中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)包裝指南

房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)作為購房者最為切身關(guān)注的地方,是宣傳企業(yè)最經(jīng)濟(jì)和有效的場(chǎng)所,項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象包裝得好,不僅可樹立項(xiàng)目品牌形象,提升企業(yè)品牌知名度、認(rèn)知度,而且還能夠營造銷售氣氛,促進(jìn)項(xiàng)目銷售。今天就帶大家來學(xué)習(xí)中海是如何包裝項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的。

一、施工現(xiàn)場(chǎng)大門

1.材質(zhì):為金屬管焊制柵攔式或?yàn)榘迨?薄鋼板或不銹鋼板)。

2.規(guī)格:大門為對(duì)開門或四開門,總寬度為6000-8000mm,高度為2000mm,每扇門的寬度宜為3000mm或2000mm。

3.顏色:為白色或不銹鋼色。

4.文字:每扇門正中安裝一塊為1000×3000mm或1000×2000mm(高×寬)的薄鋼板或?qū)汒惏?顏色為中海紅色,上面用白色專體書寫“中海地產(chǎn)”字樣,如門為薄鋼板制成,正腰則涂為紅色,面積同上。

5.門柱:截面尺寸建議為800×800mm,高度為2200mm,其中200mm為柱帽高度,柱帽為階梯形,門柱通體顏色與圍墻協(xié)調(diào)一致,門柱帽上方可加燈,各地區(qū)公司根據(jù)項(xiàng)目需要自行決定。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻

1.形式:磚砌式或可重復(fù)使用的金屬式,各地區(qū)公司可自行選擇。

2.規(guī)格:高度為2000mm,顏色為白色。其中圍墻上端200mm寬,下端300mm寬為紅色。

3.砌筑式標(biāo)準(zhǔn)組合:標(biāo)識(shí)為紅色,字為黑色,標(biāo)志尺寸為700×700mm,位置居于白色墻體正中,即距上下紅色邊均為400mm。

4.金屬式標(biāo)準(zhǔn)組合:采用鋼板圍墻等同于砌筑式圍墻;采用金屬柵欄圍墻,可在柵欄居中位置焊接1000mm高的薄鐵板,顏色為白色,標(biāo)志尺寸為700×700mm,標(biāo)志為紅色,字為黑色。

5.組合形式:自大門側(cè)起間隔出現(xiàn)“中海地產(chǎn)”上下標(biāo)準(zhǔn)組合和售樓廣告位。如在施工期間不需要設(shè)置售樓廣告位,則該位置由“中海地產(chǎn)”上下標(biāo)準(zhǔn)組合替代。

三、項(xiàng)目公告圖牌

包括中海標(biāo)志、工程概況、施工總平面圖、組織架構(gòu)圖,各單位可根據(jù)實(shí)際情況增加防火須知、安全管理規(guī)定、文明施工管理規(guī)定等。圖牌應(yīng)位于大門口處顯要位置。

1.圖牌規(guī)格:圖牌為長方形,建議采用橫式,其長寬比例為3:2,可選用鋼管支撐,亦可鑲嵌于墻上或懸掛于玻璃櫥窗內(nèi)。

2.圖牌材料:平直的板材,顏色為白色。

3.圖牌標(biāo)準(zhǔn)組合形象:分為單體和混合體組合兩種,各單位自行選定。

4.單體圖牌:在施工圖牌左側(cè)(或右側(cè),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)適宜擺放的位置決定)單獨(dú)放置一CI圖牌,繪制“中海地產(chǎn)”上下組合標(biāo)志。

5.混合體組合:在每一次施工圖上方,均采用“中海地產(chǎn)”橫式組合規(guī)范,白底、紅標(biāo)、黑字,標(biāo)志尺寸建議為80×80mm,標(biāo)準(zhǔn)組合下方劃一紅色橫線,橫線下方為圖牌內(nèi)容,標(biāo)題為紅色,內(nèi)容為黑色。

四、項(xiàng)目部名牌

1.項(xiàng)目部名牌材質(zhì):平直板材。顏色為白色或金屬色。

2.規(guī)格:寬500mm×高350mm。

3.標(biāo)準(zhǔn)組合:可選用橫式,紅標(biāo)、黑字,“中海地產(chǎn)”下方劃一橫線,橫線下方書寫項(xiàng)目經(jīng)理部名稱,字為黑色。

4.名牌懸掛于現(xiàn)場(chǎng)辦公室入口處顯要位置墻面上。

五、辦公室門牌

1.材質(zhì):有機(jī)玻璃、PVC板或金屬板。

2.尺寸:建議為260×80mm(長×寬)。

3.顏色:白板(或金屬)、紅標(biāo)、黑字。

4.位置:懸掛門側(cè)上方或正面貼于門上。

六、辦公室內(nèi)圖牌

1.內(nèi)容:主要為崗位責(zé)任制、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖、項(xiàng)目組織架構(gòu)圖、施工總平面圖、進(jìn)度照片等。

2.材質(zhì):鋁合金鏡框,框內(nèi)為白色計(jì)算機(jī)紙打印內(nèi)容。

3.規(guī)格:由于各現(xiàn)場(chǎng)辦公室面積不一,因此不做統(tǒng)一規(guī)定,建議尺寸為1#圖紙(840×594mm)或2#圖紙(594×420mm)。

4.標(biāo)準(zhǔn)組合:在每一個(gè)圖排右下方落款處,采用橫式組合,紅標(biāo)、黑字。

七、胸卡制作規(guī)范

1.材質(zhì):建議卡芯使用210克銅版紙。規(guī)格55×90mm。

2.標(biāo)準(zhǔn)組合:紅標(biāo)、黑字。LOGO部分底色可印銀。

八、現(xiàn)場(chǎng)辦公室

1.材料:砼盒子房、集裝箱式活動(dòng)房、現(xiàn)場(chǎng)及附近現(xiàn)有房屋。

2.外部形象:墻體為乳白色,屋面為藍(lán)色“人”字房頂,普通門窗及框扇內(nèi)外均為乳白色或藍(lán)色;若為鋁合金等較高檔的門窗,可保持其本色;并符合當(dāng)?shù)爻枪懿块T有關(guān)臨時(shí)房屋相關(guān)要求。

3.內(nèi)部形象:墻面、頂棚為白色;地面最低材質(zhì)為水泥砂漿壓光,建議地面可刷透明漆便于清潔;室內(nèi)窗簾建議為白色。辦公室和辦公柜一般為灰色;項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)辦公室和辦公柜如為較高檔材質(zhì),顏色保持本色。

九、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室

1.外部形象:參見現(xiàn)場(chǎng)辦公室外部形象。

2.內(nèi)部形象:墻面、頂棚為白色;地面最低材質(zhì)為水泥砂漿壓光,建議地面可刷透明漆便于清潔;室內(nèi)窗簾建議為紅色;會(huì)議桌若為較高檔次的長圓弧型,可保持其本色。若為普通會(huì)議桌拼成,上面則需覆蓋厚質(zhì)紅色臺(tái)布;主墻設(shè)“中海地產(chǎn)”標(biāo)語(橫式排列,字體尺寸自定,字為紅色;在右下方落款處書寫橫式組合,紅標(biāo)、黑字;尺寸自定);兩側(cè)墻體可懸掛工程模型照片和公司代表性項(xiàng)目照;預(yù)留使用投影儀墻面;會(huì)議主持側(cè)擺放立式書寫白板。

會(huì)議室內(nèi)不得放置與會(huì)議無關(guān)的物品,更不能堆積雜務(wù)和材料樣品等。

十、現(xiàn)場(chǎng)門衛(wèi)室

房間若為鋁合金材質(zhì),保持其本色,若為普通材質(zhì),外部形象與現(xiàn)場(chǎng)辦公室外部形象協(xié)調(diào)一致;門上需懸掛或粘貼門牌,形式參見辦公室門牌,但不要出現(xiàn)公司標(biāo)志。若室內(nèi)有責(zé)任制度圖牌,形式同辦公室內(nèi)圖牌。

十一、現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)

1.現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)應(yīng)有宿舍、排水、照明、道路、衛(wèi)生間、廚房、垃圾間等規(guī)劃;可自建或采用現(xiàn)場(chǎng)原有房屋作為宿舍。

2.宿舍外觀及內(nèi)部形象與現(xiàn)場(chǎng)辦公室形象協(xié)調(diào)一致。

3.房屋墻體或附近應(yīng)有導(dǎo)向牌標(biāo)明“宿舍區(qū)”或“生活區(qū)”字樣

。

4.宿舍區(qū)或生活區(qū)內(nèi)外要求整潔、衛(wèi)生。

5.凡屬項(xiàng)目集中管理的現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū),均要達(dá)到此形象要求。

十二、現(xiàn)場(chǎng)食堂

1.內(nèi)外部形象與現(xiàn)場(chǎng)辦公室形象協(xié)調(diào)一致;食堂門牌上嚴(yán)禁使用中海地產(chǎn)標(biāo)識(shí)。

2.建議內(nèi)部地面、墻面鑲貼白瓷磚,高度依需自定;并有沖水、清洗設(shè)備。

3.若食堂懸掛責(zé)任制度圖牌,其形式等同于辦公室室內(nèi)圖牌。

4.食堂配置相應(yīng)的清潔設(shè)施、餐具放置架、消毒設(shè)備、廚房設(shè)備。

5.食堂應(yīng)保持衛(wèi)生、干凈、整齊,并保證沒有蚊、蟲、鼠、臭現(xiàn)象發(fā)生。

十三、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間

內(nèi)外部形象與現(xiàn)場(chǎng)辦公室形象協(xié)調(diào)一致;衛(wèi)生間門牌上嚴(yán)禁使用中海地產(chǎn)標(biāo)識(shí)。

建議內(nèi)部地面、墻面鑲貼白瓷磚,高度依需自定;并有沖水、清洗設(shè)備。

十四、洗車場(chǎng)地

1.在項(xiàng)目場(chǎng)地出入口大門內(nèi)或紅線內(nèi)設(shè)置洗車場(chǎng)地,結(jié)合臨時(shí)道路設(shè)置洗車場(chǎng)地,并配置沖洗車設(shè)備,要求符合當(dāng)?shù)爻枪懿块T有關(guān)施工車輛上路相關(guān)要求。

2.建議洗車場(chǎng)地規(guī)格:寬6000×長12000mm。

3.建議沉淀池規(guī)格:寬2000×長2000×深1500mm。

4.建議洗車用水池規(guī)格:寬1500×長1500×高1000mm。

十五、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工道路和排水

1.施工場(chǎng)地內(nèi)的使用時(shí)間超過半年以上的施工道路須作硬化處理。

2.應(yīng)提前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工道路策劃,盡可能實(shí)現(xiàn)永久與臨時(shí)結(jié)合,將永久道路的標(biāo)高降低100mm或150mm作為臨時(shí)道路的標(biāo)高,將砼臨時(shí)道路作為永久道路的路基部分,將來只做永久道路的面層即可。

3.臨時(shí)施工道路一般為雙向兩車道,根據(jù)路基情況做成100-200mm厚砼壓光拉毛路面,臨時(shí)路的兩側(cè)可做排水溝,路面坡向排水溝。

4.現(xiàn)場(chǎng)排水溝系統(tǒng)必須經(jīng)過沉淀池后排入城市市政排水管網(wǎng)。

5.永久與臨時(shí)結(jié)合的道路,建議充分預(yù)留預(yù)埋永久工程的給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)獾裙芫€的套管,盡可能做到永久路面施工時(shí)不破或少破臨時(shí)道路。

十六、服裝與標(biāo)志組合

1.服裝:服裝分為春秋裝和夏裝兩個(gè)系列。春秋裝為米色夾克配藏青色褲子,夏裝為白色襯衫配藏青色褲子,上衣口袋處均繡“中海地產(chǎn)”標(biāo)識(shí)。此項(xiàng)不做硬性要求,各單位可據(jù)實(shí)際情況而定。

2.工地安全帽:在安全帽前方正中粘貼或噴繪中海標(biāo)識(shí),尺寸建議為30×30mm。安全帽顏色為紅色。中海地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員使用的安全帽須有中海標(biāo)識(shí)。外來檢查人員、公司內(nèi)部檢查人員或領(lǐng)導(dǎo)、訪客、準(zhǔn)業(yè)主等需要現(xiàn)場(chǎng)關(guān)照人士,此類安全帽須中海標(biāo)識(shí)下方粘貼或噴繪“VISITOR”字樣(訪客)。如地方政府對(duì)安全帽顏色有明確規(guī)定,應(yīng)以地方要求為準(zhǔn)。

3.胸卡:佩帶工作牌詳見標(biāo)牌。

4.安全鞋:符合現(xiàn)場(chǎng)安全要求。

5.其它配備:對(duì)講機(jī)、手電筒(三節(jié)電池)等。

十七、機(jī)械設(shè)備

1.垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊:塔吊配重臂上安裝“中海地產(chǎn)”字樣的橫式組合,可加塔吊編號(hào)或字母。每個(gè)字、標(biāo)志制作成一塊牌子。紅標(biāo)、黑字,標(biāo)與字、字與字之間的距離以及標(biāo)識(shí)與字的尺寸視塔吊情況自行決定,但字不能大過標(biāo)志。此種形式的組合為非標(biāo)準(zhǔn)組合,僅為塔吊上使用。

2.其他設(shè)備:較小的設(shè)備和不在現(xiàn)場(chǎng)的大型機(jī)械設(shè)備,一般不做形象要求;若現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)大型機(jī)械設(shè)備,可根據(jù)實(shí)際情況參照本規(guī)范實(shí)施。

十八、施工現(xiàn)場(chǎng)樓體形象廣告分布

1.高度在10層以上的項(xiàng)目應(yīng)懸掛廣告布。

2.懸掛時(shí)間建議于樓面主體起至2/3高度時(shí)。

3.廣告布尺寸不應(yīng)小于80平方米。

4.廣告布顏色一般為紅色,標(biāo)識(shí)和字體均為白色。

5.凡低于10層以下的樓房或不適合懸掛長方形廣告布的建筑物,可懸掛橫式廣告布,一般為紅色,標(biāo)識(shí)和文字均為白色。

十九、品牌旗

1.品牌旗:中海地產(chǎn)品牌旗由中海標(biāo)志與“中海地產(chǎn)”(專用隸書體)組成,統(tǒng)一為紅地白標(biāo)白字。

2.旗幟使用場(chǎng)合:各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所大門入口處的顯要位置、會(huì)議室和接待室、召開正式會(huì)議的會(huì)場(chǎng);舉行的各種開竣工儀式現(xiàn)場(chǎng)。

3.現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室應(yīng)擺放桌旗。

篇2:施工現(xiàn)場(chǎng)考勤制度范本

1、工程現(xiàn)場(chǎng)全體工作人員必須每天準(zhǔn)時(shí)出勤。指紋打卡。工程開工后,工作時(shí)間為九小時(shí)。

2、工作人員外出執(zhí)行任務(wù)需要向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示,填寫外勤任務(wù)單,獲準(zhǔn)后方可外出。

3、項(xiàng)目經(jīng)理外出需向分管副總匯報(bào)。

4、病假需出示病假證明書。

5、事假要向項(xiàng)目經(jīng)理申請(qǐng),填寫請(qǐng)假條,一天以內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn),兩天以內(nèi)分管副總批準(zhǔn),三天以上董事長批準(zhǔn)。獲準(zhǔn)假后方可休息。并送行政部備案。

6、因工程進(jìn)度需要加班時(shí),所有工作人員必須服從。由項(xiàng)目經(jīng)理填寫加班申請(qǐng)表。工作人員加班工資另計(jì),項(xiàng)目經(jīng)理不計(jì)加班工資。工作人員因自身原因不能按時(shí)完成自身工作任務(wù),需要加班的,不計(jì)加班工資。

7、無故曠工三次或連續(xù)三天者除名。

篇3:施工現(xiàn)場(chǎng)倉庫管理制度范本

1、材料入庫必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收簽字,不合格材料決不入庫,材料員必須及時(shí)辦理退貨手續(xù)。

2、保管員對(duì)任何材料必須清點(diǎn)后方可入庫,登記進(jìn)帳。填寫材料入庫單。同時(shí)錄入電子文檔備查。

3、材料帳冊(cè)必須有日期、入庫數(shù)、出庫數(shù)、領(lǐng)用人、存放地點(diǎn)等欄目。

4、倉庫內(nèi)材料應(yīng)分類存入堆放整齊、有序、并做好標(biāo)識(shí)管理。并留有足夠的通道,便于搬運(yùn)。

5、油漆、酒精、農(nóng)藥等易燃易爆有毒物品存入危險(xiǎn)品倉庫。并配備足夠的消防器材,不得使用明火。

6、大宗材料、設(shè)備不能入庫的,要點(diǎn)清數(shù)量,做好遮蓋工作,防止雨淋日曬,避免造成損失。

7、倉庫存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉庫重地嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)。

8、材料出庫必須填寫領(lǐng)料單,由項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn),領(lǐng)料人簽名。

9、工具設(shè)備借用,建立借用物品帳。嚴(yán)格履行借用手續(xù),并及時(shí)催收入庫。實(shí)行誰領(lǐng)用誰保管的原則,如有損壞,及時(shí)通知材料員聯(lián)系維修或更換。