多層住宅工程防滲漏措施

1廚房、衛(wèi)生間樓板及屋面滲漏:

原因:管道處砼不密實(shí),防水層破損,屋面積水。

防治措施:

1.管邊處砼采用二次震搗方式,且內(nèi)摻防水材料,均勻攪拌,找平層施工前,先用摻防水材料的素水泥漿刷一遍,把砼樓板的毛細(xì)孔封閉。

2.防水材料應(yīng)先經(jīng)試驗(yàn)合格后才能用于工程上,基層未完全干燥前不得進(jìn)行防水層施工。

3.防水層施工時(shí)平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應(yīng)增鋪附加層,同時(shí)防水材料應(yīng)上反30-50cm高,防水層厚度必須達(dá)到2mm。

4.防水層施工時(shí),第二遍應(yīng)等第一遍完全干后才能進(jìn)行施工,屋面防水層未干燥前不能進(jìn)行試水。

5.防水層應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行保護(hù)層施工,防水層與保護(hù)層之間應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行隔離,保護(hù)層應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置分格縫,防止因保護(hù)層開(kāi)裂、空鼓破壞防水層。

6.保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)控制好跑水坡度和方向,禁止出現(xiàn)倒水、積水現(xiàn)象。

2外墻滲漏水:

原因:砌體砂漿不飽滿,砌體與梁底末頂緊,門窗框與墻體塞縫不飽滿,趕工造成墻體砂漿及粉刷面層水收縮不均。

防治措施:

1.框架結(jié)構(gòu)墻體與樓板交接處應(yīng)用豎磚斜砌頂緊,門窗框與墻體應(yīng)采用二次塞縫,使砂漿封堵嚴(yán)密,

2.外墻粉刷前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理,予留孔洞應(yīng)用水泥砂漿分層填塞密實(shí),外墻打底應(yīng)采用水泥砂漿并摻入適量的防水粉進(jìn)行打底,同時(shí)外墻內(nèi)側(cè)打底也應(yīng)盡量采用水泥砂漿,實(shí)行兩側(cè)封堵,提高外墻墻體的抗?jié)B性。

3.外墻粉刷層如有出現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象,堅(jiān)決返工,不得留下隱患。

4.墻體粉刷完后,應(yīng)保證足夠的干燥時(shí)間,同時(shí)保持室內(nèi)空氣流通,未達(dá)到足夠的干燥程度不進(jìn)入下道工序的施工,以免干燥后收縮裂縫。

篇2:廠房防滲漏施工專項(xiàng)措施

廠房工程防滲漏施工專項(xiàng)措施

1、屋面防水施工措施

本工程屋面做法未見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙,本方案按常規(guī)屋面進(jìn)行編制,在設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┖缶幹品显O(shè)計(jì)要求的措施方案。

1.1屋面工程施工要點(diǎn)

1.屋面施工前應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理,鑿剔突出部分,并打掃干凈;再在其上刷冷底子油一道,熱瀝青瑪蹄脂二道;待這兩道工序完成后,方可進(jìn)行水泥聚苯板隔熱層的鋪設(shè)。

2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍,待素水泥漿稍干后,進(jìn)行20厚1:3水泥砂漿找平。施工時(shí)宜分兩次鋪抹,轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形,其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm,并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結(jié)硬化后澆水養(yǎng)護(hù)。

3.選擇無(wú)雨天晴的天氣進(jìn)行合成高分子卷材防水層施工,合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前,先將基面清理干凈,使之潔凈、平整、干燥。應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刷基層處理劑,先用小棕刷涂刷陰陽(yáng)角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待干燥后,方可繼續(xù)施工,大面積基層處理劑用噴槍噴涂,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,待第一遍干燥后即可進(jìn)行第二遍的涂刷。基層處理劑干燥后在其上彈好線,然后進(jìn)行卷材的鋪貼,彈線目的為防止使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

4.卷材防水層施工順序?yàn)?按"先遠(yuǎn)后近"的原則,從最低標(biāo)高處開(kāi)始。泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)不少于300mm。卷材搭寬度:短邊搭接寬度80mm,長(zhǎng)邊搭接寬度80mm。

5.卷材防水層施工完畢,即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后,進(jìn)行最上層剛性防水層(40厚C20鋼筋細(xì)石砼)的施工。

6.細(xì)石砼防水層的施工程序如下:板縫澆灌細(xì)石砼→板縫及節(jié)點(diǎn)密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現(xiàn)澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養(yǎng)護(hù)砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護(hù)層。

7.合理分倉(cāng),并做好密封處理。分格縫@6000×6000,縫內(nèi)填防水膠;防水層分格縫的位置應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處,并應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)層的板縫對(duì)齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開(kāi)裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變?yōu)橐粋€(gè)連續(xù)的整體,以提高屋面防水功能。

8.嚴(yán)格施工時(shí)的板面處理工藝。細(xì)石砼防水層表面處理不當(dāng),不僅會(huì)影響排水速度,而且還會(huì)影響砼的耐久性,使板面過(guò)早風(fēng)化、碳化;

或者內(nèi)部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規(guī)范中強(qiáng)調(diào)了以下幾點(diǎn):

①排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,板面厚薄要均勻一致;

②采用機(jī)械震搗,提高砼的密實(shí)性;

③砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管,提高抗?jié)B性能;

④抹壓時(shí)嚴(yán)禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

9.充分養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層及其重要的最后一道式序,養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成砼早期脫水,不但會(huì)降低砼強(qiáng)度,而且會(huì)由于干縮而引起砼內(nèi)部裂縫或表面起砂,使抗?jié)B性能大幅度降低。所以新規(guī)范規(guī)定在砼澆筑12~24h后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。

10.改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法,加強(qiáng)成品保護(hù)。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理或施工粗糙,常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因,因此在節(jié)點(diǎn)均應(yīng)采取"剛?cè)峤Y(jié)合,以柔適變"的做法,使各種節(jié)點(diǎn)均應(yīng)采用密封材料嵌填密封。另外細(xì)石砼防水層完工后,應(yīng)避免在其上鑿孔打洞,破壞了防水層的整體性,這一點(diǎn)對(duì)細(xì)石砼防水層尤為重要。

1.2屋面工程節(jié)點(diǎn)處理及防滲漏措施

本工程屋面工程施工中,尚應(yīng)特別注意節(jié)點(diǎn)處的防水處理,節(jié)點(diǎn)防水往往是屋面防水施工的難點(diǎn)和易出問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)。本屋面工程的主要

防水節(jié)點(diǎn)及其做法見(jiàn)下例有關(guān)示意圖。

女兒墻泛水處收頭處理:示意圖如下。

圖例說(shuō)明:1.密封材料;2.找平層;3.防水卷材;4.細(xì)石砼;5.飾面層;6.隔熱層。

2.屋面落水管口防水處理:示意圖如下。

3.屋面防滲漏

①穿屋面的管道,必須將管道與預(yù)留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實(shí)或加套管。

②檐口、女兒墻、泛水處的收口,應(yīng)多涂幾遍涂料,或用密實(shí)材料封嚴(yán)。

③地漏周圍直徑500范圍內(nèi)坡度不小于5%,并用防水材料或密實(shí)材料涂封。

2、外墻防滲漏措施

1.對(duì)于磚砌外墻灰縫應(yīng)采用"滿刀灰"砌法,不能用"裝頭縫"砌法;對(duì)于硅酸鹽砌塊外墻,應(yīng)設(shè)專人對(duì)灰縫隨砌隨嵌實(shí),開(kāi)鑿補(bǔ)好個(gè)別瞎眼頭縫,使砌體灰縫密實(shí)。對(duì)于因現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁支模產(chǎn)生的橫楞洞,可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細(xì)石砼分皮嵌實(shí)。對(duì)于獨(dú)立挑出陽(yáng)臺(tái)底板兩側(cè)與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞,都要有專人用1:2水泥砂漿認(rèn)真分皮修補(bǔ)。

2.外墻門窗框在安裝后,用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。

3.窗臺(tái)抹灰內(nèi)高外低,外窗臺(tái)保證有20%坡度。

4.加強(qiáng)對(duì)窗框四周堵縫工作的交接檢查,每個(gè)窗堵縫完后均應(yīng)由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收。

5.外墻打底所用砂漿必須滿足設(shè)計(jì)要求。應(yīng)摻入適量防水劑,對(duì)抹灰超厚的部位應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。

6.外墻找平層不能有空鼓現(xiàn)象,接縫不能有裂紋破損。

3、外墻鋁合金窗防水塞縫

目前,外墻因鋁合金窗塞縫不嚴(yán)而引起的滲漏,已成為建筑工程的質(zhì)量通病,為此,本工程應(yīng)在下述方面嚴(yán)格控制施工質(zhì)量:

a.主體施工時(shí),嚴(yán)格控制門窗洞口的標(biāo)高、尺寸大小。

b.鋁合金窗框盡量選用質(zhì)量容易保證的斷面。

c.改進(jìn)塞縫工藝,選派專人施工,分次堵塞,初凝后加壓塞緊。

d.鋁合金窗玻璃安裝后,先做好清潔工作,然后再打膠封堵,外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下:(略)

篇3:安居高層住宅屋面防滲漏措施

安居工程高層住宅屋面防滲漏措施

1、屋面樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí),要保證混凝土強(qiáng)度,鋼筋間距,保護(hù)層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

屋面具體做法詳S建筑防水構(gòu)造圖集A(SJ.A)。構(gòu)造編號(hào)為1屋B211b111。

建筑找坡1:8水泥陶粒

找平層:15厚1;3水泥砂漿

柔性防水層二道柔性防水

絕熱層40厚聚苯板

剛性防水層40厚普通細(xì)石砼

面層澆色地磚

2、對(duì)完成澆筑后的屋面,做閉水試驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)滲漏、自約束裂縫等現(xiàn)象,必須認(rèn)真處理至不滲漏為止。

3、天面防水層翻500mm,并在該處做滴水線,女兒墻與屋面之間交角按規(guī)范做成圓弧形。

4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500mm,

5、女兒墻壓頂做向內(nèi)排水坡,坡度≥6%

6、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應(yīng)每寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。