公司水電氣使用管理規定

　　一、目的：

　　為保證公司生產、辦公水、電、氣系統的正常運行及安全使用，減少浪費，根據公司用電管理制度等相關規定，特制定本規定。

　　二、適用范圍

　　本規定適用于公司內部水、電、氣的控制和管理。

　　三、職責

　　1、公司水電氣管理由生產部整體負責，綜合辦公室配合管理。

　　2、各部門范圍內的水電氣和設備由部門自己負責日常使用及維護保養。

　　四、使用管理

　　1、全體員工必須樹立節約觀念，減少人為浪費。

　　2、生產部負責公司供電線路的維護及各種故障的緊急處理，負責對供水設施進行經常性維護和定期檢查，負責空壓站的維護保養，保證正常使用。

　　3、使用部門要管理好現有的水電氣設施，定期維護、保養，確保處于完好狀態，發現異常情況應及時通知生產部或相關部門進行處理。

　　4、公司員工要養成節約用水用電的好習慣，做到在家在公司一個樣，隨手關燈、關水龍頭，下班關燈、關電腦(尤其是顯示器)、電風扇等，杜絕浪費。

　　5、各部門員工下班后，要指定專員巡視水電氣、開水箱機器等是否關閉，公共廁所內的水電由各所在(靠)部門負責，放假一天以上，部門負責人應進行監督檢查執行，生產部安排人員巡回檢查。

　　6、非經允許，各部門(人員)不得使用電爐、電油汀、電暖器、電水壺等高耗電電器，如有發現，將沒收所用物品并通報批評。

　　7、各部門需安裝電源插座、改造線路等，須上報生產部同意，由生產部安排人員進行施工，未經允許，不得私接電源、改動線路。

　　8、為保證用電安全，生產部每月組織一次水電安全檢查，及時消除安全隱患，并建立水電安全檔案。

　　9、保安人員值班期間應加強巡查，發現水電設施出現問題，應及時處理，無法處理的及時上報。

　　10、空調管理及本規定用電盡事宜均按照公司發布的安全用電管理制度執行。

　　五、獎勵和懲罰

　　1、發現水電氣問題及時報告或果斷處理，避免公司損失的，獎勵50-200元。

　　2、管理不善等原因造成公司設施、設備損失的，視情節輕重給予50-200元罰款。

　　3、下班未關閉電燈、空調、電腦、水龍頭等，造成公司能源浪費的，視情節給予50-100元罰款。

　　六、本規定由生產部、綜合辦公室監督執行，自簽發之日起生效。

　　生產部：

　　綜合辦公室：

篇2:林苑小區水電氣使用管理規定

林之苑小區水電氣使用管理規定

為保證小區的正常生活秩序和水電氣使用安全,按照水電氣使用法律規定,結合小區實際情況,特制訂本管理規定:

一、用電管理:

(一)本小區各用戶用電全部實行一戶一表制,電表采用智能IC卡預購電系統計量。

(二)小區電費收取標準嚴格執行有關政策規定,按使用用途實行分類計價,一次購買須控制在1000度以內。

(三)業主(使用人)不得擅自拆改原設計電路,要維護供電設施的完整性。如確需要變更的應向小區物業管理處咨詢,并由申請管理處指派電工進行指導,以維護供電設施的可靠性,保證安全用電。

(四)業主(使用人)欲安裝如空調等或特別用電,必須向管理處提出咨詢申請,并接受指導,以免造成超復核破壞電路,空調機安裝必須按照管理處指定的位置。

(五)當公共電路出現故障時,應通知管理處檢查維修,不能私自觸碰公共配電設施,尤其是在停電時不得私自作業造成公共電器設施損壞,應負全部經濟責任;造成人身事故的,有行為人負責。

(六)業主(使用人)戶內線路發生故障,應及時通知管理處維修,以免擴大故障范圍,所發生的費用,由業主(使用人)承擔,造成其他住戶和公共損失的,由業主(使用人)承擔維修和賠償責任。

(七)嚴禁搭接公共電源,發生偷電事件將按規定嚴格處罰,由此造成的經濟及人身損害由行為人負責。

(八)電表至戶內供電設備設施(包括電表、開關、線路、電器設施等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責任由住戶自行承擔,保修期內由業主使用改造造成的維修責任也由業主自行承擔。

(九)物業管理公司承擔公共部位設施設備的電費和日常的維護檢修(屬于供電部門直接負責的除外),公共供電系統設施設備的大中型維修、更新、改造按規定使用物業維修基金。

二、用水管理:

(一)本小區供水實行二次供水系統轉供水,一般按月到戶抄表,供水價格嚴格執行有關政策規定,按使用用途分類計價。

(二)業主(使用人)不得隨意改動設計安裝的用水表和供水管道,如確需改裝增建的,應向管理處提出申請批準后方可施工。

(三)公共管道井不得擅自打開以及私自安裝管子入內。

(四)業主(使用人)不得有意破壞水表等計量儀表及公共管理,蓄意破壞或不通過水表用水,按偷水處理。

(五)業主(使用人)要按時足額交納水費,不得拖欠。

(六)公共水路出現故障,要通知管理處去維修,不得擅自拆除、維修、否則由此造成公共設施損壞應負全部賠償責任。

(七)要維修通過他人房屋的公共管道或其他業主管道時,其房屋業主(使用人)有義務提供方便。對因裝修或其他原因造成上述維修阻塞時,管理處有權拆除,恢復管道暢通。

(八)業主(使用人)戶內供水管道發生故障,應及時通知管理處維修,以免擴大故障范圍,所發生的費用,由業主(使用人)承擔,造成其他住戶和公共損失的,由業主(使用人)承擔維修和賠償責任。

(九)水表至戶內供水設備設施(包括水表、開關、管道、供水設施等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責任由住戶自行承擔,保修期內由業主使用改造造成的維修責任也由業主自行承擔。

(九)物業管理公司承擔公共部位設施設備的水費和日常的維護檢修(屬于供水部門直接負責的除外),公共供水系統設施設備的大中型維修、更新、改造按規定使用物業維修基金。

三、用氣管理:

(一)本小區各用戶用氣全部實行一戶一表制,氣表采用智能IC卡預購氣系統計量。

(二)小區氣費收取標準嚴格執行有關政策規定,一次購買須控制在100立方以內。

(三)業主(使用人)不得擅自拆改原設計供氣設施,要維護供氣設施的完整性。如確需要變更改造、增設管道等應向小區物業管理處咨詢,并按照燃氣管理條例等規定由專業燃氣施工安裝單位和人員進行,以維護供氣設施的可靠性,保證安全用氣。

(四)當公共供氣設施出現鼓掌時,應通知管理處檢查檢修,并視情況聯系供氣部門,不能私自打開、搬弄公共供氣設施,

(六)業主(使用人)戶內供氣故障,應及時通知管理處檢修,并視情況聯系供氣部門,以免擴大故障范圍,所發生的費用,由業主(使用人)承擔,造成其他住戶和公共損失的,由業主(使用人)承擔維修和賠償責任。

(七)氣表至戶內供氣設備設施(包括氣表、開關、管道、使用氣具等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責任由住戶自行承擔,保修期內由業主使用改造造成的維修責任也由業主自行承擔。

(九)物業管理公司承擔公共供氣設施設備日常的維護(屬于供氣部門直接負責的除外),公共供氣系統設施設備的大中型維修、更新、改造按規定使用物業維修基金。

篇3:物業公共管理安全使用水電氣

物業公共管理之安全使用水、電、氣

3.安全使用水、電、氣管理規定

為保證住戶的人身安全、生活舒適,根據省、市有關規定,并結合小區的實際情況,對水電氣的使用做如下規定:

3.1住戶在進駐之前,必須向物業管理公司及相關供應單位提出申請,辦好有關手續后,方可供應水、電、氣,并自覺接受管理部門的管理與監督。

3.2住戶在搬遷、裝修或使用過程中,若要對自用物業的有關管線作出必要的更改或移動時,請先向物業公司或相關專業單位提出申請,經審批同意后方可進行施工。否則,由此造成的后果將由住戶自己承擔。

3.3若住戶在使用過程中發現自己的水、電、氣表讀數確實不準時,可向物業管理公司或有關專業單位提出修理、校驗或更換的申請;另外,若住戶認為原來的電表容量不夠而需要增容時,必須向物業公司提出申請,經審查合格并按規定交增容費辦理有關手續后方可給予更換。

3.4任何單位或個人不得繞越水表、電表、煤氣表而使用水、電、氣,否則除當場停止供應外,均按規定給予處罰。

3.5不得私自接駁、亂拉電源,不得隨意扳動配電箱,轉動電表,一經發現,處以重罰,若造成事故,應負全部責任。

3.6住戶在使用水、電、氣過程中,應時刻注意使用安全、操作規范,裝修電工應持證上崗,按章操作,不得使用超負荷的電熱絲、電熱爐等器件。物業內應保障有良好的通風設備。若遇有問題,請馬上與物業公司聯系。并請教育好自己的小孩,不要隨便去玩弄有關設備或設施。

3.7提倡節約、珍惜能源,住戶在使用水、電、氣的過程中還應注意日常生活的保養與愛護。

3.8按時交納用水、用電、用氣的費用,超過規定期限加收滯納金。