住戶手冊:小區服務及設施

一、電梯

1.客用電梯只供業主/住戶及訪客使用,嚴格運送物品。

2.敬請業主/住戶及訪客愛護電梯,保持電梯內清潔,禁止在電梯內吸煙、涂抹、吐痰及棄置果皮、紙屑等雜物。

3.在使用電梯過程中嚴禁裝載超長超重物品。

4.在使用電梯過程中如遇問題或異常故障,請立即通知管理公司,以便對電梯采取必要的維修及處理。

5.電梯處于維修期間,除維修人員外,其他任何人員嚴禁使用,以防止意外發生。

6.凡因違反上述規定而導致的后果,管理公司除不負責外,還會向當事人追討因此而產生的一切損失。

二、閉路電視

小區主要的公共位置均設有閉路電視監察系統,包括所有出入口及其他重要位置。

三、消防系統

小區設置消防監控中心,公共地方設置消防栓,定期進行消防演習,確保運作正常。

四、保安員巡邏系統

小區設有全面的保安員巡邏及通訊系統,保安員將會定時或不定時巡邏至小區每一個定,檢查小區的安全情況。

五、有線電視天線及通訊設備

小區各單元均已提供電話插座及有電視天插座,如業主/住戶因個人原因須改動有關插座位置,則必須由管理公司安排進行,否則由此引起的不良后果,概由該業主/住戶負責。

六、水電供應

小區各單元均已提供獨立水/電表,從業主辦理收樓手續之日起即開始計量,電費直接由供電局每月按表和實際發生的公用設備、損耗計算收費。水費由管理公司根據各單元的水表計量和實際發生公共用水損耗計算收費。

七、停車場

小區設有地下停車場,為業主/住戶及訪客提供有償停車服務;業主/住戶如需辦理有關停車服務手續,請與物業管理公司聯系。管理公司要求車主要購買車輛保險(失竊和意外損壞)方允許辦理申請停車手續,并在繳費后向管理公司領取停車證及停車場規則說明。切勿將車輛停泊在非停車位置,否則物業管理公司將扣押有關違章車輛,并追究當事人責任和按章處理。

八、有償服務

為了方便業主/住戶的日常生活,管理公司將安排提供有償服務;有關服務項目及價格請到管理公司詳閱有償服務表。

篇2:小區住戶手冊:公共場所及設施

龍城小區住戶手冊:公共場所及設施

一、公共場所

--請勿在小區公共場所內玩耍球類、單車、滑板等一切會引起碰撞、傷害他人或設施的各類游戲;

--請勿損壞或采摘花卉樹木,或在健身器材、座椅、草地和樹木上臥睡或涼曬衣物;

--請勿攀爬跨越各類欄桿、圍墻,以免發生危險;

二、樓梯走道

--請勿堆放各類雜物或廢棄物于公共地方;

--因消防要求,所有樓梯及出入口必須保持暢通,嚴禁堆放雜物堵塞。

三、停車場

--所有外來車輛未經許可,不得進入本小區停放;

--為了保持良好的交通秩序及道路暢通,請根據交通標志行駛,車輛按線整齊停放,不可隨意泊靠、阻塞交通;

--車輛出入敬請聽從安全護衛人員管理,憑證進出,隨身攜帶,切勿遺失;

--凡本小區內客戶,敬請與管理處聯系,辦理停車手續;

--車輛進入本小區后,禁止鳴喇叭或用喇叭叫人,并應注意處理好警報系統的設定等,保持小區的寧靜;

--禁止運載有易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品的車輛進入本小區;

--司機離車時應鎖好車門窗,貴重物品隨身攜帶。

四、電梯

--請勿在電梯內玩游戲、涂劃、粘貼、吸煙和做激烈運動;

--請愛護電梯內的燈具、開關等器材;

--請勿裝載超重、超大物品;

--停電或電梯故障時,乘客不必慌張,請保持鎮靜,按下警鈴報警,并耐心等待救援;

--發生火警時,切勿搭乘電梯。