館組成一個大型的集培訓(xùn)、交流、展示為一體的綜合場所）

3，中心科技館：既是一個科普教育基地，更是一個體驗式、互動式的綜合科技體驗館

4，早教和國學(xué)館

5，教育配套服務(wù)（綜合體內(nèi)的各類服務(wù)對象提供的教育配套設(shè)施等，如超市、音樂器材、營養(yǎng)餐廳、肯德基、書咖、美容美發(fā)spa、健康體檢、人工智能等）6，國際業(yè)務(wù)（如過級考試、出國留學(xué)咨詢等）

7，考前輔導(dǎo)培訓(xùn)

房地產(chǎn)營銷策劃,開發(fā)商,滯銷樓盤

商業(yè)模式

1，成立商業(yè)運管公司實行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。所有學(xué)生資源共享，實行教育聯(lián)盟推出一卡通，此卡含所有或部分教育類別及家長刷卡停車等功能（屆時可開發(fā)線上功能，打造生態(tài)，如孩童安全統(tǒng)一保險等待定）；

2，商業(yè)運管公司可以根據(jù)市場每月發(fā)布教育刊物或DM單頁（含相關(guān)第三方廣告業(yè)務(wù)），服務(wù)于教育營銷需求；

3，實行季度、年績效考核制度（含客戶投訴、教學(xué)培訓(xùn)成果、衛(wèi)生、安全等）；4，商管公司有義務(wù)協(xié)助承租個人或機構(gòu)進行相關(guān)教育功能升級課程開發(fā)等；5，由商業(yè)運管公司組織相關(guān)機構(gòu)教育類業(yè)種眾籌合作等；

6，利用廣場資源，不定期舉辦活動（含第三方活動）如大型招聘會等；

由于具體招商方案會涉及銷售操盤思路和運營方法，故本方案主要是前期與項目方作為溝通為主，待大致確定后，含業(yè)態(tài)定位、具體數(shù)據(jù)（本地具體機構(gòu)數(shù)量類別）、詳細(xì)市調(diào)、樓層位置分布、業(yè)態(tài)論證、業(yè)態(tài)落位、以及消防安全等完成最終招商方案；

銷售模式

待通過方案后，根據(jù)招商方案制定營銷模式；

補充信息：

通過走訪了解，大部分培訓(xùn)機構(gòu)租金在25-40元/

篇2:商業(yè)綜合體置業(yè)顧問崗位職責(zé)

置業(yè)顧問/銷售代表職責(zé)描述:

1.按公司要求提供咨詢、介紹、銷售工作,完成銷售任務(wù);

2.向客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),體現(xiàn)項目及公司的品牌形象及專業(yè)素質(zhì);

3.對來訪客戶進行定期跟進,與客戶維持長期的良好的關(guān)系;

4.及時向主管反映客戶意見及建議,為制定銷售策略提供有效信息;

5.跟進成交客戶的簽約、交款、按揭、售后咨詢等工作。

任職要求:

1.大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,一年以上房地產(chǎn)、汽車、奢侈品、珠寶等行業(yè)銷售工作經(jīng)驗優(yōu)先;

2.形象好,氣質(zhì)佳,性格開朗,責(zé)任心強;

3.普通話、粵語流利,較強的溝通與表達(dá)能力;

4.具備良好的銷售技巧、服務(wù)意識和團隊合作精神。

篇3:綜合體總經(jīng)理崗位職責(zé)

田園綜合體總經(jīng)理東勝房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司東勝房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司,東勝集團,東勝工作職責(zé):

1、根據(jù)項目戰(zhàn)略規(guī)劃制定文旅項目運營計劃,并組織實施,實現(xiàn)小鎮(zhèn)在文旅實體項目上的商業(yè)價值;

2、全面負(fù)責(zé)文旅項目內(nèi)控管理、土地拓展、融資管理等全面管理工作;

3、全面負(fù)責(zé)文旅項目,包括工作進度、質(zhì)量、安全、市場推廣、整合營銷、運營管理等進行全面監(jiān)督管理;

4、全面負(fù)責(zé)導(dǎo)入文旅方面IP資源,實現(xiàn)品牌迭代效應(yīng)。

任職要求:

1、需要有田園綜合體、大型農(nóng)業(yè)旅游觀光經(jīng)驗。

2、非主題公園非大型景區(qū)方向。

3、知名公司任職經(jīng)驗。

4、年齡30~42歲。