商鋪、SOHO項目入伙統(tǒng)一說辭(銷售類)

為何是分批入伙

近1700戶業(yè)主,如果同時交房,那場面可以想想,一定混亂無比。因此為了減少各位的等待時間,我們采取分批入伙的方式;

為什么我交房排在最后面,其它的朋友都交房了

我們是分批分次交房,肯定有先有后,請您諒解;

提前入伙

合同規(guī)定20**年**月**日前,現(xiàn)在交房是很正常的,表明我們工程規(guī)劃合理,提前交房也有利廣大業(yè)主對于資金回報率的兌現(xiàn),同時也合理、有序分批交房;

各種雜費的支付

所有有關(guān)費用都是按國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定收取的,其中契稅、印花稅我們是代收的。如果你不是按揭的,也可以自己到地稅所支付,我們都有相關(guān)公示,在公示區(qū),我可以陪您去看一下。

為什么要先付費后交房,我要驗房后付費

為了便于您交款方便,我們在交房中心集中交款。如果您一定要先驗房后付費,我可以先找人幫你一起去驗收。

先交房后辦按揭或后付清余款可以不

不可以,你款項都沒結(jié)算,房子的歸屬還不是你的,怎么可以交房,那個房產(chǎn)公司或者法律部門都不可能如此操作的。

篇2:商鋪SOHO項目入伙統(tǒng)一說辭（物業(yè)）

商鋪、SOHO項目入伙統(tǒng)一說辭(物業(yè)類)

如業(yè)主對《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主臨時規(guī)約》內(nèi)容有疑義,是否可以更改其內(nèi)容

一方面,《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主臨時規(guī)約》具有公共性的特點。物業(yè)管理的內(nèi)容,包括綠化、保潔、公共秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和收費標(biāo)準(zhǔn)等,對于每一個業(yè)主都是一樣的,而且應(yīng)當(dāng)與前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致,不能單獨更改。

另一方面,寧波**zz廣場銷售之前,《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主臨時規(guī)約》已在寧波市**區(qū)工商局及建設(shè)局房管科備案。如果業(yè)主需要修改,則需要待業(yè)主大會成立以后,按照法定程序進(jìn)行修改。

入住后主要收費項目及標(biāo)準(zhǔn)有哪些

物業(yè)管理綜合服務(wù)費:SOHO3元/月/