公司宿舍小區環境管理方案

環境是整個小區的特色,我們將本著"預防污染、防治結合"的思想原則,以建設"環保社區,溫馨家園"為目標,彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。

(一)清潔管理

我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作,保證操作的正常有序運行,并通過公司內外對清潔工作的監視和測量,不斷提高工作的質量和效率;在管理處培養全體職工的環境意識,倡導"管理處人人都是清潔工"的觀念,在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時,我們將通過多種方式與業主溝通,請業主配合我們的工作,共同維護整個小區的環境衛生。具體清潔衛生質量標準如下:

1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈,無明顯雜物垃圾,零星垃圾(煙頭、果皮、紙屑)的存在不會超過一小時。

2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內壁;桶四周無散積垃圾,無明顯污漬,無異味。

3、垃圾站垃圾堆放合理,四周無散積垃圾,站內保持清潔,無異味。

4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。

5、樓內各類消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無蛛網。

6、樓梯臺階面干凈,無雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。

7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮,無污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。

8、各種不銹鋼表面無污漬,無銹跡,無手印,光澤明亮。

(二)綠化管理

對小區的綠化,我們將依托公司的技術和經驗,充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外,我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉,統一設計規范住戶陽臺和屋頂的綠化、擺花內容,指導住戶在花草養護工作,并把替業主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一,讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為:

1、保持區內公共綠化地和花壇,建筑小品完整良好。

2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。

3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害,形態美觀。

4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。

篇2:環境管理手冊－環境管理方案

環境管理手冊:環境管理方案

環境管理方案

1目的和范圍

本要素對公司之環境方案規劃、實施、驗證、更新和改進等活動進行了說明,以

確保實現公司環境目標、指標。

2職責

2.1環境管理者代表負責審批環境方案.

2.2各部門/人員負責實施環境方案,以實現策劃之環境目標、指標。

2.3環保科負責驗證環境方案實施效果.

3管理要求

3.1依據公司確定之環境目標、指標,相關職責部門負責策劃環境方案,其內容應包括:

a)規定有關職能和層次在方案中的職責;

b)方案實施的方法;

c)方案開展的時間安排;

d)……

3.2環境方案經管理者代表審批通過,即可予以實施.

3.3環保科負責保留環境方案,以作驗證之用.

3.4管理評審召開前或環境方案實施完畢,環保科(必要時環境管理者代表協助)負責驗

證環境方案實施績效,驗證內容包括:

a)環境方案是否有效展開;

b)環境方案實施結果數據;

c)環境方案實施績效是否達到預期的目標.

3.4.1經驗證無效或效果不理想,環境管理者代表應予以重新立案.

3.4.2經驗證達到預期效果,則應提交下一次管理評審.

3.5環保科應定期評價環境方案適宜性、有效性,若有不適宜現象,則予以改進。

4引用程序文件

4.1《環境目標、指標、方案控制程序》…………………E/ZH-PF-05

篇3:建筑公司辦公區域目標指標環境管理方案控制程序

建筑集團公司環境管理程序文件

程序文件名稱:辦公區域目標指標和環境管理方案控制程序

1.目的

通過目標與指標的確定,以及環境管理方案的制定和落實,使集團公司各部門的環境目標與指標得到量化,使其更具有針對性,以確保環境目標與指標的持續改進和實現。

2.適用范圍

適用于集團公司各部門目標與指標的實施,以及環境管理方案的制定、更改與實施。

3.職責

3.1最高管理者負責集團公司辦公區域環境管理目標與指標及環境管理方案的批準。

3.2管理者代表負責集團公司辦公區域環境管理目標與指標及環境管理方案的審核。

3.3行政部負責集團公司辦公區域、食堂環境管理目標與指標及環境管理方案的組織制定和監督實施。

3.4各部門負責環境管理目標與指標及環境管理方案的具體實施。

4.控制程序

4.1目標與指標的制定以及環境管理方案的編制

4.1.1體系建立之初的環境目標與指標,由行政部根據初始環境評審結果制定,由管理者代表審核,報最高管理者批準后予以傳達和實施。

4.1.2行政部于每年初根據環境方針、本年度環境影響評價結果以及其他外界因素的變更,制定新的環境目標與指標,由管理者代表審核后,報最高管理者批準生效。

4.1.3環境管理方案由各部門于每年初依據目標與指標編制并報行政部匯總,經管理者代表審核后,報最高管理者批準生效。

4.1.4環境管理方案應涉及與實現環境目標與指標有關的全部可能的活動、資源及具體措施。

4.2目標與指標制定的依據和要求

4.2.1環境方針;

4.2.2有關法律、法規及其他要求;

4.2.3公司各部門的重要環境因素;

4.2.4來自相關方的信息要求;

4.2.5環境行為的持續改進以及污染預防的承諾;

4.2.6可選擇的最佳環境技術,以及經濟上、運作上的可行性;

4.2.7實施的進度,以及可調整性的要求;

4.2.8體現方針的逐層分解,量化后納入各相關職能部門,即目標明確,指標具體可測量。

4.3環境管理方案主要包括以下內容:

4.3.1環境目標與指標;

4.3.2方法措施、技術手段;

4.3.3規定每一有關職能層次實現環境目標指標的職責、執行部門與負責人;

4.3.4預算經費;

4.3.5啟動日期與完成期限等。

4.4目標與指標及環境管理方案的更改

4.4.1當環境目標與指標制定的依據和要求發生變更時,目標與指標應重新評審和修訂。

4.4.2目標與指標由行政部進行修改,經管理者代表審核后,報最高管理者批準生效。

4.4.3當因措施(或手段)發生變更、目標與指標變化或涉及到新的開發和新的或修改的活動、施工過程、服務等情況需更改方案時,由執行者以《環境管理方案更改申請表》(EMS/04-2)的形式交行政部審議,經管理者代表審核,最高管理者批準后,由行政部更改,執行部門具體實施。

4.5目標與指標及環境管理方案的實施與監督檢查

目標與指標以文件的形式發至各部門具體實施,由行政部負責對目標與指標的實施進度進行監督驗證,并做好記錄。

環境管理方案以文件的形式發至各相關部門具體實施,由企管部以內審形式、行政部以監督檢查的形式,對方案的實施進度與效果等進行監督檢查并做好記錄。行政部將環境目標指標及環境管理方案的實施情況提交管理評審。

5.相關文件

W*/EMSC/A-20**《環境管理手冊》

W*/EMS/C*/A/07-20**《文件和資料控制程序》

W*/EMS/C*/A/12-20**《記錄控制程序》

W*/EMS/C*/A/14-20**《管理評審控制程序》

W*/EMS/CW/A/01-20**《環境管理體系運行資金管理辦法》

6.標準表格

EMS/04-1《環境目標指標及環境管理方案》

EMS/04-2《環境管理方案更改申請表》

EMS/05-1《環境管理方案檢查記錄表》