一、基本情況

1、項(xiàng)目發(fā)起人

付：遼寧富世燈樓有限公司董事長(zhǎng)，丹東市政協(xié)委員

2、項(xiàng)目策劃人

周：中國(guó)謀略研究院院長(zhǎng)，中國(guó)國(guó)情研究會(huì)行業(yè)委員會(huì)研究員，深圳智高點(diǎn)公司策劃專(zhuān)家

3、項(xiàng)目描述

鴨綠江燈飾景觀(guān)長(zhǎng)廊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鴨綠江一號(hào)工程)，地處鴨綠江沿江開(kāi)發(fā)區(qū)黃金地段，屬絕版地塊，東至虎山長(zhǎng)城，西至浪頭鴨綠江入海口，十里長(zhǎng)街燈火輝煌，十里美景江岸展示國(guó)內(nèi)外燈飾文化，將成為世界燈飾旅游景觀(guān)之最，是丹東城市經(jīng)營(yíng)的一個(gè)新里程碑。

鴨綠江一號(hào)工程共分三期進(jìn)行，一期工程是國(guó)際名牌燈具城，二期工程是寶蓮燈觀(guān)景塔，這兩項(xiàng)工程在同一地點(diǎn)即沿江開(kāi)發(fā)區(qū)的七層未完工的大樓，是整個(gè)工程的核心。第三期工程以此為中心，向東西兩翼方向展開(kāi)，形成舉世無(wú)雙的十里江岸燈飾景觀(guān)帶。

二、功能描述

1、丹東國(guó)際名牌燈具城

將沿江開(kāi)發(fā)區(qū)的七層未完工大樓改建為國(guó)際名牌燈具城。主要有三個(gè)方面的功能：

一是，燈文化功能。國(guó)際名牌燈具零售、批發(fā)、展示。主要市場(chǎng)輻射地域東北、內(nèi)蒙古，朝鮮、韓國(guó)、日本、俄羅斯、蒙古，使之成為永不落幕的大東亞國(guó)際名牌燈具博覽會(huì);

二是，情文化功能。大型婚紗攝影、錄象，婚禮、婚慶、慶典活動(dòng)及紀(jì)念活動(dòng)。建立人生、單位重大慶典影象檔案，為人們留下永久的紀(jì)念和美好的記憶;

三是，佛文化功能。挖掘中華神燈、燈神、燈佛的文化底蘊(yùn)，打造東方燈神概念，塑造主流燈佛文化形象，開(kāi)展主流燈佛文化活動(dòng)，引領(lǐng)主流燈佛文化新潮流。

2、寶蓮燈觀(guān)光塔

以中國(guó)古代神話(huà)故事寶蓮燈為歷史文化背景，仿效上海東方明珠塔成功經(jīng)驗(yàn)，在國(guó)際名牌燈具城樓前建立一座寶蓮燈觀(guān)光塔，使之成為丹東的標(biāo)志性建筑，成為燈文化、佛文化的標(biāo)志性建筑。

此塔的建立，與國(guó)際名牌燈具城的燈佛文化對(duì)應(yīng)、互補(bǔ)，達(dá)到燈、佛文化的概念組團(tuán)的目的，形成燈、佛文化主流陣勢(shì)。

每年舉辦一次大型國(guó)際性寶蓮燈燈會(huì)。上丹東趕燈會(huì)，燈神在丹東。使燈會(huì)或燈節(jié)成為丹東城市經(jīng)營(yíng)的一個(gè)固定品牌和文化旅游主題。

同時(shí)，此塔還可以作為廣播電視發(fā)射塔，提高發(fā)射能力。

3、鴨綠江燈飾景觀(guān)長(zhǎng)廊

東側(cè)區(qū)，即國(guó)際名牌燈具城和寶蓮燈觀(guān)光塔的東側(cè)，建筑中國(guó)古代燈飾景觀(guān)帶。例如：龍燈、宮燈、佛燈、神燈、燈謎、丹鳳朝陽(yáng)燈、龍鳳呈祥燈，等等。

西側(cè)區(qū)，建筑世界各國(guó)著名燈飾燈具景觀(guān)帶。例如，阿拉丁神燈、印度神燈、歐美風(fēng)情街燈、德國(guó)古堡燈、英國(guó)田園風(fēng)光燈、荷蘭海岸燈，等等。

三、投資概算

一期工程的投資概算，將沿江開(kāi)發(fā)區(qū)的七層未完工大樓改建為國(guó)際名牌燈具城的投資費(fèi)用。

占地面積：9000平方米

建筑面積：17900平方米

改建裝修費(fèi)：按每平方米500元計(jì)，共895萬(wàn)元人民幣;按每平方米1000元計(jì)，共1790萬(wàn)元人民幣。

四、效益預(yù)測(cè)

一期工程完工，投入使用后將產(chǎn)生以下效益：

1、投資回收期一年。

300個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位，每個(gè)9平方米，占2700平方米，相當(dāng)于大樓一層的面積;每個(gè)展位，月租金5000元，年租金6萬(wàn)元，僅此一項(xiàng)就可達(dá)到年創(chuàng)收1800萬(wàn)元人民幣。

2、推動(dòng)后兩期工程盡快上馬，盡快形成旅游熱點(diǎn)。

3、拉動(dòng)燈具生產(chǎn)，為振興丹東老輕工業(yè)基地找到新的突破口。

五、招商要點(diǎn)

1、攀龍附鳳。所謂攀龍附鳳從戰(zhàn)略上講就是借勢(shì)，一借黨中央振興東北戰(zhàn)略之勢(shì)，二借朝鮮新義州特區(qū)開(kāi)發(fā)之勢(shì)，使鴨綠江一號(hào)工程成為大戰(zhàn)略中的小重點(diǎn)，大開(kāi)發(fā)中的小配套，成為丹東的臉面工程、名片工程，從而取得政策上的優(yōu)惠和支持，取得廣播電視、旅游、公用事業(yè)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金。

2、投桃報(bào)李。實(shí)際上就是一個(gè)字“送”，實(shí)行將欲取之必先予之的策略。把一切能送的好處都送出去，讓投資者確實(shí)感到不僅有眼前的利益可圖，更有長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益可圖。例如，投資10萬(wàn)元以上送原始股、企業(yè)自己出錢(qián)裝修免一年半租金、第一批入住企業(yè)免一年30%的租金、一次性付款購(gòu)買(mǎi)展位的可享受九折優(yōu)惠，等等。

3、珠聯(lián)璧合。與沿江開(kāi)發(fā)區(qū)結(jié)親，啟動(dòng)“爛尾樓”，即能舊貌換新顏，又能讓項(xiàng)目盡快上馬，兩全其美、各得其所，何樂(lè)而不為之呢。

4、眾手澆花。采取海南博鰲論壇26國(guó)聯(lián)合發(fā)起的做法，在瞬間把一個(gè)灰姑娘變成白天鵝。聯(lián)合國(guó)內(nèi)外百家燈具企業(yè)，共同打造鴨綠江燈飾景觀(guān)盛會(huì)，讓鴨綠江以現(xiàn)代化城市建設(shè)的壯舉再度聞名于世，彪炳千秋。

篇2:項(xiàng)目策劃師崗位職責(zé)描述崗位要求

職位描述：

職責(zé)描述：

1、擔(dān)任項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理要求完成各項(xiàng)任務(wù)；

2、統(tǒng)籌項(xiàng)目策劃方案的調(diào)研、撰寫(xiě)、匯報(bào)等工作；

3、從事項(xiàng)目規(guī)劃、活動(dòng)策劃以及營(yíng)銷(xiāo)方案的撰寫(xiě)工作；

4、認(rèn)真參加各類(lèi)業(yè)務(wù)對(duì)接；

5、協(xié)助開(kāi)展市場(chǎng)推廣工作；

6、踐行公司核心價(jià)值觀(guān)及經(jīng)營(yíng)理念

7、公司安排的其他工作。

職位要求：

1、具有旅游規(guī)劃、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀(guān)、區(qū)域

經(jīng)濟(jì)、地理學(xué)等相關(guān)行業(yè)教育經(jīng)歷，有相關(guān)工作經(jīng)歷者

優(yōu)先；

2、了解當(dāng)前旅游市場(chǎng)趨勢(shì)，具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力，較強(qiáng)的

文字駕馭能力；較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；

3、性格開(kāi)朗、成熟穩(wěn)重、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富，作為項(xiàng)目策劃師

主導(dǎo)過(guò)1個(gè)以上旅游規(guī)劃項(xiàng)目（包括：區(qū)域旅游規(guī)劃、

景區(qū)旅游規(guī)劃等多類(lèi)別均可）；

4、能在項(xiàng)目制作中獨(dú)立承擔(dān)多項(xiàng)重要內(nèi)容，有一定的理論

研究水平和解決問(wèn)題的能力，能充分實(shí)現(xiàn)并表達(dá)項(xiàng)目理

念和設(shè)計(jì)內(nèi)容；

5、具有一定項(xiàng)目主持和管理經(jīng)驗(yàn)，能協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)

目的計(jì)劃和分工，負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部、團(tuán)隊(duì)與項(xiàng)目實(shí)施

人之間的溝通、協(xié)調(diào)工作，保證項(xiàng)目在可行、有序的環(huán)

境中進(jìn)行控制和指導(dǎo)項(xiàng)目日常工作；

6、相關(guān)旅游規(guī)劃咨詢(xún)企業(yè)工作3年以上者優(yōu)先；

7、精通詳細(xì)規(guī)劃規(guī)范要求，有豐富的詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

篇3:旅游策劃師（文化旅游項(xiàng)目）崗位職責(zé)描述崗位要求

職位描述：

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司承接的各種項(xiàng)目的組織、策劃技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、把關(guān)；

2、負(fù)責(zé)與合作方的溝通交流，了解對(duì)方真實(shí)意圖；

3、負(fù)責(zé)策劃文案的寫(xiě)作及匯報(bào)工作，文字功底扎實(shí)，知識(shí)面廣，思想活躍。

職位要求：

1.正規(guī)院校旅游管理、酒店管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，本科、研究生及以上學(xué)歷；城市規(guī)劃、旅游規(guī)劃、廣告類(lèi)、策劃類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

2.本科以上學(xué)歷，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；其中兩年以上旅游策劃或地產(chǎn)策劃行業(yè)主創(chuàng)策劃師工作經(jīng)驗(yàn)

3.有休閑商業(yè)策劃、旅游景區(qū)策劃、旅游項(xiàng)目策劃、旅游地產(chǎn)策劃、旅游項(xiàng)目總體規(guī)劃、區(qū)域旅游規(guī)劃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有休閑商業(yè)策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

4.先進(jìn)獨(dú)特的規(guī)劃和策劃理念、敏銳的戰(zhàn)略眼光和創(chuàng)新思維能力；

5.項(xiàng)目策劃能力強(qiáng)，具有創(chuàng)新精神，文字功底扎實(shí)，知識(shí)面廣，思想活躍；

6.有項(xiàng)目協(xié)調(diào)、分工、管理能力，和團(tuán)隊(duì)合作理念；

7.口才好，有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力，能向甲方匯報(bào)工作成果；

8.熟悉網(wǎng)絡(luò)新媒體，旅游市場(chǎng)，旅游產(chǎn)品，定制游。