屋面防水監理實施細則
屋面防水監理實施細則
一、工程概況與特點
1-1工程概況
**，本項目總占地**m2，總建筑面積**m2，地上總建筑面積**m2，其中住宅72181.62m2，商業**m2，物業和社區**m2;地下總建筑面積**m2，其中車庫**m2，其它4953.78m2，容積率2.50，商業比1.10%，建筑占地面積4584.24m2，建筑密度15.60%，綠化面積9000m2，集中綠化率10.20%。分一、二標段進行開發，共計9棟樓，非人防地下車庫和人防地下車庫各一座，為高端精品住宅樓工程，結構形式為剪力墻+填充墻復合結構，結構抗震等級按四級考慮，抗震設防烈度為7度，2棟22層，2棟23層，2棟24層，3棟26層，頂部均設躍層，在1#樓處底層設商業，西部建游泳池一座，是一個高檔住宅小區。
1-2工程特點
本工程的屋面防水等級為II級，防水層合理使用年限為20*年，除按相關圖紙的屋面構造施工外，卷材防水選用SBS防水卷材，厚度≥4毫米，所用粘結劑、嵌縫膏、保護層與所選卷材匹配，或與卷材生產廠指定的配套材料相一致，屋面為有組織排水。
保溫上人屋面：現澆鋼筋砼屋面，1:8白灰爐渣2%找坡(最薄處30厚)，60厚擠塑保溫隔熱板，20厚1:3水泥砂漿找平層，基層處理劑，鋪貼雙層SBS防水卷材≥4mm厚，40厚C20細石防水砼(內配Φ6@150雙向筋)每隔6000設分倉縫。
不保溫不上人屋面(用于樓梯間，電梯間，水箱間屋面)：現澆鋼筋砼屋面，1:8白灰爐渣2%找坡(最薄處30厚)，20厚1:3水泥砂漿找平層，基層處理劑，鋪貼雙層SBS防水卷材≥4mm厚，配套鋁基反光漆。
二.編制根據
1：屋面工程質量驗收規范GB50207-20*
2：建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20*
3：建設工程監理規范GB50319-20*
4：施工圖紙
5：專項施工方案
三、監理流程
1、檢查擠塑板粘貼
2、檢查白灰爐渣找坡方向是否符合要求
3、檢查找平層
4、檢查SBS粘貼尤其細部附加層做法是否符合規范要求
四、監理要點：
1.施工的安排、組織和操作，應滿足(規范)的基本要求。
2.屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應有建筑材料交易登記存檔憑證，產品合格證和性能檢測報告，材料的品種，規格，性能等應符合現行國家產品標準和設計要求，進場的防水，保溫隔熱材料應見證取樣送實驗室進行復試。
3.屋面防水層應由專業隊伍進行施工，作業人員應有上崗證。
4.屋面完工后，應進行淋水或蓄水試驗。
a)按分項工程劃分，分項工程完工后，需經監理全面檢查，符合設計及規范要求，驗收合格后，方可進行下步施工。
b)保溫層施工：
i.擠塑板不上人屋面厚度為60厚，上人屋面厚度為60，應鋪平墊穩。
ii.應采取排氣措施，可采用φ50PVC管鉆孔埋設在保溫層內，屋面面積36m2范圍設置一道，排氣出口可伸入排風道內。
iii.白灰爐渣找坡應經過篩分，粒徑控制在5―40mm。
iv.設計規定1:6找2%坡白灰爐渣，要坡向正確，流水暢通，最薄處30厚，應準確計量，拌合均勻，壓實適當，表面平整。
v.保溫層設置分隔縫不宜大于6m，并與女兒墻用擠塑板隔開，其縫寬不小于30mm。
c)找平層施工：
i.使用砂漿或細石混凝土，配比應按設計要求，并認真計量。
ii.屋面找平層排水坡度必須符合設計要求，屋面坡度≥2%，排水口500mm范圍內坡度≥5%。
iii.屋面突出部位及轉角處的找平層應抹成平緩的圓弧形，半徑控制在100―200mm，弧度應一致。
iv.上人屋面留分隔縫，應與保溫層留縫，留在同一位置。
v.找平層施工完后，應設專人養護。
d)卷材防水層施工：
i.基層必須清掃干凈，干燥。
ii.熱熔法鋪貼卷材應符合(質量驗收規范)的四點要求。
iii.鋪貼方向和搭接寬度應符合規范要求。
iv.做好成品保護，特別是不上人屋頂，對“帶著色涂料保護層”的表面保護，一定要潔凈。
5.細部施工具體要求：
除按設計規定做法和標準圖要求外，細部做法應按以下規定條文要求執行。
a)按規定應先做“附加防水層”的部位，必須到位。
b)屋面水落口杯防滲漏做法，按(標準圖)施工。
c)卷材屋面防水層泛水收頭防滲漏做法，按(標準圖)要求施工。
d)出屋面管邊，按(標準圖)要求施工。
e)女兒墻壓頂抹灰防開裂做法，按(標準圖)要求施工。
f)屋面泛水細部抹灰層防開裂做法，按(標準圖)要求施工。
6.屋面施工，高空作業，人身安全極為重要，必須采取安全保護措施。
五、監理工作方法及措施：
b)材料進場嚴格把關，見證取樣進行復試，并進行材料封樣。
c)嚴格按施工方案進行分步驗收。
d)防水工程細部做法與鋪貼卷材施工進行旁站監理。
六、施工流程
自下而上為：鋼砼基層清理→冷底油→2厚聚氨脂防水涂料隔氣層→60厚擠塑型聚苯保溫板→1:8混凝土找坡層→30厚1：2.5水泥砂漿找平→4厚SBS防水卷材一道→無紡布一層→40厚C20細石砼面層。
6-1-1基層處理
基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈并用干凈的濕布擦一次，經檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。
6-1-2冷底子油
冷底油(基層處理劑)配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例(重量比)配合攪拌均勻，配好的料在2h內用完。
底膠涂刷：將配制矯的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。
6-1-3、保溫層施工
1)、工藝流程：
基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→找坡層施工
2)、基層清理：隔氣層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。
3)、彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。
4)、管根固定：穿構造的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。
5)、隔氣層施工：2～4道工序完成后，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。
6)、保溫層鋪設：
干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設在構造層或隔氣層上，分層鋪設時上下兩層板塊縫應錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。
粘結鋪設板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿;聚苯板材料應用瀝青膠結料粘貼。
6-1-5、找坡層：
保溫上人屋面：現澆鋼筋砼屋面，1:8白灰爐渣2%找坡(最薄處30厚)隨拌直至均勻。鋪設保溫層，虛鋪厚度為設計厚度的130%，用木拍板拍實、找平，注意泛水坡度。
每隔6米以內設置排氣溝，在排氣溝交叉處設置排氣管冒。
6-1-6、砂漿找平層
1)、工藝流程：
基層清理→管根封堵→標高彈線→灑水濕潤→施工找平層→養護→驗收
2)、基層清理：將構造層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。
3)、管根封堵：大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。
4)、抹水泥砂漿找平層：
灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合為度。
貼點標高、沖筋：根據坡度要求，拉線找玻，一般按l～2m貼點標高(貼灰餅)，鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距l～2m沖筋，并設置找平層分格縫，寬度一般為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m。
鋪裝水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子槎平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為1∶3，拌合稠度控制在7cm，找平層表面平整度的允許偏差為5mm。。表面應壓實平整，不得有酥松、起砂、起坡現象。
5)、養護：找平層抹平、壓實以后24h可澆水養護，一般養護期為7d，經干燥后鋪設防水層。
6-1-7、SBS卷材防水工程層
1)、工藝流程(熱熔法施工)：
清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗→保護層
2)、清理基層：施工前將驗收合格的基層表悶婦土、雜物清理干凈。
3)、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業汽油選釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材。
4)、附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計酵屋面工程技術規范的規定。
5)、鋪貼卷材：卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;
6)、熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。
7)、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。
6-1-8、細石砼面層
1)、工藝流程
基層處理
鋼筋綁扎
灑水濕潤
澆細石砼
抹面層壓光
養護
2)、鋼筋綁扎
鋼筋Φ6@200雙向鋼筋，按6米設分隔縫鋼筋斷開。
3)、澆筑細石砼
A、細石砼的強度等級應符合設計要求，并按規定制作試塊，每一層建筑地面工程不少于一組。當每層地面工程建筑面積超過1000平方時，每增加1000平方各增做一組試塊，不足1000平方的按1000平方計。
B、面層細石砼的鋪設：將攪拌好的細石砼鋪抹到基層地面上，緊接著用2M長括尺順著灰餅、標筋刮平，然后用滾筒往返，縱橫滾壓，直至面層出現泌水現象
C、最后再在面層上撒一層干拌水泥砂拌合料，要撒均勻，再用2M括尺括平。
D、抹面層、壓光
當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細石砼的漿混合，使面層達到結合緊密。
第一遍抹壓：用鐵板輕輕抹壓一遍，直到出漿為止。
第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵板進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。
第三遍抹壓：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵板壓光無抹痕時，可用鐵板進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把一切抹紋壓平壓光，達到面層表面光潔密實。
E、養護：面層抹壓完24H后進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間一般不少于7d(養護期間禁止進入)。
篇2:屋面防水工程施工工藝監理細則
屋面防水工程施工工藝及監理細則
1、卷材防水屋面
1.1準備階段
⑴施工單位所使用材料的質量、品種、規格必須符合設計及品質保證要求,應在進場后經監理人員見證取樣送檢合格后填報《工程材料/構配件/設備報審表》,監理工程師審核后予以簽返。
⑵設計圖紙齊全,有對應的施工技術資質、專業技術人員及施工方案或技術措施,并報經監理工程審批同意。
1.2施工階段
⑴操作工藝
按設計遍數
⑵監控要點:
①基層清理及處理,基層一定要干燥(可采用簡易檢驗方法:將1M2的卷材平坦地鋪在找平層上,靜置3-4小時后掀開檢查,找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設)。
②、防水設防道數應根據屋面防水等級選定,注意卷材的最小厚度選擇應符合規范與設計要求。
③、卷材的鋪貼方向(按屋面坡度不同分別選擇:坡度大于25%時應采取固定措施,小于3%時,宜平行屋脊鋪貼;坡度在3-15%時,可平行或垂直屋脊鋪貼;坡度大于15%時,垂直屋脊方向鋪貼)、搭接方法、寬度及粘接方法按工藝要求正確操作。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套應與卷材的材性相容。
④、注意泛水、水落口、檐口、屋面轉角處及變形縫處的細部處理,卷材的收口處理、設排氣道的應做好排氣道的處理。詳《屋面工程質量驗收規范》9.0.3,9.0.4,9.0.5,9.0.6。
⑤保護層的施工,應按不同材料分別控制,剛性材料應按設計或規范設置分格縫,水泥砂漿、塊材、細石砼保護層與卷材防水層應設置隔離層。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留30MM的縫隙,并用密封材料嵌填嚴密。
⑶監理工程師每日將監理工作記錄于《監理日記》中,對巡查過程中發現的一般不符合項,口頭指令施工單位整改,對較嚴重的不符合項,簽發《監理工程師通知單》要求施工單位及時整改,經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》,經監理工程師得復查確認,對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。
1.3卷材防水層質量通病的防治:(見下表)
現象原因防治對策
屋面開裂溫差影響,卷材質量差,控制卷材及施工質量
卷材起鼓基層潮濕,未采用排氣做法基層干燥,構造措施排氣
天溝滲水排水不暢,雨水口細部處理不當控制天溝坡度,防止積水,做好雨水口等細部處理,水落口周圍直徑500mm范圍內不應小于5%坡度,用防水或密封材料涂封厚2mm。
1.4驗收階段
⑴質量標準執行GB50300-20**《建筑工程施工質量驗收統一標準》和GB50207-20**《屋面
工程質量驗收規范》。
主控項目:
1)卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合主設計要求。
2)卷材防水層不得有滲漏或積水現象。
3)天溝、檐溝的排水坡度,必須符合設計要求。
4)天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。
一般項目:
1)卷材防水層的搭接應粘(焊)結牢固,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固,封口封嚴,不得翹邊。
2)卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪灑或涂刷均勻,粘結牢固;水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。
3)排汽屋面的排汽道應縱橫貫通,不得堵塞。排汽管應安裝牢固,位置正確,封閉嚴密。
4)卷材的鋪貼方向應正確,卷材搭接寬度的允許偏差為-10MM。
⑵檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告,觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄,雨后或灌水觀察檢查,尺量檢查。
⑶檢查數量:每100m2抽查1處,每處10m2,但不少于3處。接縫密封防水,每50M檢查一處,每處5M,但不得少于3處;細部構造應全部進行檢查。按施工單位抽查數抽查其中的30%,但均不少于3處,或與施工單位共同檢查,監督施工單位的評定結果。
⑷驗收順序:施工單位自檢合格后填寫《分項工程質量檢驗評定表》,填報《工程報驗單》向專業監理工程師申請報驗。驗收合格,簽返《工程報驗單》;驗收不合格,退返《工程報驗單》,必要時簽發《監理工程師通知單》,經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》并重新報驗。
⑸未經檢查驗收不得進行下一道工序施工。
2、涂膜防水屋面
2.1準備階段
⑴施工單位所使用防水涂料和胎體增強材料的質量必須符合設計要求,應在進場后經監理人員見證取樣試驗合格后填報《工程材料/構配件/設備報審表》監理工程師審核后予以簽返。
⑵設計圖紙齊全,有對應的施工技術資質、專業技術人員及施工方案或技術措施,并報經監理工程師審批同意。
2.2施工階段
⑴操作工藝
⑵監控要點
基層清理及刷處理劑(基層必須干燥)。多組份涂料應按配合比準確計量,攪拌均勻。膜遍數及厚度,防水層必須粘結牢固、平整均勻,無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜的收口處應多遍涂刷或用密封材料封嚴。做好產品保護,及時施工保護層施工。
⑶監理工程師每日將監理工作記錄于《監理日記》中,對巡查過程中發現的一般不符合項,口頭指令施工單位整改,對較嚴重的不符合項,簽發《監理工程師通知單》要求施工單位及時整改,經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》,經監理工程師得復查確認,對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。
1.3涂膜防水層質量通病的防治:(見下表)
現象原因防治對策
脫皮、起泡、開裂基層不平整,不干燥,不清潔,涂膜厚度不足,水泥砂漿基層被破壞,工序間隙時間不足?；鶎右移?清理干凈、干燥,基層強度要滿足要求,工序搭接時間要控制,防止后續工序破壞,每遍涂刷后應干燥12小時以上。
2.4驗收階段:
⑴質量標準執行GB50300-20**《建筑工程施工質量驗收統一標準》和GB50207-20**《屋面工程質量驗收規范》。
主控項目:
1)防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求。
2)涂膜防水層不得有滲漏或積水現象。
3)涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。
一般項目:
1)涂膜防水層的平均厚度應滿足設計要求,最小值不應小于設計值的80%。
2)涂膜防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
3)涂膜防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪灑或涂刷均勻,粘結牢固;水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。
⑵檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告,觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄,針測法或取樣量測。
⑶檢查數量:每100m2抽查1處,每處10m2,但不少于3處。接縫密封防水,每50M檢查一處,每處5M,但不得少于3處;細部構造應全部進行檢查。按施工單位檢查數抽查其中的30%,但均不少于3處,或與施工單位共同檢查,監督施工評定結果。
⑷驗收順序:施工單位自檢合格后填寫《分項工程質量檢驗評定表》,填報《工程報驗單》向專業監理工程師申請報驗。驗收合格,簽返《工程報驗單》;驗收不合格,退返《工程報驗單》,必要時簽發《監理工程師通知單》,經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》并重新報驗。
⑸未經檢查驗收不得進行下一道工序施工。
篇3:鐵路建設工程防水（抗滲）混凝土監理工作措施
鐵路建設工程防水(抗滲)混凝土監理工作
[1混凝土抗滲等級為P6以上的混凝土施工應采用普通抗滲混凝土、外加劑抗滲混凝土。當設計有要求時,可采用摻膨脹劑抗滲混凝土和膨脹水泥抗滲混凝土。
[2監理工程師檢查抗滲混凝土所使用的原材料應符合下列規定:
[2.1抗滲混凝土應采用泌水少、水化熱低的水泥,其品質指標應符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》(GB175)等現行國家標準的規定。
[2.2抗滲混凝土施工用粗、細骨料除應符合有關驗標的規定外,細骨料宜采用中砂,其含泥量不應大于3%。粗骨料宜采用連續級配骨料,其最大粒徑不應大于40mm;含泥量不應大于1%;泥塊含量不應大于0.25%。
[3抗滲混凝土的配合比設計應符合有關驗標的規定;抗滲試驗時,其抗滲壓力應比設計要求提高0.2MPa,水膠比應不大于0.60。
[4監理工程師檢查抗滲混凝土攪拌和振搗方式,抗滲混凝土應采用機械攪拌和機械振搗,攪拌時間不得小于2min。
[5監理工程師見證取樣檢測防水混凝土的抗滲等級和抗壓強度?？節B混凝土留置強度和抗滲試件應符合下列規定并進行試驗評定:
[5.1每500m3混凝土應制作抗滲檢查試件1次(6個);不足500m3時,亦應制作抗滲檢查試件1次。當使用的材料、配合比或施工工藝變化時,均應另行制作抗滲檢查試件1次。
[5.2混凝土抗滲等級應按《普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法》(GBJ82)進行試驗評定,其結果應符合設計要求。
[5.3監理工程師見證取樣檢測施工單位檢驗次數的20%或平行檢驗10%,但至少一次。同時檢查全部混凝土強度和抗滲試驗報告。
[6監理工程師按照設計規定重點檢查變形縫和施工縫的施工質量。
[7監理工程師應巡視檢查抗滲混凝土養護情況,抗滲混凝土終凝后,應立即進行濕潤養護,養護時間不得少于14d。。
[8監理工程師檢查抗滲混凝土拆模時測溫記錄,拆模時結構表面溫度與環境氣溫之差不得大于15℃,地下結構部分的抗滲混凝土,拆模后應及時回填。