一、為了維護空調(diào)設備的安全運行，本班組員工未經(jīng)同意不準帶領或默許無關人員進入設備房進行參觀，對設備拍照和接觸設備等活動。

二、當值人員巡查設備房時要做到人走關燈、關門。

三、杜絕在機房內(nèi)堆放雜物以及嚴禁吸煙。

四、不準在工作時間內(nèi)與其他班組同事到設備房進行閑談，或進行與工作無關的活動。

五、每日夜班負責清掃工作，以保證設備房設備、地面的清潔。

六、違反上述規(guī)定，將按公司有關規(guī)定嚴肅處理。

篇2:住宅項目宿舍空調(diào)設備管理條例

房產(chǎn)后勤管理部內(nèi)部管理制度

花園項目宿舍空調(diào)設備管理條例

1.目的

為合理、安全、節(jié)約使用宿舍空調(diào)設備,延長空調(diào)設備的使用壽命,創(chuàng)造一個良好、舒適的生活環(huán)境,特制定本條例。

3.范圍

適用于**花園項目小組。

2.職責和權限

宿舍長:宿舍管理者及空調(diào)設備責任人。

4.方法與過程控制

4.1空調(diào)設備屬帶電設備,非專業(yè)人員或未經(jīng)允許,任何人不得隨便拆卸、調(diào)試空調(diào)設備;

4.2空調(diào)設備要定期進行保養(yǎng)(清洗濾網(wǎng)、擦拭等),每月不得少于一次,保持空調(diào)設備清潔如新;

4.3宿舍長為空調(diào)設備責任人,宿舍長負責監(jiān)督空調(diào)設備的使用狀況。有權對不遵守條例者進行批評警告,屢教不改者或情節(jié)嚴重者可按公司相關管理條例進行處罰;

4.4空調(diào)設備出現(xiàn)異常情況后,要及時報修,嚴禁私自拆卸;

4.5宿舍的空調(diào)設備統(tǒng)一調(diào)到自動狀態(tài),最低溫度調(diào)至26攝氏度。不得隨意調(diào)試空調(diào)設備的設定,要做到人離機關。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)無人,空調(diào)不關者,第一次警告,第二次處罰最后離開者20元,第三次以后每次處罰最后離開者50元;

4.6各宿舍的空調(diào)設備的使用時間具體規(guī)定如下:

4.6.1安全宿舍:由于工作性質(zhì)不同,使用時間為作息時間;

4.6.2保潔宿舍使用時間為18:00-08:00;

4.6.3節(jié)約能源,空調(diào)設備的開啟視天氣的情況作適當?shù)臏囟日{(diào)整,空調(diào)設備開啟時,請關好門窗;

4.7請愛惜公共財產(chǎn),妥善保護空調(diào)遙控器。

篇3:Z辦公樓中央空調(diào)及制冷設備管理制度

辦公樓中央空調(diào)及制冷設備管理制度

一、中央空調(diào)技術性較強,必須掌握好溫度控制和調(diào)節(jié),使其降溫適度。

二、在炎熱的夏季里,必須保證空調(diào)機的正常運行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環(huán)境。

三、空調(diào)機、制冷機必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響辦公樓工作秩序。

四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法之專業(yè)技師操作。

五、操作人員必須定期、定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

六、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉(zhuǎn)。

七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件。

1、發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲;

2、壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音;

3、發(fā)現(xiàn)因負荷過大而發(fā)出劇烈震動;

4、電動機、壓縮機轉(zhuǎn)速明顯降低。