物業(yè)園區(qū)清潔的應(yīng)急計(jì)劃

1、目的:保證業(yè)主出入安全,防止意外事故發(fā)生,提供清潔優(yōu)美的生活環(huán)境。

2、梅雨季節(jié)大堂大理石很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象,影響業(yè)主與客戶的行走安全,因此,清潔工應(yīng)及時(shí)拖干地面水跡,在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒來訪客人和住戶"小心滑倒"。工具房?jī)?nèi)要配備好手電筒、水桶、地拖、毛巾、指示牌等,派專人值班,防止意外事故的發(fā)生。

3、特殊天氣的清潔衛(wèi)生保養(yǎng)措施

①牢固樹立"業(yè)主至上,服務(wù)第一"的宗旨,要有服務(wù)意識(shí),嚴(yán)格遵守和執(zhí)行崗位責(zé)任及操作規(guī)程,盡職盡責(zé),切實(shí)認(rèn)真做好日常的衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作。

②管理人員要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和督導(dǎo),合理使用和靈活調(diào)配人力,發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)認(rèn)真處理。

③遇上天氣潮濕,玻璃有積水珠時(shí)要三十分鐘刮一次,地面水跡要反復(fù)勤拖,保證地面無水濕現(xiàn)象。

④在各個(gè)大堂入口處及主要路口放置"小心路滑"等指示牌。

4.臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急措施

①值班的管理人員要認(rèn)真負(fù)責(zé),勤巡查,善于發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作,加強(qiáng)與各部的聯(lián)系和溝通,做好協(xié)調(diào)配合工作。

②天臺(tái)、溝渠、地漏的清掃工作要落實(shí)到人,特別在風(fēng)雨來臨時(shí)要多查巡,應(yīng)及時(shí)排除隱患。

③加強(qiáng)對(duì)污水管道和糞水池的管理工作,瀑風(fēng)雨前要吸清化糞池的污水。

④衛(wèi)生倉庫備好應(yīng)急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等品。

5.突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急措施

①管理人員要掌握火情,有計(jì)劃、有組織地做好人員、將貴重物品、倉庫物資、文件等疏散轉(zhuǎn)移,并協(xié)肋做好業(yè)主的疏導(dǎo)工作。加強(qiáng)衛(wèi)生用品(易燃、易爆物品)的管理。

②衛(wèi)生用品儲(chǔ)備室配備各種應(yīng)急工具,如:手電、水桶、清潔用的干毛巾、指示牌、滅火器村等。

③及時(shí)清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。

篇2:醫(yī)院后勤物業(yè)清潔綠化緊急情況應(yīng)急計(jì)劃

醫(yī)院后勤物業(yè)清潔綠化服務(wù)緊急情況應(yīng)急計(jì)劃

(一)暴風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急方案

?班長(zhǎng)勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)工作。

?天臺(tái)、樓裙平臺(tái)的明暗溝渠、地漏由專人檢查,特別在暴風(fēng)雨來臨前進(jìn)行巡查,如有堵塞及時(shí)疏通。

?各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層門窗,防止雨水進(jìn)入樓內(nèi),淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

?雨后及時(shí)清掃各責(zé)任區(qū)地面雜物。

?倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、手電筒等,做到有備無患。

(二)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案

?掌握火情,協(xié)助醫(yī)院及服務(wù)中心做好人員、貴重物品、文件的疏導(dǎo)轉(zhuǎn)移工作。

?加強(qiáng)易燃清潔用品管理。

?清潔倉庫常備滅火器材。

?發(fā)生火災(zāi)后經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),及時(shí)清理火災(zāi)遺留雜物。

(三)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂的應(yīng)急方案

?迅速關(guān)閉水管閥門并立即通知保安人員和維修人員前來處理。

?關(guān)掉電源開關(guān)后,轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品如電腦等物。

?用垃圾鏟將水盛到水桶內(nèi)倒掉,再用地拖將余水吸干。

(四)、污水井、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應(yīng)急處理措施

?維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行疏通,防止污水外溢造成不良影響。

?該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點(diǎn),協(xié)助維修工處理。

?將從污水井、管、池中撈起的污垢、雜草直接裝進(jìn)垃圾車,避免造成第二次污染。

?疏通后,清潔員迅速打掃地面被污染處,并清潔地面到目視無污物。

(五)醫(yī)療廢物意外事故應(yīng)急預(yù)案

?醫(yī)療廢物屬于危險(xiǎn)廢物,具有感染性、毒性及其它危害性,若處置不當(dāng),會(huì)對(duì)醫(yī)院環(huán)境和人體健康安全造成具大威脅,為了加強(qiáng)醫(yī)療廢物的安全管理,防止疾病傳播,保護(hù)醫(yī)院環(huán)境和人體健康,特制定醫(yī)療廢物發(fā)生意外事故時(shí)應(yīng)急預(yù)案。

?醫(yī)療廢物若在運(yùn)送過程中發(fā)生翻車、撞車導(dǎo)致醫(yī)療廢物大量溢出、散落時(shí),運(yùn)送人員應(yīng)立即向后勤處及應(yīng)急事故小組取得聯(lián)系,請(qǐng)求公安交警、環(huán)境保護(hù)或城市應(yīng)急聯(lián)動(dòng)中心的支持。同時(shí)運(yùn)送人員應(yīng)采取下述措施:

?立即請(qǐng)求公安交通警察在受污染地區(qū)設(shè)立隔離區(qū),禁止其他車輛和行人穿過,避免污染物擴(kuò)散和對(duì)行人造成傷害。

?對(duì)溢出、散落的醫(yī)療廢物迅速進(jìn)行收集、清理和消毒處理。對(duì)于液體溢出物采用吸附材料吸收處理。

?清理人員在進(jìn)行清理工作時(shí)須穿戴防護(hù)服、手套、口罩、靴等防護(hù)用品,清理工作結(jié)束后,用具和防護(hù)用品均須進(jìn)行消毒處理。

?如果在操作中,清理人員的身體(皮膚)不慎受到傷害時(shí),應(yīng)及時(shí)采取處理措施并接受醫(yī)療救治。

?對(duì)污染的現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行清潔處理和消毒。

?若醫(yī)院發(fā)生因醫(yī)療廢物管理不當(dāng)導(dǎo)致一人以上死亡或三人以上健康損害,需要對(duì)致病人員提供醫(yī)療救護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)救援重大事故時(shí),應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向所在地的縣級(jí)人民政府衛(wèi)生行政主管部門、環(huán)境保護(hù)行政主管部門報(bào)告,并根據(jù)《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》的規(guī)定,采取相應(yīng)的緊急處理措施。

?若發(fā)生醫(yī)療廢物導(dǎo)致傳染病傳播或者有證據(jù)證明傳染病傳播的事故有可能發(fā)生時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《傳染病防治法》及有關(guān)的規(guī)定報(bào)告,并采取相應(yīng)措施。