新亞物業管理處主管職責

1認真執行國家及政府的有關政策、法規及公司的各項工作方針、計劃和指令,制定和完善部門內部的各項管理制度定期向公司匯報管理處工作情況。

2負責制定年度工作計劃及部門月工作計劃,負責各類員工具體培訓計劃的制定、實施和培訓結果的考核,監督各類員工的培訓工作是否有效,建立員工培訓檔案。

3負責對外協調相關單位、部門的公共關系,確保各項工作的順利開展。

4負責組織與客戶溝通,及時認真地研究客戶提出的合理要求并予以解決。收集各類信息,采納合理化建議。

5負責管理處經營管理工作及日常費用支出項目的審核、月度費用計劃申報工作,合理控制各項費用開支,杜絕浪費;落實多種經營管理措施,完成公司下達的年度經營管理任務及各項指標。

6負責組織、協調各類人員的工作安排,負責對本部門員工進行公正合理的月工作效績考核,并將考核結果反饋至被考核人后,報公司相關部門。

7負責規范、完善管理處行政人事管理制度,結合部門具體情況,制定管理處人事管理、人員儲備、人員調配方案并報經理審批,確保符合管理處發展之需要

8負責管理處內的新到崗、調職及離辭職人員面談工作。

9負責審批本部門的《物資申請單》、《物資領(借)用單》及各類物資的采購管理工作,控制本部門的物資進出、采購程序。

10按公司質量體系文件要求負責簽訂本部門的B類合同。

11負責落實每半年對員工的培訓考核,每季度對員工的培訓考核。

12監督、檢查管理區域內公共設施維護、保養情況。

13每周五制定《周工作情況報表》報公司。

14組織每周管理處工作例會,及時了解人員狀態、工作中存在的不足、工作難點、處理信息,檢查、總結和布置工作,并及時向公司副總經理匯報工作質量與進度。

15制定兩級夜間查崗計劃,合理安排夜間查崗人員并監督查崗情況,以確保管理區域內安全保衛工作質量。

16負責配合管理區域內各類活動的開展和監督、實施工作,確保管理區域內各類活動的順利開展,并與日常管理工作緊密結合。

17負責管理處各類員工業余文化生活及體育活動的安排與落實,以提高全員身心健康。

18負責發現和培養經營管理人才,并負責管理處各類員工的加薪、調動、晉升及獎金分配等。

19完成公司領導交辦的其他各項工作。

篇2:小區管理處環境主管崗位職責5

住宅小區管理處環境主管崗位職責5

1.0目的加強對轄區清潔保潔、綠化養護的管理,密切監控轄區的環境質量變化,統一規劃轄區植物換種、改植,保證和提高轄區的環境質量。

2.0適用范圍本公司下屬各管理處的環境主管。

3.0職責

3.1在管理處主任直接領導下,組織本部門開展清潔綠化工作,對管理處主任負責;

3.2負責制定轄區清潔、綠化管理工作程序及標準,監督清潔、綠化班的實施情況;

3.3負責擬定轄區綠化植物的換種、改植方案,并協助綠化班實施;

3.4負責轄區清潔、綠化費用測算及運營成本控制;

3.5負責監控轄區的環境質量變化,及時發現和排除造成轄區環境質量下降的因素;

3.6負責轄區清潔、綠化的日、周檢并記錄,接受公司主管部門及政府部門的檢查;

3.7對不合格的清潔、綠化日常工作進行及時的糾偏、指導、跟蹤;

3.8負責定期對清潔綠化工進行操作技能、業務素質培訓,回答提出的有關技術問題;

3.9對轄區環境質量、安全負責;

3.10完成上級領導交辦的其他臨時工作任務。

4.0職權

4.1對危害轄區環境質量的行為有權制止和糾正;

4.2對不服從管理且對轄區環境質量構成威脅的單位有權向環保部舉報;

4.3對清潔綠化工的聘用、調動和辭退有建議權;

4.4對清潔綠化工進行考核,并據實上報建議進行獎罰;

4.5對清潔綠化承包單位的選擇有建議權。

篇3:Z購物中心管理處主管質量職責

購物中心管理處主管質量職責

1直接上級:管理處副經理

2認真貫徹執行公司的質量方針和有關程序文件。

3在管理處經理的領導下,負責管理處轄區內的消防系統的安全管理工作,把握消防系統情況,全方位實施消防管理細則,實行消防統一指揮。

4負責協助本專業系統質量文件的編寫、指導、監督質量文件的貫徹。

5負責確保現場使用的文件為有效版本。

6密切與公安消防部門以及業主的工作聯系,共同做好火災的預防工作。

7經常對消防設備、設施、器材等進行檢查、協調、督促對其的保養維修,保證其始終處于有效狀態。定期檢查消防細則落實情況,加強重點防火部位的檢查督促,查出的隱患依據消防管理條例責令限期整改。

8配合相關部門開展多種形式的防火常識的宣傳教育,提高業主及內部員工的防火意識和自防自救能力。

9對所屬消防員(安護隊員)進行培訓、考核。

10組織和領導義務消防隊員進行學習和訓練,組織義務消防隊員、安全人員消防實戰訓練。

11對管轄范圍內的工程維修施工及二次裝修施工單位制定防火安全制度和措施,審核動火許可證,確定相應的應急方案。

12建立消防安全疏散滅火方案,發現火警、火災必須迅速趕赴現場協助領導組織撲救。

13組織安全疏散,控制局勢,調查火警火災原因,拿出處理意見。

14負責按規范配置消防器材,做好日常的測試、保養、管理工作。

15任職條件:28-45歲,中專以上學歷,服過兵役尤佳,身體健康,3年以上相關工作經驗。