會議展覽公司、展覽設(shè)立外商投資會議展覽公司暫行規(guī)定

　　第一條為鼓勵外國公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟組織(以下簡稱外國投資者)在中國境內(nèi)設(shè)立外商投資會議展覽公司，舉辦具有國際規(guī)模和影響的對外經(jīng)濟技術(shù)展覽會和會議，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國外資企業(yè)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。

　　第二條國家鼓勵引進國際上先進的組織會議展覽和專業(yè)交流方面的專有技術(shù)設(shè)立外商投資會議展覽公司，促進我國會展業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟效益。外商投資會議展覽公司在中國境內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營活動和合法權(quán)益受中國法律的保護。

　　第三條中華人民共和國商務(wù)部(以下簡稱商務(wù)部)及其授權(quán)商務(wù)主管部門是外商投資會議展覽公司的審批和管理機關(guān)。

　　第四條經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的外商投資會議展覽公司可以按規(guī)定經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：

　　(一)在中國境內(nèi)主辦、承辦各類經(jīng)濟技術(shù)展覽會和會議;

　　(二)在境外舉辦會議。在境內(nèi)外舉辦展覽、會議，國家另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第五條允許外國投資者根據(jù)本規(guī)定，在中國境內(nèi)以外商獨資的形式設(shè)立外商投資會議展覽公司或與中國的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟組織(以下簡稱中國投資者)按照平等互利的原則在中國境內(nèi)以合資、合作的形式設(shè)立外商投資會議展覽公司。

　　第六條申請設(shè)立外商投資會議展覽公司的外國投資者應(yīng)有主辦國際博覽會、專業(yè)展覽會或國際會議的經(jīng)歷和業(yè)績。

　　第七條申請設(shè)立外商投資會議展覽公司，申請者應(yīng)向擬設(shè)立公司所在地省級商務(wù)主管部門報送以下文件：

　　(一)投資者簽署的設(shè)立外商投資會議展覽公司申請書;

　　(二)投資者簽署的外商投資會議展覽公司合同和章程(以獨資形式設(shè)立外商投資會議展覽公司的僅需報送章程);

　　(三)投資者的注冊登記證明(復(fù)印件)、法定代表人證明(復(fù)印件)、董事會成員委派書和銀行資信證明;

　　(四)工商行政管理機構(gòu)出具的擬設(shè)立外商投資會議展覽公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(復(fù)印件);

　　(五)外國投資者已主辦過國際博覽會、國際專業(yè)展覽會或國際會議的證明文件。

　　第八條省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到本規(guī)定第七條規(guī)定的全部文件之日起30日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。決定批準(zhǔn)的，向申請者頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》;決定不批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

　　第九條申請人應(yīng)自收到頒發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》之后起一個月內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，向工商行政管理機關(guān)申請辦理登記手續(xù)。

　　第十條外商投資會議展覽公司申請在中國境內(nèi)主辦對經(jīng)濟技術(shù)展覽會，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。外商投資會議展覽公司在中國境內(nèi)招展參加境外舉行的國際經(jīng)濟貿(mào)易展覽會或在境外舉辦國際經(jīng)濟貿(mào)易展覽會的管理辦法另行規(guī)定。

　　第十一條外商投資會議展覽公司中外投資者變更、股權(quán)變更或設(shè)立分支機構(gòu)，應(yīng)按本規(guī)定報省級商務(wù)主管部門批準(zhǔn)后，到工商行政管理機構(gòu)辦理營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)。

　　第十二條外商投資會議展覽公司進口展覽品，按照海關(guān)對進口展覽品有關(guān)監(jiān)管辦法辦理進口手續(xù)并進行監(jiān)管。

　　第十三條香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟組織在大陸設(shè)立會議展覽公司，參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條本規(guī)定由商務(wù)部負責(zé)解釋。

　　第十五條本規(guī)定自頒布之日起30日后生效。

篇2:共同出資設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　鑒于甲方已與______市_________人民政府于______年______月_____日簽訂了有關(guān)___________土地之框架協(xié)議;

　　________年______月______日,甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)(正式核準(zhǔn)名稱為________房地產(chǎn)有限公司)獲得______人民政府淳政發(fā)()________號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項目公司的批復(fù)》。

　　________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)獲得淳計經(jīng)基(________)______號《__________》

　　________年______月______日，甲方及________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得_______土管局核發(fā)的____________地塊的國有土地使用權(quán)。

　　甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，進一步貫徹落實______人民政府協(xié)議精神，在________公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：

　　一、公司名稱

　　_____________房地產(chǎn)有限公司(以下稱__________公司或公司)。

　　二、公司注冊資金

　　公司注冊資本為人民_______萬元。

　　三、雙方出資比例及其它

　　甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

　　公司成立前，乙方須劃入驗資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。

　　公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)任公司總經(jīng)理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權(quán)。

　　公司成立后，財務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。

　　四、公司注冊登記手續(xù)的辦理

　　向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負責(zé)完成，乙方僅負責(zé)章程及股東會決議的形成及簽字。

　　五、公司的前期運營模式

　　1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

　　2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

　　3.本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。

　　4.乙方負責(zé)以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：

　　1)本協(xié)議簽訂后，乙方付款_______萬元至______帳戶，______公司成立后，該部分款項立即付給土管局，甲方負責(zé)領(lǐng)出______畝土地使用證;

　　2)前述________畝土地使用證取得后兩個月內(nèi)，乙方負責(zé)融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負責(zé)再辦出_______畝土地使用證;

　　3)前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內(nèi)，乙方負責(zé)再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負責(zé)辦出_______畝土地使用證。

　　4)其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責(zé)在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責(zé)辦出其余_____畝土地的使用證。

　　5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔(dān)保的，甲、乙雙方各承擔(dān)一半的擔(dān)保責(zé)任。

　　6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

　　六、公司的運營

　　公司成立后，公司的運作根據(jù)公司章程的規(guī)定進行。

　　七、其它約定條款

　　1.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān)條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規(guī)定在公司成立后轉(zhuǎn)化為雙方派駐公司的代表的義務(wù)，若代表違反此義務(wù)，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時有權(quán)責(zé)成違約股東履行義務(wù)并有權(quán)提起仲裁追究其違約責(zé)任，任一違約金最低不得少于_______萬元。

　　2.本協(xié)議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)_______畝土地項目的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司名下并簽訂三方協(xié)議。

　　3.本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實際發(fā)生為準(zhǔn)，因此，每一次的變動雙方必須以補充協(xié)議進行書面確認。該補充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分割的條款(如果有)。

　　4.本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定(如果有)。

　　5.本協(xié)議條款內(nèi)容在雙方發(fā)生分歧時，按商業(yè)慣例及背景附件進行解釋。

　　八、生效

　　本協(xié)議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產(chǎn)有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。

　　九、爭議的解決

　　本協(xié)議生效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。

　　十、說明及附件

　　1.本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議解決。

　　2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協(xié)議的附件。

　　3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)_______份。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　訂約日期：_____年____月___日

篇3:電腦城設(shè)立廠家展示專區(qū)方案

公司簡介及發(fā)展*電腦城項目的思路

我們是一支專業(yè)策劃運作電腦專業(yè)市場的團隊，近兩年來在廣東省內(nèi)成功參與運作了許多電腦專業(yè)市場，像*商城，*電子廣場，*數(shù)碼電子港。現(xiàn)又于今年獨立運作了*商城項目，其招商效果在行內(nèi)有口皆碑，我們這個團隊具有豐富的數(shù)碼、電腦專業(yè)市場運作和強大的管理及投資經(jīng)營能力。

立足于*這個全球電腦產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，我們希望通過*電腦城這個項目，把*生產(chǎn)的電腦產(chǎn)品直接介紹給終端的消費用戶。憑著我們豐富的實際操盤經(jīng)驗和對*及周邊數(shù)鎮(zhèn)電腦產(chǎn)品消費潛力的把握及長遠預(yù)測，我們更看好*電腦城項目的后期收益和長遠前景。本著企業(yè)發(fā)展自身的同時，為社會、為政府、為商戶盡自己一份責(zé)任的宗旨，我們將竭誠所能努力把*電腦城打造成代表*形象的“東莞第一區(qū)域性電腦名城”。

我們熱烈歡迎*的各電腦配件產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家入駐*電腦城，我們這里不僅為入駐廠家準(zhǔn)備好了鋪位和優(yōu)惠條件，更為廠家量身定做了一整套的入場后的經(jīng)營方案。

基本“軟”、“硬”件設(shè)施

配置中央空調(diào)、消防噴淋設(shè)備。

電腦城房屋背后安置一個直升貨梯。

與電腦城左右毗鄰處有農(nóng)村信用合作社、中國建設(shè)銀行、廣東發(fā)展銀行等多家銀行。

電腦城房屋背后有配套的停車場，便于車輛停放。

電腦城地處香芒西路繁華路段，交通便利，物流發(fā)達，便于貨物運輸及商貿(mào)來往。

配備24小時保安值班，監(jiān)控、廣播系統(tǒng)，讓你日常經(jīng)營無安全之憂。

設(shè)立廠家展示專區(qū)實際意義的幾個重點分析：

1、最近幾年，在號稱“東莞塞車，全球缺貨”的東莞境內(nèi)雨后春筍般地涌現(xiàn)一大批電腦專業(yè)市場，其中包括虎門太平商城、長安明和電子廣場、*、大朗電腦城、常平電腦城、塘廈電腦城、鳳崗商城及莞城內(nèi)的東日、東升、賽格、天源等八大電腦城專業(yè)市場，不難看出，東莞的電腦城行業(yè)已由原來單純的生產(chǎn)基地逐漸向產(chǎn)銷并重的趨勢發(fā)展，這也是廠家銷售，市場需求的必然結(jié)果，因此廠家進駐電腦城設(shè)點展示，全面參與市場競爭已是大勢所趨，無可厚非的事實。

2、*是全球電腦產(chǎn)品生產(chǎn)重鎮(zhèn)，現(xiàn)有工廠*多家，大多數(shù)廠家生產(chǎn)電腦機箱、顯示器、主板、鍵盤等零部件和組裝整機，即使在如今信息高度發(fā)達的時代，許多廠家之間零距離商貿(mào)合作亦是較困難，而*電腦城的誕生及廠家展示專區(qū)的設(shè)立強烈的彌補這一市場缺陷，它更好的促使不同的廠家及相同廠家匯集一起，相互協(xié)作，相互補充，既提高了工作效率又能強強聯(lián)合，增進企業(yè)自身的科技水平和競爭實力。

3、開業(yè)后*電腦城約有50家以上的裝機商，因為產(chǎn)品品種齊全、價格因相互競爭而相對低廉、維護便捷等原因，必將使*電腦城承擔(dān)*鎮(zhèn)絕大部分的裝機需求，入駐*電腦城的配件廠家占近水樓臺的原因可以直接向*電腦城中的裝機商供貨，既可以避免裝機商從其它代理商手中高價拿貨，又可以使入駐廠家控制住*本鎮(zhèn)絕大部分的市場需求，占穩(wěn)廠家生產(chǎn)基地的“本土市場”，同時也可以增強*電腦城的價位優(yōu)勢，達到“三贏”的目的。

4、對于電腦的各種配件廠家而言，批量走貨是其目前最大的銷售利潤來源，廠家往往通過品牌裝機商(像聯(lián)想、七喜、神舟等)或大的配件代理商、分銷商來完成銷售任務(wù)，寄希望于品牌裝機或大的配件代理、分銷商去幫廠家開拓終端市場，而自己往往忽視了終端市場的培育，忽視了直接面對終端客戶的小型經(jīng)銷商、代理商。

其實對任何一種產(chǎn)品而言，終端市場都是最重要的一個環(huán)節(jié)，占領(lǐng)終端市場，贏得好的社會口碑，才能確保廠家的產(chǎn)品立于不敗之地，才能增加裝機商、代理商、經(jīng)銷商對廠家的產(chǎn)品和品牌的依賴感，才能得到更大也更穩(wěn)定的市場利潤。

開業(yè)后的*電腦城將組織專人為入駐的廠家引進大批的中小型經(jīng)銷商、代理商，在各入駐廠家和各地的經(jīng)銷商中建立一個直接的管道，使入駐廠家的產(chǎn)品遍地開花，以幫助入駐廠家贏得普通的、廣泛的、良好的社會口碑。

我們經(jīng)營運作電腦專業(yè)市場多年，曾遇到許多經(jīng)銷商苦于找不到貨源，特別是一些剛?cè)腴T的經(jīng)銷商，曾多次委托我們幫助他們尋找貨源，他們有些人連生產(chǎn)廠家在哪里，生產(chǎn)廠家的門如何進都不知道。

5、以生產(chǎn)電腦機箱廠家為例，據(jù)不完全統(tǒng)計*鎮(zhèn)有90多家分散到鎮(zhèn)區(qū)各地方的電腦裝機散戶，生產(chǎn)廠家一旦進駐，周邊的裝機散戶一定會來此尋找“物美價廉”的電腦機箱，一年下來，廠家會銷售一大批機箱，給企業(yè)直接創(chuàng)收不少利潤，同時本電腦城也有50多家電腦裝機商戶，如果廠家的機箱貨真價實，他們又何必舟車勞苦去遠地方購買機箱呢?更為重要的是電腦城內(nèi)的商戶一旦信服廠家，勢必會把供貨渠道的消息告訴同行和自己的親朋好友，那么便會有更多的代理商、分銷商上門找廠家，這將大大促進廠家機箱的銷售和企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。

6、廠家一旦入駐*電腦城，作為“大戶”，我們電腦城肯定會重點給予各方面的支持和協(xié)助，特別是在對外推廣和宣傳方面，譬如影視廣告、采購手冊、不定期戶外促銷活動、公交車廣告、傳單等都會采取免費或象征性收點費用的方式對廠家進行“大肆”的宣傳，這樣的廣告效用和推廣力度都不能用金錢來衡量。退一步來講，入駐電腦城的廠家一年下來一分錢不賺，把年租金和經(jīng)營費用綜合起來的經(jīng)費用于廣告宣傳也遠遠趕不上清溪電腦城對其進行的區(qū)域性和專業(yè)性推廣的效果和宣傳力度，不信，請君拭目以待。

推廣方案

我們根據(jù)*鎮(zhèn)的地理分布特點，計劃在開業(yè)前后用立體式的廣告轟炸把*電腦城的品牌打進*的大街小巷，初步計劃如下：

在*電視臺間斷性地進行廣告宣傳。

在*的繁華商業(yè)區(qū)，主要重點工業(yè)區(qū)、主要交通路口的公交候車亭，進行戶外廣告宣傳。

在公交車車體或車內(nèi)進行張貼噴繪廣告或滾動字幕宣傳。

組織人力在*鎮(zhèn)散發(fā)100000份宣傳單頁，在清溪的繁華區(qū)、重點工業(yè)區(qū)，主要交通路口等進行廣告宣傳。

在主要位置懸掛宣傳條幅(需經(jīng)相關(guān)部門審批)。

在*電腦城正上方制作一個12m×4m的鈦金字霓虹燈招牌，加上兩側(cè)的商戶廣告，形成一道亮麗的夜景。

在*電腦城玻璃外墻制作統(tǒng)一規(guī)格的廣告牌位。

定期向*絕大部分廠家郵寄清溪電腦城及商戶的相關(guān)資料。

定期向*絕大部分廠家發(fā)送傳真資料，持續(xù)不懈的進行相關(guān)宣傳。

10、組織專人進行其它相關(guān)宣傳推廣。

廠家展示專區(qū)規(guī)化圖暫定為附圖一：

優(yōu)惠措施：

1、一次性交完一年租金享受8.5折優(yōu)惠。(管理費按季度交納)

2、一次性交完兩年租金享受7折優(yōu)惠。(管理費按季度交納)

3、組建專業(yè)推銷團隊到其它的電腦專業(yè)市場免費為各入場廠家聯(lián)系代理商、分銷商等。