拆遷評(píng)估項(xiàng)目組長(zhǎng)深圳市一統(tǒng)土地房地產(chǎn)評(píng)估工程咨詢勘測(cè)有限公司深圳市一統(tǒng)土地房地產(chǎn)評(píng)估工程咨詢勘測(cè)有限公司,一統(tǒng)土地崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)查勘和前期調(diào)查;

2、編制拆遷評(píng)估報(bào)告,擬定項(xiàng)目補(bǔ)償方案或?qū)嵤┓桨?編寫匯報(bào)材料等。

3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工作方案、工作進(jìn)度表的審批,負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)的課題研究;

4、溝通協(xié)調(diào)項(xiàng)目委托方,妥善解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題;

5、了解委托方擬開展的拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息,掌握項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)信息;

6、跟蹤項(xiàng)目合同簽訂、計(jì)費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)確定情況,對(duì)項(xiàng)目回款負(fù)責(zé)。

任職資格:

1、土地管理、工民建房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)大專及以上學(xué)歷,持有拆遷上崗證;

2、2年以上征地、拆遷實(shí)施及管理工作經(jīng)驗(yàn)或2年以上拆遷評(píng)估工作經(jīng)歷,熟悉深圳市關(guān)于征地拆遷法律、法規(guī),補(bǔ)償安置辦法、市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及工作程序;(相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)必須具備);

3、能夠協(xié)調(diào)、梳理拆遷當(dāng)事人之間的關(guān)系,善于解決拆遷中的矛盾問題;

4、穩(wěn)重干練,誠(chéng)實(shí)守信,團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng),吃苦耐勞,具備較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力;

5、對(duì)公司具有高度認(rèn)同感和忠誠(chéng)度,能夠與公司同甘共苦;

6、高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德;

7、較強(qiáng)的工作責(zé)任心和協(xié)調(diào)能力,能適應(yīng)艱苦的工作環(huán)境。

篇2:某某物業(yè)公司項(xiàng)目分級(jí)評(píng)估管理辦法

某物業(yè)公司項(xiàng)目分級(jí)評(píng)估管理辦法

隨著物業(yè)管理法制化、規(guī)范化、市場(chǎng)化的發(fā)展,為抓住機(jī)遇,主動(dòng)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與合作,貫徹**物業(yè)五年規(guī)劃中提出的"產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、品牌最優(yōu)化、綜合效益最大化"的發(fā)展方針,對(duì)外面向市場(chǎng)及廣大客戶展示**物業(yè)的專業(yè)風(fēng)范,對(duì)內(nèi)賦予物業(yè)管理全新的內(nèi)核和精神。針對(duì)總部發(fā)展方針并結(jié)合NJ公司發(fā)展需要,進(jìn)一步明確項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的責(zé)、權(quán)、利,增強(qiáng)項(xiàng)目管理的綜合效益、規(guī)范運(yùn)作和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),體現(xiàn)高品質(zhì)、高回報(bào),完善內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,充分發(fā)掘內(nèi)部潛力,做好資源優(yōu)化配置,促進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)性發(fā)展,努力實(shí)現(xiàn)總部規(guī)劃中要求的成為CBD高級(jí)物業(yè)管理資深專家、物業(yè)管理企業(yè)顧問專業(yè)機(jī)構(gòu)、規(guī)模化物業(yè)服務(wù)之先導(dǎo)企業(yè)的三個(gè)市場(chǎng)定位,對(duì)在管項(xiàng)目進(jìn)行管理等級(jí)評(píng)定。

為體現(xiàn)項(xiàng)目等級(jí)的科學(xué)性和公平性,企業(yè)管理與培訓(xùn)部根據(jù)項(xiàng)目品牌效益、經(jīng)濟(jì)效益、規(guī)模效益等綜合因素,分6大類,19個(gè)細(xì)目建立項(xiàng)目評(píng)估體系,對(duì)NJ公司在管項(xiàng)目進(jìn)行分類:(具體辦法見附件)

說明:

1、90分以上(含90分)為A類;70分-89分為B類;70分以下為C類。

2、A類項(xiàng)目年利潤(rùn)必須超過20萬,對(duì)應(yīng)完成利潤(rùn)總額得滿分;B類項(xiàng)目年利潤(rùn)為5-10萬;C類項(xiàng)目年利潤(rùn)為0-5萬。

3、根據(jù)項(xiàng)目分類,由行政與人力資源部擬定人員配置、年薪制及資源支持具體配套辦法。本辦法每年審核一次,并重新審定項(xiàng)目類別,體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)和發(fā)展的原則。

4、本辦法由項(xiàng)目主管部門企業(yè)管理與培訓(xùn)部根據(jù)《項(xiàng)目等級(jí)評(píng)估表》內(nèi)所列內(nèi)容組織項(xiàng)目等級(jí)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果由總經(jīng)理辦公會(huì)議審核確定。

篇3:項(xiàng)目評(píng)估崗位職責(zé)內(nèi)容

1.按照公司的質(zhì)量控制流程對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,提交評(píng)估報(bào)告。

2.負(fù)責(zé)客戶資信評(píng)估與審核。

3.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警,定期完成項(xiàng)目運(yùn)行報(bào)告。

4.租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的研究和防范。

5.負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)分類復(fù)評(píng)與審核。

6.負(fù)責(zé)資產(chǎn)運(yùn)行情況監(jiān)控,對(duì)租賃資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行不定期走訪和抽樣巡檢,提交巡檢報(bào)告。

7.協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)處置,執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)處理程序。

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