高級項目經(jīng)理(PM自動化設(shè)備)海目星科技深圳市海目星激光智能裝備股份有限公司,海目星,海目星激光,海目星科技,深圳海目星,海目星崗位職責(zé):

1、全面負責(zé)公司項目從接單到交付的整體進度管理工作,確保按時、按質(zhì)完成項目交付;

2、參與項目前期評估和立項工作,如訂單/合同的評審,開發(fā)可行性評估;

3、主導(dǎo)制定項目整體計劃,組建項目團隊,制定項目團隊工作方式、工作計劃、設(shè)定項目目標,組織獲得完成項目所需的各種內(nèi)/外部資源和支持;

4、管理監(jiān)督項目每一個細節(jié)的落實執(zhí)行,并參與部分重要細節(jié)的具體工作;

5、與團隊成員的相應(yīng)職能部門緊密互動,協(xié)調(diào)處理解決項目推進過程中的所有問題;

6、參與本項目供應(yīng)鏈的管理工作;

7、項目結(jié)案,匯總項目相關(guān)的所有管理、技術(shù)資料,提交項目績效評估報告。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,機械或自動化相關(guān)專業(yè);

2、需有3年以上項目管理工作經(jīng)驗,有設(shè)備類項目管理經(jīng)驗優(yōu)先;

3、熟練掌握項目管理的各項要領(lǐng),掌握各種項目管理技巧;

4、能適應(yīng)出差且有一定的抗壓能力;

5、機械及自動化行業(yè)優(yōu)先,有PMP或其他項目管理認證者優(yōu)先。

篇2:某某公寓機電智能化等設(shè)備設(shè)施管理措施

某公寓機電、智能化等設(shè)備設(shè)施的管理措施

一、供電系統(tǒng)設(shè)備的養(yǎng)護管理

變配電房是供電系統(tǒng)的心臟,加強變配電房的管理及設(shè)備養(yǎng)護極為重要。變配電房配專人值班管理,做到"一看二聞",即看儀表是否正常、刀閘、線頭有無異常,聞是否有焦味;定期打掃,始終保持室內(nèi)清潔,經(jīng)常進行檢測試驗,對配備發(fā)電機定期進行試運行檢查,做到有備無患。另外加強對照明、消防系統(tǒng)等電器設(shè)備的故障和系統(tǒng)的損壞及時進行維修,保證機電設(shè)備的完好正常運行。同時還要經(jīng)常檢查各用戶用電情況,了解用戶用電是否規(guī)范,發(fā)現(xiàn)問題及時幫助解決。

(一)系統(tǒng)養(yǎng)護與管理

1.嚴格的配送電運行制度和電氣維修制度;

2.實行24小時運行或維修值班制度,發(fā)現(xiàn)故障,及時排除;

3.加強日常維護檢修。公共使用的照明、指示、顯示燈具要保證完好;管轄范圍內(nèi)的電氣線路符合設(shè)計、施工技術(shù)要求,線路負荷要滿足和保證用戶用電安全;確保發(fā)配電設(shè)備安全運行;

4.停電、停電提前通知業(yè)主/住戶,以免造成經(jīng)濟損失或人員傷亡;

5.臨時施工工程及業(yè)主裝修要有用電管理措施;

6.發(fā)生火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等突然情況時,要及時切斷電源;

7.電表安裝、抄表、用電計量及公共用電進行合理分配。

(二)公共設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護管理

1.做好公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的核查登記,制訂完善、合理的保養(yǎng)計劃和巡查制度;

2.認真落實所轄設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)及搶修工作,確保設(shè)備安全運行;

3.日常保養(yǎng)要做到:

A、按規(guī)定分解設(shè)備,進行檢查、清洗、清掃、更換易損件;

B、檢查安全防護裝置,清除設(shè)備運動部件和表面的灰塵、油污、銹跡、蛛網(wǎng)等;

C、檢查冷卻、電氣和控制裝置,添加雪種;

D、消除設(shè)備故障或隱患,保證功能正常,符合使用要求。

二、智能化設(shè)備的養(yǎng)護管理

智能化設(shè)備的養(yǎng)護管理包括公共天線、對講系統(tǒng)、監(jiān)控、門禁、自動報警系統(tǒng)等。所有智能化設(shè)備管理實行24小時值班制度,運行人員嚴格按照體系文件所列項目進行巡視,在日常使用、檢查中發(fā)現(xiàn)異常問題,及時維修。

智能化設(shè)備按照保養(yǎng)程序采取逢雙月保養(yǎng)一次。對講門禁系統(tǒng)是檢查電器元件及接線接觸是否良好,通話音質(zhì)是否清晰等;對閉路監(jiān)控系統(tǒng)檢查攝像機、錄像機工作是否正常,監(jiān)視器圖象、色彩是否清晰等;對自動報警系統(tǒng)檢查并緊固各電器接線端子,檢查運行指示燈是否正常,控制系統(tǒng)是否正常。通過加強管理和養(yǎng)護,保證智能化設(shè)備的正常運行。在使用和運行中發(fā)現(xiàn)的日常報修處理,按故障級別,應(yīng)急處理方法如下:

(一)攝像監(jiān)控及紅外監(jiān)控故障,15分鐘到達現(xiàn)場維修;

(二)停車場智能管理系統(tǒng)故障,15分鐘到達現(xiàn)場維修;

(三)公用天線故障,20分鐘達到現(xiàn)場維修;

(四)自動報警系統(tǒng)故障,10分鐘達到現(xiàn)場維修。

對于技術(shù)難度大的故障,及時與供貨商和安裝單位聯(lián)系解決,管理處有關(guān)人員對此過程進行監(jiān)督。建立主要智能化設(shè)備的維護檔案,把設(shè)備的技術(shù)資料數(shù)據(jù)、保養(yǎng)登記、維修記錄、事故處理登記妥善保存,以便查閱。

篇3:小區(qū)設(shè)備設(shè)施管理規(guī)范

住宅小區(qū)設(shè)備設(shè)施管理

一、供配電系統(tǒng)的管理

設(shè)施設(shè)備分類:

根據(jù)各類設(shè)施設(shè)備的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理,分A、B、C類:

A類:監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備,生活、消防水泵,監(jiān)控報警系統(tǒng)。

B類:水池,滅火器材,排污泵。

C類:照明設(shè)施、排水設(shè)施、道路。

二、設(shè)備運行管理

1、對A類設(shè)備,配備專職運行操作員,根據(jù)委托方要求,定期或巡回方式對設(shè)施進行管理。

2、設(shè)備運行操作人員經(jīng)過培訓(xùn),熟悉所管理的設(shè)備性能、特點和設(shè)備操作規(guī)程,考核合格后上崗操作。

3、設(shè)備運行操作人員按崗位職責(zé)及運行操作規(guī)程,對設(shè)備進行操作和檢查,做到運行記錄和值班記錄,認真做好交接班。

4、管理處根據(jù)運行管理有關(guān)制度,每月檢查監(jiān)督設(shè)備運行操作人員崗位職責(zé)履行情況,檢查設(shè)備運行安全性、合理性、經(jīng)濟性,檢查運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、交接班記錄,檢查后在有關(guān)記錄上簽字,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題應(yīng)詳細填寫報告,管理處主任監(jiān)督整改情況。

三、設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)

1、設(shè)備維護保養(yǎng)分日常保養(yǎng)、定期維護保養(yǎng)和年檢維護保養(yǎng)3個層次。

2、日常維護保養(yǎng)主要是巡視檢查和清潔方面的工作;定期維護保養(yǎng)主要是性能狀態(tài)檢查和計劃性能修理的內(nèi)容;年檢維護保養(yǎng)主要是對設(shè)備進行全面檢修調(diào)整。

3、日常維護保養(yǎng)與定期維護保養(yǎng)派由專業(yè)技術(shù)人員負責(zé)設(shè)備運行操作,。

4、根據(jù)各類設(shè)備作出操作規(guī)程并結(jié)合設(shè)備具體技術(shù)狀況,做出月、季、年度維護保養(yǎng)計劃并實施。

5、設(shè)備年檢維護保養(yǎng),由委托年檢單位實施。維護保養(yǎng)結(jié)束后以書面形式資料留存。

四、設(shè)施設(shè)備維修

1、設(shè)施設(shè)備的維修分為計劃維修和故障維修兩類。

(1)計劃維修是指在設(shè)施設(shè)備沒有發(fā)生問題前,對其劣化和缺陷部件進行預(yù)先維護和修理。

(2)故障維修是對設(shè)施受損設(shè)備故障后其失效、損壞的部分進行針對性維修。

2、設(shè)施設(shè)備維修采取委托維修和派工維修兩種形式:

(1)委托維修主要用于故障維修。管理處設(shè)值班調(diào)度,實行24小時值班,配置專線電話,隨時接受住戶、操作人員的維修申請和故障報告,接報告,迅速通知有關(guān)維修人員在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。

(2)派工維修主要用于計劃維修、零星及小型的設(shè)備新裝、改裝項目處理。管理處根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃,當(dāng)前對設(shè)備狀況的分析調(diào)查結(jié)果,以及住戶的要求填寫派工單。派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進流程按委托維修規(guī)定進行。

五、設(shè)備故障及事故

1、無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故,設(shè)備維修組人員必須詳細記錄,不得疏漏和隱瞞。

六、設(shè)施設(shè)備運行記錄

1、設(shè)備運行;

2、設(shè)備日常巡視保養(yǎng)項目及記錄;

3、設(shè)備定期維護保養(yǎng)項目及記錄;

4、事故故障報告單;

5、設(shè)備報廢申請單;

6、設(shè)備大修改造審報表;