入伙收樓確認單(五)

致:管理處

有關:區棟房茲收到貴處上述單元下列鑰匙及本人/本公司已檢查該戶設備,并聲明除列于《整改項目報告》內需要更正及改善的項目外,本人/本公司對其他設備感到滿意,并確認收樓時水表讀數為:電表讀數:。

本人收到房門鑰匙共條。

又本人/本公司同意貴處保留房屋門匙條以便安排進行修善工作。

業戶簽名:管理處經辦人簽名:

日期:日期:

(注:房屋驗收存在問題時,此表與《項目整改報告》聯用,并填寫相關序號以便對應。將此表下聯“回執”撕開交給業戶,作為復驗時回收所留鑰匙的憑證。)

……………………………回執…………………………

NO.

單元編號:區棟房茲證明已收到上述單元之《整改項目報告》及上述單元大門匙條,以便進行修善工作。

管理處(簽章)經辦人簽名:

日期:年月日

篇2:物業收樓入伙通知文件范本

物業交付使用通知書

棟層房

先生/女士:

您好!您認購的物業現已竣工,經省、市有關政府部門驗收合格準予交付使用。為使您順利、妥善地接收物業,請仔細閱讀以下事項,并按相關指引辦理收樓手續。

一、繳交樓款和其他事項(詳見所附的《交款通知書》)

請您于二零零年月日前持所附的銀行進帳單將《交款通知書》所列款項支付到敝司指定帳戶,請攜帶上述款項的銀行回單前往辦理收樓手續。如您未能按時繳清以上款項,敝司將按《商品房買賣合同》的約定,暫不辦理物業交付手續。

二、辦理收樓手續

您購買的上述物業將于《商品買賣房合同》約定的時間(即2009年5月1日)交付使用,您可于當天前來辦理收樓手續。為使廣大業主順利快捷地完成收成收樓手續,敝司從月日開始分批安排業主前來收樓。您接到本通知后,可于二零零年月日,帶備所需的文件(詳見所附的《收樓須知》)到花園辦理收樓手續。收樓期間,敝司有關部門將現場辦公,::為您提供方便快捷的服務。如果您未能在本通知書規定之日起的15個工作日內辦理收樓手續,根據《商品買賣合同》的約定,敝司將視作已交付上述物業,并且從本通知規定之日起的第15日開始計收物業管理費,同時您亦須補交《交款通知書》中所列費用。

在您辦理收樓手續前,請仔細閱讀附后《收樓須知》、《交款通知書》等文件,如需進一步了解詳細情況,請于辦公時間致電:臺票查詢。

祝您順利收樓!

年月日

收樓須知

尊敬的業主:

歡迎您成為黃埔花園的新業主!

請您在《物業交付使用通知書》規定之日起的15日內前來辦理收樓手續,逾期期間的管理費及相關收樓費用將由購房業主承擔。為使您順利辦理收樓手續,請您仔細閱讀以下事項。

一、辦理收樓手續需帶備的文件

1、業主身份證明文件

1.1個人購買:業主身份證(或護照)原件及復印件一份。

1.2單位購買:法定代表人證明書、法定代表人身份證原件及復印件一份、委托書、被委托人身份證原件及復印件一份。

1.3委托收樓:如業主本人或聯名業主中一個不能親臨辦理手續,可委托他人代辦,受委托人須持經公證的委托書、本人身份證和業主身份證及復印件和下述文件前來辦理。

2.《商品買賣合同》/《按揭合同》正本及復印件一份。

3.《物業交付使用通知書》和《交款通知書》原件。

4.已交購房款的發票(收據)原件。

5.已交各款項的銀行進帳單。

6.業主及住戶辦理住戶證的一寸彩照每人2張(請在背面寫上名字和單元號)

二、收樓時所需繳交的費用(詳見所附的《交款通知書》)

三、接收物業程序

第一步:驗證收樓資格---請您在咨詢臺辦理驗證手續。并填寫《業戶證申辦登記表》,當您的收樓文件通過驗證后,管理處將在您的《收樓手續單》第一欄上簽章。

第二步:繳付購房余款及收樓費用---請您在收款臺繳交《交款通知書》所列的收樓費用。當您繳清所有款項后,財務部將在您的::《收樓手續單》第二欄上簽章。

第三步:辦理收樓手續---主要有:簽訂《黃埔花園業主臨時公約》、《防火協議書》《業主收樓確認書》,填寫《住戶聯系表》,領取《黃埔花園住戶手冊》、《前期物業服務協議》、簽收鑰匙。

第四步:驗收房屋---認真檢查單元內的設備設施是否正常交付使用。如有疑問,請您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上注明,管理處將代表業主利益向承建商協調解決。

四、根據樓宇承建合同,樓宇有維修保養期。在保修期間內,如出現工程質量所致的問題,承建單位將為您免費維修,如因使用不當所致的問題,則由使用人自行支付維修費用。

五、您可以對所購的房屋進行室內裝修,但應保證不影響樓宇結構和公共設施。詳情請參閱并遵照《住戶手冊》之〈裝修手冊〉。

祝您順利收樓!

年月日

交款通知書

先生/女士:

您購買的花園棟層房已經竣工,請您按〈商品房買賣合同〉約定辦理收樓手續,并同時繳清以下款項:

一、發展商收取費用(銀行賬號:)

1、購房余款:人民幣元;

2、有線電視初裝費:人民幣300元/戶;

3、煤氣初裝費:人民幣3500元/戶(代收代付);

4、直飲水系統:1300元/戶;

5、寬帶網初裝費:350元/戶;

6、電話初裝費:220元/戶;

4、其他:人民幣&

nbsp;元;

合計:人民幣

二、物業管理收取費用(第1、2、4項現金收取;第3項銀行賬號:)

1、預收三個月物業管理費:按單元建筑面積1.5元/平方米/每月計算共人民幣元。

2、水電周轉金:人民幣400元/戶;

3、物業維修基金:按樓價的2%收取,首期人民幣40元/平方米于收樓時付清,余下部分于按月每平方米1元等額繳付,直至樓款總價的2%。(業主須自行到指定銀行交款辦理,在辦理收樓時提供已繳付的銀行進帳單。)

合計:人民幣

4、業主證:人民幣10元/證;(此費用在辦理收樓手續時收取)

敝司已為您準備了上述款項的銀行進賬單,請您持銀行進帳單將上述款項支付到敝司指定帳戶,并攜帶銀行回單前往辦理收樓手續。

祝您順利收樓!

篇3:某花園小區業主入伙收樓須知

花園小區業主入伙收樓須知

尊敬的業主:

首先,請允許我為您成為**花園的業主而表示由衷的歡迎,并對您的喬遷之喜表示祝賀。**物業管理有限公司將竭誠為您提供優質的服務。為方便您的收樓和今后安居,今介紹有關入伙須知,請認真閱讀,切勿遺忘。

為了保證您能夠順利辦理入住手續,請仔細閱讀以下所以入伙資料。

第一條請業主務必帶齊以下文件

1、**花園《入伙通知書》、《入伙費用一覽表》、《業主信息登記表》和《入伙收樓須知》等。

2、業主身份證及復印件一份。(若夫妻購房帶兩人身份證及復印件)

3、購房合同或購房協議。

4、已交購房款收據或發票。

5、業主本人一寸照片1張(辦理業主證)。

第二條若委托他人代為辦理,還應帶上以下文件

1、代理人的身份證及復印件一份

2、業主的委托書(委托書需公證處律師公證)

第三條入伙流程

審核身份并簽訂相關文件繳納相關費用現場驗房領取鑰匙,簽訂認可表資料歸檔

第四條快速入伙

為了節約辦理入伙的時間,請于入伙前填好《業主信息登記表》,入伙時交管理處。

第五條逾期入伙

請業主按通知入伙時間安排辦理入伙手續,若業主因故不能如期辦理,可在購房合同所約定的交樓期限內,前來辦理入伙手續。若業主仍圍在合同約定期前來辦理入伙手續,將按照《物業管理條例》的規定,視同入伙,并自該日起承擔所購物業的物業管理費。請業主在規定時間內按**花園入伙流程到**物業管理處辦理入伙手續。

第六條裝修管理

業主收樓后需要立即進行裝修,請到現場裝修咨詢組咨詢有關事宜。

請業主按上述程序收樓,如有不詳,請到相關組臺問詢,如業主因故不能在《入伙通知書》通知的時間入伙時,須另擇他日辦理入伙手續。涉及開發商的事宜,請到開發商經營部辦理。

開發商電話:物業管理處電話:

物業辦公室地址:**花園一單元一樓

重慶**物業管理有限公司

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