醫(yī)院后勤物業(yè)清潔綠化服務(wù)緊急情況應(yīng)急計劃

(一)暴風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急方案

?班長勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強與其它部門的協(xié)調(diào)工作。

?天臺、樓裙平臺的明暗溝渠、地漏由專人檢查,特別在暴風(fēng)雨來臨前進行巡查,如有堵塞及時疏通。

?各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層門窗,防止雨水進入樓內(nèi),淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

?雨后及時清掃各責(zé)任區(qū)地面雜物。

?倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、手電筒等,做到有備無患。

(二)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案

?掌握火情,協(xié)助醫(yī)院及服務(wù)中心做好人員、貴重物品、文件的疏導(dǎo)轉(zhuǎn)移工作。

?加強易燃清潔用品管理。

?清潔倉庫常備滅火器材。

?發(fā)生火災(zāi)后經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),及時清理火災(zāi)遺留雜物。

(三)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂的應(yīng)急方案

?迅速關(guān)閉水管閥門并立即通知保安人員和維修人員前來處理。

?關(guān)掉電源開關(guān)后,轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品如電腦等物。

?用垃圾鏟將水盛到水桶內(nèi)倒掉,再用地拖將余水吸干。

(四)、污水井、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應(yīng)急處理措施

?維修工迅速趕到現(xiàn)場,進行疏通,防止污水外溢造成不良影響。

?該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點,協(xié)助維修工處理。

?將從污水井、管、池中撈起的污垢、雜草直接裝進垃圾車,避免造成第二次污染。

?疏通后,清潔員迅速打掃地面被污染處,并清潔地面到目視無污物。

(五)醫(yī)療廢物意外事故應(yīng)急預(yù)案

?醫(yī)療廢物屬于危險廢物,具有感染性、毒性及其它危害性,若處置不當(dāng),會對醫(yī)院環(huán)境和人體健康安全造成具大威脅,為了加強醫(yī)療廢物的安全管理,防止疾病傳播,保護醫(yī)院環(huán)境和人體健康,特制定醫(yī)療廢物發(fā)生意外事故時應(yīng)急預(yù)案。

?醫(yī)療廢物若在運送過程中發(fā)生翻車、撞車導(dǎo)致醫(yī)療廢物大量溢出、散落時,運送人員應(yīng)立即向后勤處及應(yīng)急事故小組取得聯(lián)系,請求公安交警、環(huán)境保護或城市應(yīng)急聯(lián)動中心的支持。同時運送人員應(yīng)采取下述措施:

?立即請求公安交通警察在受污染地區(qū)設(shè)立隔離區(qū),禁止其他車輛和行人穿過,避免污染物擴散和對行人造成傷害。

?對溢出、散落的醫(yī)療廢物迅速進行收集、清理和消毒處理。對于液體溢出物采用吸附材料吸收處理。

?清理人員在進行清理工作時須穿戴防護服、手套、口罩、靴等防護用品,清理工作結(jié)束后,用具和防護用品均須進行消毒處理。

?如果在操作中,清理人員的身體(皮膚)不慎受到傷害時,應(yīng)及時采取處理措施并接受醫(yī)療救治。

?對污染的現(xiàn)場必須進行清潔處理和消毒。

?若醫(yī)院發(fā)生因醫(yī)療廢物管理不當(dāng)導(dǎo)致一人以上死亡或三人以上健康損害,需要對致病人員提供醫(yī)療救護和現(xiàn)場救援重大事故時,應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向所在地的縣級人民政府衛(wèi)生行政主管部門、環(huán)境保護行政主管部門報告,并根據(jù)《醫(yī)療廢物管理條例》的規(guī)定,采取相應(yīng)的緊急處理措施。

?若發(fā)生醫(yī)療廢物導(dǎo)致傳染病傳播或者有證據(jù)證明傳染病傳播的事故有可能發(fā)生時,應(yīng)當(dāng)按照《傳染病防治法》及有關(guān)的規(guī)定報告,并采取相應(yīng)措施。

篇2:名園一期清潔綠化管理方案

山水名園一期清潔綠化管理方案

針對山水名園的規(guī)劃建筑和庭院綠化特點,在嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量保證體系文件中程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書的具體要求,進行"高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求"的環(huán)境衛(wèi)生管理和"高質(zhì)量、高頻度"的環(huán)境衛(wèi)生維護,制定山水名園環(huán)境衛(wèi)生管理與環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,通過多種形式,引導(dǎo)住戶積極參與、共同開展環(huán)境保護工作,加強小區(qū)環(huán)境的綠化、美化、凈化,適應(yīng)項目定位對環(huán)境的要求。

1、清潔綠化管理模式

根據(jù)清潔各環(huán)節(jié)的特點和山水名園物業(yè)特點,實行"四結(jié)合"的管理模式。即定時定期集中保潔與日常巡視保潔相結(jié)合,常規(guī)性保潔管理與特殊性保潔管理相結(jié)合,公共區(qū)域清潔管理與個性化家政服務(wù)相結(jié)合,保潔管理與綠化、美化相結(jié)合。

2、清潔綠化工作計劃的制定與實施

*確定科學(xué)可行的小區(qū)清潔綠化管理目標(biāo);

*擬定詳細的清潔綠化工作計劃,包括作業(yè)管理和清潔綠化技術(shù)兩個方面;

*制定合理的清潔綠化、家政服務(wù)作業(yè)程序;

*按照計劃落實、實施和評估,根據(jù)具體運作中的實際情況不斷調(diào)整和修正清潔綠化管理目標(biāo)和工作計劃。

3、清潔綠化工作重點內(nèi)容

(一)、導(dǎo)入綠色環(huán)保理念、實行垃圾"三化"管理

*清潔綠化管理中所有的物料與工具都選用環(huán)保材料,避免對地面、墻面和整個環(huán)境造成污染。

*對住戶生活垃圾實施"三化"管理,即垃圾收集分類袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化,使整個垃圾收集、回收系統(tǒng)做到良性循環(huán)。

*與青島市環(huán)保局聯(lián)系,開展創(chuàng)建"綠色社區(qū)"活動。倡導(dǎo)環(huán)境理念,樹立環(huán)保觀念,使服務(wù)的社區(qū)不僅擁有幽雅的自然景觀,更具有人文景觀。

(二)、凸顯園林景觀的功能

樹種的多品種組合、多層次種植,喬木、灌木、草花、草坪合理搭配,增加了山水名園綠化復(fù)層種植結(jié)構(gòu),達到相對穩(wěn)定的園林覆蓋層,營建良好的生態(tài)環(huán)境,將現(xiàn)代都市時尚生活與健康綠色的生態(tài)環(huán)境完美結(jié)合,進而與青島市濱海公園這一大生態(tài)環(huán)境良性互動。

綠色植物是生靈中的一份子,都有其美麗的名字和獨特的個性,我們將配合開發(fā)商對山水名園的每種樹種進行綠色標(biāo)識(如樹上掛彩牌、立地刻石碑),標(biāo)出其名稱、科屬名、習(xí)性、產(chǎn)地等,同時進行有關(guān)生態(tài)和保持優(yōu)美景觀方面的科普宣傳,讓住戶在與綠色朋友親密接觸的同時增長綠化知識,提高生態(tài)意識,精神面貌亦在優(yōu)美的園林環(huán)境中受到熏陶,同時增加小區(qū)的文化勢能。

篇3:清潔綠化部主任職務(wù)說明書（崗位責(zé)任制）

管理處清潔綠化部主任職務(wù)說明書(含崗位責(zé)任制)

職務(wù)名稱:主任

所屬部門:清潔綠化部

直接上級:**物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處經(jīng)理

工作概況:根據(jù)《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定,貫徹實施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達的工作任務(wù)。監(jiān)督清潔公司的日常保潔情況,對日常工作中遇到的難題及時提出處理方案及跟進與管理公司轄下各部門做好溝通協(xié)調(diào)工作。

工作要求:熟悉相關(guān)的清潔綠化知識及其操作程序。具有行政管理及服務(wù)意識,具有良好的物業(yè)管理知識及與人溝通的技巧。具有較強責(zé)任感,工作認真、細致,積極、主動。

職責(zé)范圍:

1、按時參加管理處經(jīng)理召開的主任行政會議,貫徹落實經(jīng)理室會議精神。

2、審核清潔綠化部每月物料耗用情況,對異常現(xiàn)象及時處理。

3、每月審核本部門員工的考勤情況,負責(zé)本部門增減人員的申請。

4、及時與相關(guān)部門進行溝通聯(lián)系。

5、對清潔綠化部日常事務(wù)作出審批與決策。

6、調(diào)節(jié)本部與相關(guān)部門的工作關(guān)系。

衡量標(biāo)準(zhǔn):

1.業(yè)主(住戶)的滿意程度及其反響。

2.投訴項目的處理速度及效果。

3.客戶的投訴量。

工作難點:

1.靈活發(fā)揮管理公司與清潔外包公司之間承上接下的橋梁作用。

2.有效地監(jiān)督清潔外包公司的工作情況。

工作禁忌:

1.工作粗心大意,未能將突發(fā)事件及時處理或上報。

2.工作分工安排中帶有私人感情以致管理偏私。

與工作有聯(lián)系的部門:

1.內(nèi)部:各區(qū)管理處、保安部、工程維修部、水電維修組、及其他各部門

2.外部:外包清潔綠化公司

任職資格:

身體:健康

學(xué)歷:大專

工作經(jīng)驗:具有相關(guān)工作經(jīng)驗

個人素質(zhì):責(zé)任心強,細心,工作認真、細致。