樓盤樣板房工作人員職責(zé)

1、上班后清點(diǎn)檢查自己負(fù)責(zé)的樣板房內(nèi)的物品和設(shè)施,做好物品交接表的填寫。

2、以自己整潔、端莊的儀容衣表熱情接待所有參觀者,并做到語言文明、禮貌、規(guī)范。

3、認(rèn)真回答參觀者的一切提問,有當(dāng)時(shí)不能解答的要記錄下來,下班后向主管領(lǐng)導(dǎo)咨詢。

4、負(fù)責(zé)巡視自己責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、設(shè)備,保證衛(wèi)生清潔、設(shè)備完好。

5、下班時(shí)關(guān)好門窗、空調(diào)、燈光,做好交接記錄。

6、積極利用業(yè)余時(shí)間不斷充實(shí)自己的業(yè)務(wù)知識(shí),做到不懂就問、不會(huì)就學(xué)。

篇2:幕墻施工項(xiàng)目人員職責(zé)

幕墻施工項(xiàng)目主要人員職責(zé)

總經(jīng)理(項(xiàng)目總指揮):

對整個(gè)工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程情況。特殊難度問題由總經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

對工程技術(shù)任務(wù)的計(jì)劃、進(jìn)度進(jìn)行落實(shí)。

負(fù)責(zé)投標(biāo)方案的審核及執(zhí)行情況,實(shí)現(xiàn)投標(biāo)方案與深化設(shè)計(jì)的有效轉(zhuǎn)化與銜接。

負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)、工藝實(shí)施的合理性、經(jīng)濟(jì)性。

組織設(shè)計(jì)評審,對設(shè)計(jì)過程進(jìn)行控制,保證最終的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

負(fù)責(zé)全過程技術(shù)工作的協(xié)調(diào)處理工作。

負(fù)責(zé)工程的具體設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)更改。

對現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底。

負(fù)責(zé)處理生產(chǎn)、施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

加工制作負(fù)責(zé)人:

負(fù)責(zé)生產(chǎn)加工的計(jì)劃編制和調(diào)度工作。組織職工完成下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù),確保工程安裝進(jìn)度。

嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)管理制度及質(zhì)量管理制度,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的可追溯性。

強(qiáng)化公司員工對設(shè)備、人身安全教育,定期組織對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,確保設(shè)備的精度和設(shè)備的完好。

實(shí)行定置管理,文明生產(chǎn)。

項(xiàng)目經(jīng)理:

對工程全面負(fù)責(zé),在施工現(xiàn)場具有絕對的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)力,全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場文明施工管理,對于現(xiàn)場的資金、材料、人工進(jìn)行合理的安排,根據(jù)工程具體施工進(jìn)度情況有權(quán)合理調(diào)配資金。

a:制定現(xiàn)場施工組織設(shè)計(jì)方案。

b:與甲方、土建協(xié)調(diào)并做好施工準(zhǔn)備。

c:協(xié)調(diào)公司設(shè)計(jì)、供應(yīng)、生產(chǎn)等各部門的進(jìn)度,負(fù)責(zé)本工程的安裝質(zhì)量及施工進(jìn)度。

d:參加每周工地現(xiàn)場總包協(xié)調(diào)會(huì),做好記錄并解決問題。

e:制定現(xiàn)場安裝方案,并將現(xiàn)場情況每周以書面形式反映給總經(jīng)理。

f:配合總包做好安全管理工作。

現(xiàn)場技術(shù)員:

a:對上崗人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

b:現(xiàn)場技術(shù)文件、安裝圖紙、安裝標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。

c:對現(xiàn)場安裝時(shí)遇到的技術(shù)問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

現(xiàn)場施工員:

a:做好前期施工準(zhǔn)備和后期保養(yǎng)項(xiàng)目工作,使工程如期完成。

b:制定現(xiàn)場施工進(jìn)度計(jì)劃并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

c:負(fù)責(zé)與甲方、土建協(xié)調(diào)并對交叉施工及產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。

d:協(xié)調(diào)公司各部門及其它分包商的工作,對本工程的安裝質(zhì)量

及施工進(jìn)度負(fù)責(zé)。

e:合理安排到達(dá)現(xiàn)場的材料、施工人員及施工設(shè)備,協(xié)助項(xiàng)目

經(jīng)理做好工作。

f:參加每周工地現(xiàn)場總包協(xié)調(diào)會(huì),做好記錄并解決問題。

g:制定現(xiàn)場安裝方案,并將現(xiàn)場情況每周以書面形式反映給項(xiàng)目經(jīng)理。

h:準(zhǔn)備工程進(jìn)度報(bào)告和照片記錄。

現(xiàn)場材料員:

a:負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場材料供應(yīng)計(jì)劃。

b:對進(jìn)入現(xiàn)場的材料進(jìn)行清點(diǎn)、保管、發(fā)放。

c:負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的安全措施及現(xiàn)場文明施工。

d:提出各種材料的補(bǔ)缺情況,并及時(shí)催要材料。

e:負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的成品保護(hù)。

f:負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸工作。

現(xiàn)場試驗(yàn)員:

a:根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理單位的要求,制定試驗(yàn)計(jì)劃。

b:負(fù)責(zé)現(xiàn)場試驗(yàn)的操作及執(zhí)行。

c:收集試驗(yàn)數(shù)據(jù)及相關(guān)資料,與業(yè)主、監(jiān)理單位溝通,提供反

饋信息,制訂質(zhì)量保證措施.

d:負(fù)責(zé)幕墻三性試驗(yàn)測試工作。

現(xiàn)場質(zhì)檢員:

a:根據(jù)本工程的技術(shù)文件、圖紙和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場產(chǎn)品檢驗(yàn)。

b:對上崗人員進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及考核。

c:對進(jìn)場的半成品、材料進(jìn)行檢查,不合格品不準(zhǔn)進(jìn)場。

d:負(fù)責(zé)對成品、半成品的保護(hù)措施的檢查。

e:在安裝過程中,對檢驗(yàn)不合格的安裝部分有權(quán)作出返工或停工的決定。

f:配合項(xiàng)目經(jīng)理與監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站完成分部工程及整體工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作。

現(xiàn)場安全員:

a:熟悉當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)主及總包單位的有關(guān)安全方面的規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。

b:配合總包做好現(xiàn)場安全工作。

c:制定并監(jiān)督執(zhí)行安全制度及安全操作規(guī)程。

d:對上崗人員進(jìn)行安全培訓(xùn)、考核,不合格者不許上崗。

e:負(fù)責(zé)對特殊工種(例如電焊工、電工等)是否持證上崗進(jìn)行檢查,無證不準(zhǔn)上崗。

f:對現(xiàn)場環(huán)境、安全狀況及時(shí)掌握,落實(shí)必要的安全保護(hù)器具。

g:對現(xiàn)場施工設(shè)施和設(shè)備、防火設(shè)施、人身安全設(shè)施等進(jìn)行日常檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決。

篇3:綠化工程主要管理人員職責(zé)

綠化工程項(xiàng)目主要管理人員的職責(zé)

1)項(xiàng)目經(jīng)理

(1)代表公司履行對業(yè)主合同的責(zé)任;

(2)代表公司執(zhí)行對分項(xiàng)工程合同的責(zé)任;

(3)執(zhí)行公司對本工程下達(dá)的"三定"指標(biāo),向公司實(shí)行"三保",并提出獎(jiǎng)罰辦法的建議

(4)依據(jù)公司對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、材料、人事、機(jī)械、工程等各項(xiàng)規(guī)定,處理工程進(jìn)行中的日常事務(wù);

(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事組織和調(diào)配,向公司提出人員增減計(jì)劃;

(6)領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃,審定各種施工方案,并負(fù)責(zé)督促實(shí)施;

(7)主持項(xiàng)目定期的工作會(huì)議;

(8)對外重要文件的審定或簽發(fā);

(9)考核職工及施工隊(duì)伍的表現(xiàn),審批管理人員的請假;

(10)頒發(fā)人工放假或調(diào)整放假日的通知;

(11)簽署項(xiàng)目聘請員工合約,保管員工合約。

2)預(yù)算員

(1)負(fù)責(zé)編制每月向業(yè)主申請工程款;

(2)負(fù)責(zé)向業(yè)主、QS方面的聯(lián)絡(luò)工作;

(3)負(fù)責(zé)編制每月、每期工程款報(bào)表;

(4)熟悉圖紙和工程合約,掌握工程的變更情況,了解圖則與工作章程間的差異,收集和整理資料,及時(shí)起草索賠信件經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核簽發(fā);

(5)計(jì)算各種建筑材料數(shù)量,提供訂貨依據(jù),編排進(jìn)場材料一覽表;

(6)根據(jù)施工總計(jì)劃,具體編送遞材料樣板時(shí)間表;

(7)掌握市場人工、材料變化資料;

(8)研究各種材料,提出材料轉(zhuǎn)換、代用的可靠資料;

(9)負(fù)責(zé)編制有關(guān)各種索賠的清單;

(10)記錄和積存氣象資料;

(11)拍攝工程進(jìn)行中的照片,并負(fù)責(zé)整理、保管,經(jīng)業(yè)主審定的進(jìn)度照片,分送各有關(guān)部門。

3)項(xiàng)目工程師

(1)執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度計(jì)劃,統(tǒng)管用料,統(tǒng)管質(zhì)量,統(tǒng)管安全,處理工程進(jìn)度質(zhì)量等問題;

(2)在項(xiàng)目經(jīng)理的配合下,編制每層、每段工作計(jì)劃,并及時(shí)調(diào)整施工方法,調(diào)整施工力量;

(3)施工上必須及時(shí)解決的事項(xiàng)(必須依據(jù)寧波市現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定);

(4)施工機(jī)械的安排和調(diào)配;

(5)施工場地的規(guī)劃及控制,務(wù)求做到場地清潔整齊,實(shí)行文明施工;

(6)記錄施工過程中一切原始資料,做好施工日記;

(7)預(yù)審圖紙,提出圖紙上不明確或標(biāo)書慣例有差異的問題;

(8)主持每天與施工員的碰頭例會(huì),及時(shí)解決施工上存在的問題;

(9)施工上一切沒有人管的工作安排;

(10)參與編制并審定施工方案,指導(dǎo)編排每月的工作計(jì)劃;

(11)審核圖紙與工作章程的差異,并及時(shí)對項(xiàng)目主管人員、施工員溝通;

4)施工員

(1)熟悉各分段內(nèi)圖紙,了解工作章程,按圖施工,按章工作,抓好進(jìn)度、質(zhì)量、安全;

(2)編排分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃表;

(3)在工程師的指導(dǎo)下,具體處理工程進(jìn)行中的問題;

(4)安排使用和檢查督促水平的工作;

(5)協(xié)調(diào)各工種的交叉施工,填寫物料需求表;

(6)檢查分項(xiàng)工程質(zhì)量,通知工程師必須由業(yè)主檢查之項(xiàng)目,如挖土至規(guī)定標(biāo)高的土質(zhì)檢查,填泥的分層取樣,驗(yàn)板模、鋼筋等;

(7)陪同業(yè)主檢查人員進(jìn)行檢查,及時(shí)矯正錯(cuò)、漏問題;

(8)現(xiàn)場場地使用,保持整潔;

(9)每日的施工日記。

5)材料員

(1)按施工計(jì)劃配合QS向物資部填寫材料申請單;

(2)按施工場地規(guī)劃平面圖堆放材料,進(jìn)場前與管工聯(lián)系;

(3)進(jìn)場材料必須按樣板驗(yàn)收,對數(shù)量、規(guī)格、種類要認(rèn)真核對,對木料必須逐件逐條量度;

(4)按公司要求搞好物料報(bào)耗工作;

(5)負(fù)責(zé)保管貴重材料,同時(shí)負(fù)監(jiān)督使用之責(zé)。

(6)每月對現(xiàn)場材料進(jìn)行盤點(diǎn);

(7)每月與公司物資部核對進(jìn)料數(shù)及材料付款情況。

(具體施工管理人員配備見附件十五)