招商運(yùn)營(yíng)主管專員職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述:
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目寫字樓和商業(yè)的招租及日常運(yùn)營(yíng)管理工作;
2、負(fù)責(zé)維護(hù)所在項(xiàng)目的租戶的公共關(guān)系,與客戶保持良好溝通;
3、定期策劃各種類型的商業(yè)活動(dòng),營(yíng)造園區(qū)良好商業(yè)氛圍,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;
4、對(duì)接周邊政府關(guān)系,為所在項(xiàng)目爭(zhēng)取政府優(yōu)惠補(bǔ)貼;
5、對(duì)項(xiàng)目租戶的續(xù)租率、滿意度和穩(wěn)定性負(fù)責(zé);
6、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)社區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成;
7、做好與各部門的橫向配合協(xié)調(diào)工作;
8、完成上級(jí)主管交代完成的其他工作;
9、有園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
篇2:招商運(yùn)營(yíng)主管崗位說(shuō)明書
招商運(yùn)營(yíng)主管崗位說(shuō)明書
主管 |
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崗位編號(hào) |
崗位名稱 |
主管 |
崗位等級(jí) |
主管級(jí) |
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所屬部門 |
招商運(yùn)營(yíng)管理部 |
崗位編制 |
2人 |
制定時(shí)間 |
2013.10 |
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三、崗位工作關(guān)系 |
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1.直屬上級(jí):招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 2.直屬下級(jí):運(yùn)營(yíng)管理員、客服領(lǐng)班 |
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三、崗位職責(zé) |
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1、組織部門工作會(huì)議和每日早晚例會(huì),傳達(dá)上級(jí)指示精神,反映員工及柜組情況,起承上啟下的作用; 2、認(rèn)真協(xié)助經(jīng)理工作,落實(shí)每天的工作內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時(shí)糾正; 3、了解部門人員思想狀況,排除不良傾向,即時(shí)匯報(bào),研究予以解決; 4、嚴(yán)格落實(shí)部門員工遵守工作流程、工作要點(diǎn)和規(guī)章制度,培養(yǎng)員工高度的責(zé)任感和工作熱情; 5、熟悉本部門員工的工作狀況,分析容易出現(xiàn)的問題并提出解決問題的基本要領(lǐng); 6、不定時(shí)巡視各崗位,指導(dǎo)員工工作并督促完成; 7、宣傳團(tuán)隊(duì)精神,弘揚(yáng)企業(yè)文化,牢記公司宗旨,增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力; 8、組織市場(chǎng)調(diào)查,反映賣場(chǎng)存在的問題及顧客的真正需求,定期進(jìn)行總結(jié)報(bào)告; 9、負(fù)責(zé)與供應(yīng)商洽談,開發(fā)引進(jìn)新品牌。做好淘汰不適銷品牌的善后工作; 10、負(fù)責(zé)安排和調(diào)整員工班次,優(yōu)先組合,正確使用指揮管理權(quán); 11、努力學(xué)習(xí)有關(guān)知識(shí),對(duì)復(fù)雜的要領(lǐng)能考慮到每個(gè)細(xì)節(jié),對(duì)員工能采用不同的領(lǐng)導(dǎo)方式和督導(dǎo)方式; 12、負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工(含聯(lián)營(yíng)廠家員工)每日銷售任務(wù)追蹤及單品追蹤; 13、組織并參與策劃有利于公司發(fā)展的促銷活動(dòng); 14、主持部門會(huì)議,分析工作現(xiàn)狀,提出工作要求和解決辦法,明確工作目標(biāo); 15、解決問題要有章可循,注重個(gè)人修養(yǎng),給員工樹立良好形象; 16、承擔(dān)本區(qū)域的銷售任務(wù); 17、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任務(wù)。 |
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四、任職資格 |
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1、本科學(xué)歷以上,年齡26—35歲,不限專業(yè); 2、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上品類招商經(jīng)驗(yàn); 3、了解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),對(duì)國(guó)內(nèi)外知名品牌具有全面的商品知識(shí)及布局規(guī)劃能力; 4、現(xiàn)代商務(wù)談判的能力,了解國(guó)家聯(lián)營(yíng)、租賃等合同的相關(guān)法律法規(guī); 5、熟悉大型購(gòu)物中心招商流程,有相關(guān)招商工作經(jīng)驗(yàn)及一定的市場(chǎng)分析能力; 6、有一定的商場(chǎng)管理能力和經(jīng)驗(yàn); 7、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)和人際溝通能力,著裝、形象氣質(zhì)好; 8、具有豐富的商戶資源儲(chǔ)備; 9、對(duì)招商、運(yùn)營(yíng)工作充滿熱情; 10、有很好的溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,責(zé)任心強(qiáng)。 |
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五、崗位工作時(shí)間 |
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按商場(chǎng)規(guī)定的工作時(shí)間 |
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六、崗位工作環(huán)境 |
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工作場(chǎng)所:辦公室、商場(chǎng) 環(huán)境狀況:舒適 危 險(xiǎn) 性:基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn) |
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七、簽名與批準(zhǔn) |
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簽名/日期 |