收樓通知書(shū)

尊敬的**(先生/女士):

您好!首先祝賀您及家人中秋佳節(jié)快樂(lè)!

感謝您選擇"***"的物業(yè),同時(shí)我們熱忱歡迎您成為****的島主,并希望通過(guò)我們共同的努力,將您的物業(yè)建設(shè)成為您的理想家園。

***別墅已經(jīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格,予以交樓。根據(jù)合同規(guī)定,請(qǐng)您接到通知后于二○○九年九月三十日起來(lái)我司辦理您所購(gòu)買的別墅的交付手續(xù)。

由于交樓事項(xiàng)比較繁多,為避免辦理手續(xù)占用您過(guò)多時(shí)間,敬請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約,預(yù)約電話:111111,我們將為您提前做好準(zhǔn)備以便能為您提供快捷、周到的服務(wù)。

在您前來(lái)辦理交樓手續(xù)時(shí),請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶此通知書(shū)并仔細(xì)閱讀《收樓須知》。

特此通知,順致如意!

**********有限公司

二○○九年月日

收樓須知

一、辦理收樓時(shí)間

8:30--11:30,13:30--17:00(周六、周日照常接待)

二、辦理收樓地點(diǎn)

*****度假村酒店大堂

三、辦理收樓所需資料

1.收樓通知書(shū);

2.《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件1份;

3.收款收據(jù);

4.購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件2份,未到法定年齡的須提供戶口本、監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件;

5.購(gòu)房人私章1枚(按揭客戶提供);

6.填寫(xiě)完畢的《業(yè)主家庭情況登記表》;

7.業(yè)主及家庭成員身份證復(fù)印件各1份;

8.業(yè)主及家庭成員免冠1寸近照各3張;

委托辦理的除上述1-8項(xiàng)外,還須提供:

9.授權(quán)委托書(shū);

10.受托人身份證及復(fù)印件;

四、收房所需支付款項(xiàng)

詳見(jiàn)附表《"******"別墅收樓結(jié)算清單》。

五、收房流程

■電話預(yù)約收樓時(shí)間;

■仔細(xì)閱讀《收樓須知》,帶齊所需各項(xiàng)資料和錢款;

■VIP專人接待服務(wù),驗(yàn)證資料,簽署文件;

■辦理財(cái)務(wù)交款;

■工程人員陪同驗(yàn)房;

■領(lǐng)取鑰匙和資料。

篇2:開(kāi)發(fā)商收樓通知書(shū)

收樓通知書(shū)(開(kāi)發(fā)商)

NO:

業(yè)主:您好!

您所認(rèn)購(gòu)的**房地產(chǎn)股份公司開(kāi)發(fā)的_________小區(qū)/大廈號(hào)樓梯

單元(街號(hào)單元),經(jīng)政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格,準(zhǔn)予入住。

為避免長(zhǎng)時(shí)間輪候,耽誤您的寶貴時(shí)間,________管理處擬分批辦理收樓手續(xù),敬請(qǐng)您于年月日時(shí)分至?xí)r分蒞臨________管理處辦理收樓手續(xù),您如因特殊原因不能在規(guī)定時(shí)間辦理收樓手續(xù),請(qǐng)?zhí)崆叭熘码姽芾硖庮A(yù)約,逾期我司將按已交樓處理,收樓時(shí)務(wù)必帶齊以下資料:

1、交樓通知書(shū);

2、商品房預(yù)售合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)(復(fù)印件各一份);

3、**房地產(chǎn)股份有限公司出具的購(gòu)房票據(jù);

4、按揭付款的須出具律師事務(wù)所開(kāi)具的收據(jù);

5、業(yè)主身份證或護(hù)照原件(另備復(fù)印件一份,護(hù)照需到公證處公證)及免冠小一寸彩照一張;

6、委托代理收樓另需以下資料:

(1)業(yè)主授權(quán)委托書(shū)并附有業(yè)主身份證及復(fù)印件;

(2)被委托人身份證或護(hù)照(復(fù)印件一份,護(hù)照需到公證處公證)。

根據(jù)規(guī)定,您在辦理收樓時(shí)需交納相關(guān)入伙費(fèi)用(見(jiàn)附"入伙費(fèi)用一覽表")。如對(duì)上述情況有任何疑問(wèn),請(qǐng)親臨或致電______________小區(qū)/大廈管理處垂詢。

地址:_____________________________。

電話:_____________________,聯(lián)系人:______________。

謝謝合作!

**房地產(chǎn)股份有限公司

________年____月____日

篇3:物業(yè)收樓入伙通知文件范本

物業(yè)交付使用通知書(shū)

棟層房

先生/女士:

您好!您認(rèn)購(gòu)的物業(yè)現(xiàn)已竣工,經(jīng)省、市有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格準(zhǔn)予交付使用。為使您順利、妥善地接收物業(yè),請(qǐng)仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng),并按相關(guān)指引辦理收樓手續(xù)。

一、繳交樓款和其他事項(xiàng)(詳見(jiàn)所附的《交款通知書(shū)》)

請(qǐng)您于二零零年月日前持所附的銀行進(jìn)帳單將《交款通知書(shū)》所列款項(xiàng)支付到敝司指定帳戶,請(qǐng)攜帶上述款項(xiàng)的銀行回單前往辦理收樓手續(xù)。如您未能按時(shí)繳清以上款項(xiàng),敝司將按《商品房買賣合同》的約定,暫不辦理物業(yè)交付手續(xù)。

二、辦理收樓手續(xù)

您購(gòu)買的上述物業(yè)將于《商品買賣房合同》約定的時(shí)間(即2009年5月1日)交付使用,您可于當(dāng)天前來(lái)辦理收樓手續(xù)。為使廣大業(yè)主順利快捷地完成收成收樓手續(xù),敝司從月日開(kāi)始分批安排業(yè)主前來(lái)收樓。您接到本通知后,可于二零零年月日,帶備所需的文件(詳見(jiàn)所附的《收樓須知》)到花園辦理收樓手續(xù)。收樓期間,敝司有關(guān)部門將現(xiàn)場(chǎng)辦公,::為您提供方便快捷的服務(wù)。如果您未能在本通知書(shū)規(guī)定之日起的15個(gè)工作日內(nèi)辦理收樓手續(xù),根據(jù)《商品買賣合同》的約定,敝司將視作已交付上述物業(yè),并且從本通知規(guī)定之日起的第15日開(kāi)始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi),同時(shí)您亦須補(bǔ)交《交款通知書(shū)》中所列費(fèi)用。

在您辦理收樓手續(xù)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀附后《收樓須知》、《交款通知書(shū)》等文件,如需進(jìn)一步了解詳細(xì)情況,請(qǐng)于辦公時(shí)間致電:臺(tái)票查詢。

祝您順利收樓!

年月日

收樓須知

尊敬的業(yè)主:

歡迎您成為黃埔花園的新業(yè)主!

請(qǐng)您在《物業(yè)交付使用通知書(shū)》規(guī)定之日起的15日內(nèi)前來(lái)辦理收樓手續(xù),逾期期間的管理費(fèi)及相關(guān)收樓費(fèi)用將由購(gòu)房業(yè)主承擔(dān)。為使您順利辦理收樓手續(xù),請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)。

一、辦理收樓手續(xù)需帶備的文件

1、業(yè)主身份證明文件

1.1個(gè)人購(gòu)買:業(yè)主身份證(或護(hù)照)原件及復(fù)印件一份。

1.2單位購(gòu)買:法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份、委托書(shū)、被委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

1.3委托收樓:如業(yè)主本人或聯(lián)名業(yè)主中一個(gè)不能親臨辦理手續(xù),可委托他人代辦,受委托人須持經(jīng)公證的委托書(shū)、本人身份證和業(yè)主身份證及復(fù)印件和下述文件前來(lái)辦理。

2.《商品買賣合同》/《按揭合同》正本及復(fù)印件一份。

3.《物業(yè)交付使用通知書(shū)》和《交款通知書(shū)》原件。

4.已交購(gòu)房款的發(fā)票(收據(jù))原件。

5.已交各款項(xiàng)的銀行進(jìn)帳單。

6.業(yè)主及住戶辦理住戶證的一寸彩照每人2張(請(qǐng)?jiān)诒趁鎸?xiě)上名字和單元號(hào))

二、收樓時(shí)所需繳交的費(fèi)用(詳見(jiàn)所附的《交款通知書(shū)》)

三、接收物業(yè)程序

第一步:驗(yàn)證收樓資格---請(qǐng)您在咨詢臺(tái)辦理驗(yàn)證手續(xù)。并填寫(xiě)《業(yè)戶證申辦登記表》,當(dāng)您的收樓文件通過(guò)驗(yàn)證后,管理處將在您的《收樓手續(xù)單》第一欄上簽章。

第二步:繳付購(gòu)房余款及收樓費(fèi)用---請(qǐng)您在收款臺(tái)繳交《交款通知書(shū)》所列的收樓費(fèi)用。當(dāng)您繳清所有款項(xiàng)后,財(cái)務(wù)部將在您的::《收樓手續(xù)單》第二欄上簽章。

第三步:辦理收樓手續(xù)---主要有:簽訂《黃埔花園業(yè)主臨時(shí)公約》、《防火協(xié)議書(shū)》《業(yè)主收樓確認(rèn)書(shū)》,填寫(xiě)《住戶聯(lián)系表》,領(lǐng)取《黃埔花園住戶手冊(cè)》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、簽收鑰匙。

第四步:驗(yàn)收房屋---認(rèn)真檢查單元內(nèi)的設(shè)備設(shè)施是否正常交付使用。如有疑問(wèn),請(qǐng)您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上注明,管理處將代表業(yè)主利益向承建商協(xié)調(diào)解決。

四、根據(jù)樓宇承建合同,樓宇有維修保養(yǎng)期。在保修期間內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量所致的問(wèn)題,承建單位將為您免費(fèi)維修,如因使用不當(dāng)所致的問(wèn)題,則由使用人自行支付維修費(fèi)用。

五、您可以對(duì)所購(gòu)的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修,但應(yīng)保證不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。詳情請(qǐng)參閱并遵照《住戶手冊(cè)》之〈裝修手冊(cè)〉。

祝您順利收樓!

年月日

交款通知書(shū)

先生/女士:

您購(gòu)買的花園棟層房已經(jīng)竣工,請(qǐng)您按〈商品房買賣合同〉約定辦理收樓手續(xù),并同時(shí)繳清以下款項(xiàng):

一、發(fā)展商收取費(fèi)用(銀行賬號(hào):)

1、購(gòu)房余款:人民幣元;

2、有線電視初裝費(fèi):人民幣300元/戶;

3、煤氣初裝費(fèi):人民幣3500元/戶(代收代付);

4、直飲水系統(tǒng):1300元/戶;

5、寬帶網(wǎng)初裝費(fèi):350元/戶;

6、電話初裝費(fèi):220元/戶;

4、其他:人民幣&

nbsp;元;

合計(jì):人民幣

二、物業(yè)管理收取費(fèi)用(第1、2、4項(xiàng)現(xiàn)金收取;第3項(xiàng)銀行賬號(hào):)

1、預(yù)收三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi):按單元建筑面積1.5元/平方米/每月計(jì)算共人民幣元。

2、水電周轉(zhuǎn)金:人民幣400元/戶;

3、物業(yè)維修基金:按樓價(jià)的2%收取,首期人民幣40元/平方米于收樓時(shí)付清,余下部分于按月每平方米1元等額繳付,直至樓款總價(jià)的2%。(業(yè)主須自行到指定銀行交款辦理,在辦理收樓時(shí)提供已繳付的銀行進(jìn)帳單。)

合計(jì):人民幣

4、業(yè)主證:人民幣10元/證;(此費(fèi)用在辦理收樓手續(xù)時(shí)收取)

敝司已為您準(zhǔn)備了上述款項(xiàng)的銀行進(jìn)賬單,請(qǐng)您持銀行進(jìn)帳單將上述款項(xiàng)支付到敝司指定帳戶,并攜帶銀行回單前往辦理收樓手續(xù)。

祝您順利收樓!