房地產開發公司項目經理部職責

一、對開發建設項目施工階段的進度、工期和質量以及竣工交用前的相關工作負全面責任。

1.負責施工現場開工的準備工作以及與外部的協調工作。

2.負責審核施工圖并上報審核意見。

3.負責組織設計交底和技術洽商的簽審。

4.負責項目質量計劃的編寫和實施工作。

5.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

6.負責對承建商采購的物資進行質量的監督和控制。

7.負責組織召開施工階段工作協調會,對施工過程中出現的問題進行協商。

8.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。

二、負責開發項目建安成本的控制工作。

1.負責根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款。

2.負責對發生的經濟洽商進行核實和簽認。

3.負責審核與項目施工階段相關費用的支出

4.參與工程項目的竣工決算工作。

三、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

1.配合項目開發部做好征地、拆遷工作。

2.配合規劃部門做好規劃、設計、勘察測繪的委托工作。

3.配合招標領導小組和工程招標部做好設備、材料和工程招標工作。

4.配合財務計劃部辦理開工審批,并提供各項基礎資料。

5.配合資產管理部做好產品及配套設施的交接驗收;配合銷售市場部做好向用戶的交用

6.配合市政工程部做好市政工程的竣工驗收和移交工作。

7.配合辦公室做好與質量管理體系相關的工作。

四、負責開發建設項目銷售計劃的編制和執行。

五、完成領導交辦的其他工作。

篇2:項目經理部:安全生產職責

⑴主要負責人對本單位安全生產工作應負總體責任。依法建立安全生產管理機構,配備安全生產管理人員。建立健全安全生產責任制和各項規章制度、操作規程。

⑵持續具備法律、法規、國家標準和行業標準規定的安全生產條件。確保資金投入滿足安全生產條件需要。

⑶依法組織從業人員參加安全生產教育和培訓。如實告知從業人員作業場所和工作崗位存在的危險、危害因素、防范措施和事故應急措施,教育職工自覺承擔安全生產義務。為從業人員提供符合國家標準或者行業標準勞動防護用品,并監督教育從業人員按照規則佩戴、使用。

⑷對重大危險源實施有效檢測、監控。預防和減少作業場所職業危害。

⑸安全設施、設備(包括特種設備)符合安全管理的有關要求,按規定定期進行技術檢測檢驗。

⑹依法制定生產安全事故應急救援預案,落實操作崗位應急措施。及時發現、治理和消除本單位安全事故隱患。

⑺積極采用先進安全生產技術、設備和工藝,提高安全生產的科技保障水平。保證工程項目依法實行安全設施"三同時"。

⑻依法參加工傷社會保險,為從業人員繳納保險費。

⑼按要求上報生產安全事故,做好事故搶險救援善后處理對事故傷亡人員依法賠償等事故善后工作

⑽法律、法規規定的其他安全生產責任。

篇3:經理部安全員職責

1、經理部安全員主要協助本部門經理完成辦公室及生活區域的相關安全隱患檢查、本部門員工安全教育等工作。

2、協助安全監察室完成每年定期對辦公場所、生活區域的安全隱患檢查,發現安全隱患后立即上報本部門領導或安全監察室。

3、定期對專職駕駛員級本部門員工開展安全教育工作。

4、每天下班前對辦公室進行檢查,確保用電設備斷電、門窗關好,確保公司財產的安全。

5、定期檢查辦公區域及生活區域的消防設備,發現設備不正常的及時上報并更換。