商業資產招商策劃主管/資產運營主管中海物業中海物業管理有限公司,中海物業,中海崗位職責:

(一)招商策劃崗

1)統籌寫字樓的前期策劃及招商等經營管理工作;

2)項目物業招商等重大事項提供決策支持,并參與相關方案的執行;

3)收集市場情報及行業政策與信息,草擬調研報告;協助開展項目的招商策略、營銷手段、市場研究分析等提供專業信息;

4)協助協調內外部資源與流程,對在管項目的客戶和招商渠道提供相應建議與方案。

(二)資產運營崗

1)統籌寫字樓后期運營及市場推廣等管理工作;

2)結合前期策劃與招商方案制定的招商策略、營銷手段,市場研究分析等專業信息,制定符合發展趨勢的運營及推廣可行性方案;

3)重點跟進在管項目的運營及推廣的牽頭策劃和落地跟進;緊密跟進營運及策劃方案的制定及組織實施。

任職資格(招聘要求):

1)三年及以上相關工作經驗;

2)熟悉商業物業、產業園、商場等物業管理工作流程和環節;熟悉國家相關物業管理/租賃行業政策和政府部門相關辦理事項審批程序;對房地產行業、物業管理、多種經營業務的發展和市場有較深刻的理解和分析能力;

3)有較強的組織、協調、督導能力;

4)有較強的業務談判能力;

5)具備較好的團隊建設與指導技巧、決策與解決問題的能力。

6)性格外向、個性活潑、有較強的語言組織能力。

篇2:地產運營項目招商經理職位描述

地產運營機構項目招商經理職位描述

崗位職責:

1.做好商業管理中心的日常管理工作。

2.重點負責商業項目的策劃工作,指導策劃部對商業項目進行整體定位、產品規劃的方向把握,并負責向集團領導進行匯報。

3.進行招商管理工作,對招商部提交的信息進行判斷梳理,進行招商談判、合同簽約,并對項目招商部工作進行指導、協調、監督工作。

4.負責確定集團商業項目的招商政策、合作方式并向總監進行匯報。

5.負責商業管理中心招商合同文本制定、合同洽談、合同簽訂,監督合同執行、合同中止和合同管理工作。

6.負責指導商業運營部制定商業運營規范,把控項目商業運營年度計劃。組織召開商業管理中心日常工作例會,及時解決日常管理工作中的問題。協調和組織相關會議決議的落實工作。

7.完成上級交辦的其它工作。

任職要求:

1.大專及以上學歷,年齡:30-50歲。待遇可面議,具有同行競爭力,購買五險。

2.從事招商或相關工作5年以上,具有大型商業地產項目招商、運營管理經驗,有自己資源渠道。

3.熟悉商業地產發展趨勢,熟悉招商環境,精通商業項目招商架構設計及過程控制。

4.具有組織、協調、溝通、判斷能力,有豐富的客戶資源和較強的統籌能力。

5.具備制定招商策略、業態組合、招商推廣、經營管理顧問等主持招商工作的能力,具有嫻熟對目標商戶進行評估、選擇與布局的能力。

6.熟悉商務合約的起草,具有較強的文字撰寫能力和流程控制能力,能承受較大的工作壓力。

7、薪資待遇:底薪20萬/年+提成,總收入40萬/年以上。

篇3:招商運營部經理崗位說明書

招商運營部經理崗位說明書

一、基本資料
崗位編號			崗位名稱	經理	崗位等級	經理級
所屬部門		招商運營管理部	崗位編制	2人	制定時間	2013.10
三、崗位工作關系
1．直屬上級：總經理 2．直屬下級：運營主管、文員
三、崗位職責
1、根據公司的總體經營規劃，制定目標管理計劃和實施措施，統籌安排商品布局及商品結構調整； 2、全面負責商場的租賃管理工作，辦理供應商入場開戶登記手續，審定和管理經營合同及合同執行情況的監督； 3、負責商場品牌引進和對不適銷品牌商品的清退處理； 4、負責商場年、季、月費用的控制； 5、負責商場商品布局及商品結構調整； 6、負責制定并落實商場各經營部門的年度銷售計劃，并將年度計劃分解到月、到周，按周間計劃執行情況跟蹤檢查； 7、組織對競爭對手的市場調查，并進行分析，根據競爭對手狀況及時調整經營策略； 8、監督賣場，道具及商品的陳列和公司促銷區的安排管理工作； 9、收集整理、分析商品及品牌營銷在市場上占有的份額（包括對市場調研）顧客群對商場商品、品牌經營及促銷活動的反映，指導各經營部門更好地開展營銷活動； 10、主持部門例會，分析工作現狀，提出工作要求和解決辦法，明確下階段工作目標。
四、任職資格
1、年齡26-40周歲，市場營銷、物業管理、工商管理等相關專業大專以上學歷； 2、熟悉商場經營特點，3年以上大中型商場運營管理工作經驗，熟練掌握商業業態及運營管理各環節工作； 3、熟悉商場規劃、招商流程、業態調整、商業策劃和品牌推廣流程以及商業物業服務管理； 4、熟悉商場經營管理及營銷渠道，具備商業運營模式的有效拓展能力； 5、優秀的溝通協調能力、數據分析能力和團隊管理能力； 6、具有大型購物中心/購物廣場/商場新項目籌備開業經驗者優先考慮。
五、崗位工作時間
標準工時工作制，即每日工作8小時
六、崗位工作環境
工作場所：辦公室、商場、招商中心 環境狀況：一般 危 險 性：基本無危險，無職業病危險
七、簽名與批準
簽名/日期