小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(五)

1.0目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3.0職責(zé)

客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.1保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3.2清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。

4.1.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a)消殺對(duì)象;

b)消殺區(qū)域;

c)消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;

d)消殺費(fèi)用預(yù)算。

4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。

4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。

4.2.2消殺區(qū)域:

a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

b)住宅的四周;

c)會(huì)所及配套的娛樂場(chǎng)所;

d)各部門辦公室;

e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;

f)員工宿舍。

4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。

4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

4.2.5噴殺操作要點(diǎn):

a)穿戴好防護(hù)衣帽;

b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注人噴霧器里;

c)對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。

4.2.6噴殺時(shí)應(yīng)注意:

a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;

b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;

c)不要在客戶出人高峰期噴藥;

d)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,不要站在下風(fēng)頭。

4.2.7辦公室、會(huì)所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:

a)關(guān)閉門窗;

b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

4.3滅鼠。

4.3.1滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行2次。

4.3.2滅鼠區(qū)域:

a)樓宇四周;

b)員工宿舍內(nèi);

c)食堂和會(huì)所的娛樂配套設(shè)施;

d)小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

4.3.4餌料的制作:

a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);

b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

a)先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片;

b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

d)禁止成片或隨意撒放。

4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。

4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4.4消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。

4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

4.5.2檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井,每處嶂螂數(shù)不超過5只。

4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個(gè)。

4.6消殺工作的管理與檢查。

4.6.1消殺工作前,客戶服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

4.6.2客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。

4.6.3客戶服務(wù)中心領(lǐng)班現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,確保操作正確。

4.6.4客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每月會(huì)同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務(wù)中心相關(guān)員工績效考評(píng)的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《消殺服務(wù)記錄表》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

篇2:小區(qū)消殺工作管理規(guī)程

小區(qū)的消殺工作管理規(guī)程

一、目的:

規(guī)范消殺工作流程,控制"四害"蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,營造良好居住環(huán)境。

二、適用范圍:

適用于小區(qū)的消殺工作的管理。

三、職責(zé):

1、保潔員負(fù)責(zé)完成消殺工作

2、事務(wù)員負(fù)責(zé)檢查具體的消殺監(jiān)管工作。

四、工作流程:

1、滅蚊、蠅、蟑螂工作

(1)每年的1-4、11-12月份中,每兩周應(yīng)進(jìn)行一次滅蟲消殺工作。

(2)特殊時(shí)間,如春夏時(shí)節(jié),應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)視疾病及蟲害情況、遇流行病高發(fā)或傳染病爆發(fā)時(shí)期,應(yīng)配合政府相關(guān)要求,視疫情發(fā)展情況,隨時(shí)開展消殺,消毒工作。

2、消殺區(qū)域:

(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

(2)公共娛樂場(chǎng)所。

(3)公共衛(wèi)生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共區(qū)域。

(4)員工宿舍和食堂。

3、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

4、消殺方式以噴藥觸殺為主。

5、噴殺時(shí)應(yīng)注意:

(1)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或門板上。

(2)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

(3)食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在領(lǐng)口和器具上。

(4)不要在住房出入高峰期噴藥。

(5)娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行:

(6)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上

6、消殺工作的管理與檢查:

(1)服務(wù)中心事務(wù)員應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄在《消殺服務(wù)過程及質(zhì)量檢查表》中。

(2)上述資料由管理中心歸檔保存一年。

篇3:S住宅園區(qū)消殺管理規(guī)定

住宅園區(qū)消殺管理規(guī)定

為了做好**小區(qū)內(nèi)的消殺工作,為廣大業(yè)主營造一個(gè)舒適、溫馨的環(huán)境,特制定本規(guī)定:

1.管理處環(huán)境主辦為負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消殺宣傳、工作安排、執(zhí)行和外包方消殺質(zhì)量的監(jiān)督及效果檢查。

2.通過采取現(xiàn)場(chǎng)咨詢、板報(bào)等各種方法,在小區(qū)內(nèi)定期開展消殺知識(shí)的宣傳工作。使廣大業(yè)主對(duì)"四害"、白蟻及其它害蟲的基本生活習(xí)性、危害和簡單的消滅方法有所了解。

3.根據(jù)氣溫、濕度、季節(jié)等實(shí)際情況,要求分包單位做好切實(shí)可行的消殺計(jì)劃,使小區(qū)內(nèi)的"四害"和其它害蟲控制在國家規(guī)定的范圍以內(nèi)。

4.在每次消殺前,要求分包方在消殺區(qū)域的醒目位置做好標(biāo)識(shí),寫明消殺的有效期限,明確告知業(yè)主,使其做好相關(guān)的防護(hù)措施,防止意外的發(fā)生。

5.在每次消殺過和中,要對(duì)分包方所用藥品的種類、濃度、配比方式和消殺方式方法進(jìn)行檢查,確認(rèn)其按照雙方合同和公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。消殺完畢后,要求其認(rèn)真做好質(zhì)量記錄。

6.每次消殺的次日,對(duì)當(dāng)次所消殺區(qū)域進(jìn)行效果檢查,并將檢查結(jié)果填寫在消殺記錄本上,作為當(dāng)月評(píng)估的依據(jù)。在檢查中,發(fā)現(xiàn)沒有達(dá)到應(yīng)而的消殺效果的,要求消殺分包方重新消殺。

7.每次消殺完畢后,要督促消殺分包方收拾好現(xiàn)場(chǎng)的消殺物品,投放的鼠藥等藥品,要及時(shí)收回。在消殺時(shí),消殺人員本身要做好應(yīng)而的防護(hù)措施。"四害"消殺的藥品應(yīng)使用高效低毒的家蟲清、菊本類農(nóng)藥。禁止使用甲胺膦等毒農(nóng)藥。綠化消殺應(yīng)盡量少用高毒農(nóng)藥。

8.在消殺時(shí),要注意農(nóng)藥的配比濃度,一般要控制在800倍液以內(nèi)。

9.管理處環(huán)境主辦應(yīng)在每月初對(duì)上月的消殺工作,寫出詳盡的消殺工作評(píng)估,并請(qǐng)有關(guān)外包單位確認(rèn)。