某某住宅小區(qū)社區(qū)建設(shè)工作方案

2024-07-14 閱讀 2885

某住宅小區(qū)社區(qū)建設(shè)工作方案

一、文明社區(qū)創(chuàng)建工作、配合社區(qū)活動安排

社區(qū)活動是物業(yè)管理的重要內(nèi)容,是創(chuàng)造良好人文環(huán)境、增強業(yè)住戶間的鄰里意識、和睦相處關(guān)系和提高人們生活品位的重要手段,是實施物業(yè)管理工作的潤滑劑。**小區(qū)社區(qū)文化的總體目標是:建成安全、舒適、健康、文明的生態(tài)型住宅區(qū)。我們擬定,社區(qū)文化的主題:第一年為"**小區(qū)我的家",第二年為"我們的家園,我們的物業(yè),您的參與"。

(一)文明社區(qū)創(chuàng)建工作

1、積極參加社區(qū)共建理事會,充分發(fā)揮物業(yè)管理的優(yōu)勢,為文明社區(qū)建設(shè)貢獻力量。文明社區(qū)創(chuàng)建工作一般以社區(qū)居委會為主組織實施,管理處要參加共建理事會的班子,成為文明小區(qū)共建的骨干,積極發(fā)揮自身優(yōu)勢,做好物業(yè)的五大管理,三大服務(wù),為文明小區(qū)建設(shè)打好基礎(chǔ)。

2、結(jié)合創(chuàng)優(yōu)達標,使文明社區(qū)創(chuàng)建工作落到實處。在文明社區(qū)創(chuàng)建工作中,如"環(huán)境整潔優(yōu)美,治安秩序井然"等很多內(nèi)容,實質(zhì)上也是物業(yè)管理的日常工作和目標,管理處結(jié)合物業(yè)管理的創(chuàng)優(yōu)達標,做好本職工作,以實際行動配合好文明社區(qū)創(chuàng)建工作,使創(chuàng)建工作的目標落到實處。

3、開展豐富多彩的公益和社區(qū)文化活動,使創(chuàng)建工作豐富多彩。新型的物業(yè)管理,應(yīng)當復(fù)蘇被現(xiàn)代都市人所淡漠的人情味,盡量消除和減少業(yè)主之間隔閡、戒心、互不往來,這是文明社區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容。因此,管理處同社區(qū)居委會緊密配合,在管理預(yù)算中安排社區(qū)活動經(jīng)費,開展豐富多彩的社區(qū)文化活動,使小區(qū)住戶團結(jié)互助,和睦相處。

4、設(shè)立社區(qū)文化活動室,使社區(qū)居民有經(jīng)常開展文化活動的場地。業(yè)主服務(wù)中心將與社區(qū)居委會密切配合,共同策劃、組織小區(qū)開展各類文體活動,促進小區(qū)的精神文明建設(shè)。

(二)社區(qū)活動的設(shè)想及活動計劃

序號項目名稱預(yù)想效果時間備注

1棋牌活動(比賽)內(nèi)容豐富、層次廣泛長期文化活動室

2圖書閱覽讀書自修、擴大視野長期文化活動室

3紅十字會救護網(wǎng)絡(luò)健康保障,社區(qū)必備長期社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)聯(lián)辦

4社區(qū)體育比賽(拔河等)強身健體,提高自身素質(zhì)5月居委會聯(lián)辦

5夕陽紅老年晨練強身健體,提高自身素質(zhì)長期居委會聯(lián)辦

6社區(qū)歌詠比賽文藝活動,陶冶情操5.1或7.1居委會聯(lián)辦

7釣魚俱樂部(會員制)老少皆宜、修身養(yǎng)性不定期居委會聯(lián)辦

8少兒暑期消防夏令營豐富青少年暑期生活暑期居委會聯(lián)辦

9少兒暑期游泳培訓班豐富青少年暑期生活暑期居委會聯(lián)辦

10世界環(huán)境日活動人人保護環(huán)境,減少污染六月公司組織

11世界無煙日做新世紀文明使者五月公司組織

12地球日熱愛地球,保護環(huán)境六月公司組織

13無償獻血獻愛心無償獻血,培養(yǎng)公德心不定期醫(yī)療機構(gòu)合辦

14禁毒法制教育活動普法宣傳,禁止毒害六月派出所合辦

15消防知識培訓提高安全防范意識不定期區(qū)消防大隊

16金秋(國慶)綜藝活動展現(xiàn)小區(qū)學苑文化主題中秋前后居委會合辦

17幫困助殘、擁軍優(yōu)屬獻愛心長期公司組織

(三)社區(qū)活動的制度

為了規(guī)范社區(qū)文化行為朝著健康、有序的方向發(fā)展,我們制訂了《**小區(qū)精神文明建設(shè)公約》、《住宅區(qū)環(huán)境保護公約》等規(guī)定,制定了比較全面的社區(qū)工作運行制度,如《社區(qū)文化工作制度》、《會所管理規(guī)定》以及籃球場、游泳池、圖書室等專項管理制度,這些制度的建立為社區(qū)活動的良好運作提供了有力的保障。

(四)場地安排

**小區(qū)作為"生態(tài)、環(huán)保、智能"的大型住宅區(qū),社區(qū)文化的硬件設(shè)施配備也相當完善,我們將在業(yè)主服務(wù)中心配備有特長的人員,專門負責社區(qū)文化活動的組織和開展。

1、開發(fā)商已配置了會所,給社區(qū)活動的開展提供了一個很大的空間,會所中主要安排有健身中心、四點半學校、書法班、棋牌室、休閑活動場所、閱覽室等。

2、公共場所作為配套娛樂場所,并可組織各類文體活動。

3、利用戶外宣傳窗,經(jīng)常更新宣傳內(nèi)容,其中包括倡導(dǎo)生態(tài)消費崇尚生態(tài)文化、張貼創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市內(nèi)容、社區(qū)文化活動及有關(guān)新聞圖片等。

4、倡導(dǎo)環(huán)保意識,鼓勵全員參與環(huán)境保護工作。管理處將經(jīng)常與社區(qū)居委會合作,組織集體義務(wù)宣傳等活動,共同開展豐富多彩的環(huán)保活動。

二、支持、配合業(yè)主委員會及社區(qū)居委會工作

1、積極配合和支持業(yè)主委員會,按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》履行職權(quán)。如:業(yè)主委員會作為業(yè)主的合法權(quán)益代表人可以制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主遵守公約;審定物業(yè)管理公司擬定的物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督物業(yè)管理公司管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;物業(yè)公司應(yīng)當接受和積極配合支持。

2、根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)管理條例》和《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》規(guī)定的權(quán)利義務(wù),認真做好物業(yè)的五大管理、三大服務(wù),每年一次向全體業(yè)主公布房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金、房屋日常維修費及利用物業(yè)共用部位共用設(shè)施和相關(guān)場地、物業(yè)經(jīng)營用房所得收益的使用情況。經(jīng)常匯報物業(yè)管理過程中的問題,主動爭取業(yè)主委員會的支持和監(jiān)督,真正體現(xiàn)業(yè)主自治與專業(yè)管理公司管理相結(jié)合。

3、支持、配合社區(qū)居委會工作。

篇2:基層政權(quán)和社區(qū)建設(shè)科職責

1.研究提出加強和改進基層政權(quán)建設(shè)的意見和建議。

2.負責制定城鄉(xiāng)基層群眾自治組織建設(shè)的政策規(guī)定,并指導(dǎo)實施。

3.指導(dǎo)村(居)民委員會民主選舉、民主決策、民主管理和民主監(jiān)督工作,推進村(居)民自治和基層民主政治建設(shè);指導(dǎo)開展創(chuàng)建村民自治模范市、鎮(zhèn)和模范居委會工作;指導(dǎo)鎮(zhèn)、村政務(wù)公開工作。

4.指導(dǎo)社區(qū)服務(wù)管理工作,推動社區(qū)建設(shè);指導(dǎo)實施鎮(zhèn)(園)民政干部、基層群眾自治組織干部和社區(qū)組織干部培訓工作。

5.研究制定全市行政區(qū)劃、地名管理和行政區(qū)域界線管理的辦法并組織實施。

6.負責鎮(zhèn)、園(街道)行政區(qū)域的設(shè)立、撤銷、調(diào)整、更名和界線變更及政府駐地遷移的審核、申報工作。

7.承擔市轄區(qū)地名命名、更名工作;監(jiān)督檢查標準地名的使用。

8.組織全市地名標志的設(shè)置與管理;調(diào)

篇3:某某住宅小區(qū)社區(qū)建設(shè)工作方案