樓盤開盤方案
一、活動目的
1．聚集人氣
由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度
當前南京樓某地競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。
本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引某地民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。
3．直接促銷
部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。
4．場面熱烈，持續時間較長，資金節某某
二、活動時間
9月10日――9月16日，持續一周
現場開盤活動定于9月16日（星期六）
三、活動地點
“秘書工作”售樓中心
四、活動形式
1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。
2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。
五、獎項設置
看房送房大抽獎
1、幸運獎：凡持有確認獎券的某地民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；
2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的某地民均可參加。
一重獎――10名，各獎2平米
二重獎――5名，再獎2平米
三重獎――1名，再獎2平米
直升飛機看江景
1、凡持有確認獎券的某地民均可參加（額滿即止）；
2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。
六、抽獎辦法
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日――9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。
七、活動程序
1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）
2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束
3．9：16，主持人宣布活動開始
4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭
5．9：28，嘉賓領導講話
6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機
7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景
8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機
9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景
10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景
11．12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束
八、活動準備工作進度表（略）
九、組織分工（略）
十、宣傳方案（略）
十一、費用預算（略）
篇2:樓盤開盤方案
一、活動目的
1．聚集人氣
由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度
當前南京樓某地競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。
本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引某地民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。
3．直接促銷
部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。
4．場面熱烈，持續時間較長，資金節某某
二、活動時間
9月10日――9月16日，持續一周
現場開盤活動定于9月16日（星期六）
三、活動地點
“秘書工作”售樓中心
四、活動形式
1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。
2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。
五、獎項設置
看房送房大抽獎
1、幸運獎：凡持有確認獎券的某地民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；
2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的某地民均可參加。
一重獎――10名，各獎2平米
二重獎――5名，再獎2平米
三重獎――1名，再獎2平米
直升飛機看江景
1、凡持有確認獎券的某地民均可參加（額滿即止）；
2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。
六、抽獎辦法
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日――9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。
七、活動程序
1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）
2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束
3．9：16，主持人宣布活動開始
4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭
5．9：28，嘉賓領導講話
6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機
7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景
8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機
9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景
10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景
11．12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束
八、活動準備工作進度表（略）
九、組織分工（略）
十、宣傳方案（略）
十一、費用預算（略）
篇3:樓盤開盤典禮策劃方案
時間：5月28日上午。
地點：世家華庭客戶服務中心現場。
人員：工作人員、客戶、禮儀、演員等。
擬邀政府貴賓：某地政府有關主管領導、常州某地勞動局有關領導、某地總工會領導。
特別嘉賓：本年度常州某地的全國勞動模范（或全國五一勞動獎章獲得者）。
擬邀媒體：常州電視臺、武進電視臺、常州日報、揚子晚報、常州晚報、現代快報、常州廣播電臺。
人數：100人左右。
預定目標：對外傳達世家華庭開盤典禮的信息、顯示企業實力擴大世家華庭的社會知名度和美譽度，體現世家華庭的美好前景促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立德世地產積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。
會場布置：會場布置以實際效果為準，但會按照不同區域的不同劃分。
主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在客戶服務中心門口或放在大廳內，主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機玻璃，上有精美插花），右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化和不銹鋼禮儀柱。
嘉賓區：可放在剪彩區域前方和兩側。
簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。
簽到處設置簽到處背景。
禮品發放區：即時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。
貴賓休息區：可放在世家華庭客戶服務中心現場，設置沙發茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
來賓休息區：可放在世家華庭客戶服務中心現場。
創意表現一：
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統的禮儀小姐托花球的方式，每個禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
創意表現二：
揭幕啟動儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕世家華庭的logo儀式。
在主席臺的中心位置，我們將放置一個精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。
創意表現三：在工地現場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
室內外表現（建議）：
1、戶外路牌
路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動人、最有氣勢的媒體應用元素。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。（某地區其他主要交通路口也需要適當采用，形成開盤信息的傳播網絡）
2、指示牌
兩種功能，一種是引導買家路向，二是塑造世家華庭的物業形象。
3、彩旗（t型旗）
在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤標志及廣告標語。
4、盆景花卉
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
媒體策略：
根據此類活動的特點，我們知道再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現場人流傳達樓盤信息還遠遠不夠，而請媒體為本案做廣告的方式太過常規且投入大。本次活動采用突破常規的方式，選擇“制造新聞”，讓新聞媒體主動關注世家華庭的開盤，為本項目做免費廣告，從而在最大程度上達到新聞信息的轟動性、樓盤信息的擴散性、公眾認知的深入性，實現投入與產出效益的最大化！
核心活動策略建議：于項目開盤當日，確定首位在現場與本案簽約的客戶（屆時請常州各大媒體進行現場監督產生），德世地產公司將根據這位業主所購買物業在世家華庭實際所在的樓層數*常州大酒店、世家華庭、投資廣場三幢樓樓層數的累加總和*29（案名“世家華庭”的總筆畫數為29劃），作為獎金，用于獎勵本年度常州某地全國勞動模范獲得者（或全國五一勞動獎章獲得者）。并且進行現場為勞模頒發獎金，這是本媒體策略的焦點人物。也是活動的亮點！此項策略目的在于引起社會公眾和常州各大媒體對本案開盤信息的高度關注，從而形成區域新聞效應，最大程度上借助社會輿論與媒體的力量為本案的開盤營銷造勢，提高世家華庭的知名度和開發商的社會形象及美譽度。實現本次開盤活動經濟效益社會效益與的最大化。此外，另將“世家華庭”拆成四大個字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現場媒體公證臺之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴散性。建議在本次開盤之前召開一次新聞發布會，借此將“世家華庭向勞模頒發獎金”之新聞信息向社會、媒體公布。
本活動還可以延伸為項目以后一系列的產品促銷活動，此略
內容表現一：
樂隊：在現場安排一支由20人組成的琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
內容表現二：
南獅采表、點睛：在儀式過程中穿插南獅采青、點睛表演，預示著世家華庭美好的發展前景。
儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進場。包括貴司主要負責人及禮儀公司項目負責人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來賓陸續進場。在現場設有簽到處并同時發放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內附禮品券領取禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入vip室管樂隊奏迎賓曲。
09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13公司董事長致歡迎詞。
10：13－10：25南獅點睛（兩位貴賓為南獅點睛），采青表演。
10：25－10：30政府領導致詞。
10：30－10：35主持人邀請剪彩嘉賓為世家華庭開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。
10：35－10：40首位客戶簽約。
10：40－10：50由董事長為勞動模范頒發獎金，勞動模范發言。
10：50－11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。
本次活動的關鍵點：“借力造勢”是本活動成功完成預期目標的關鍵點。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個活動就顯得更有權威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執行性和擴散性。所以在活動之初，與相關政府部門的銜接是本活動的重點。鑒于本次活動的社會性與公益性，所以請某地政府有關主管領導、常州某地勞動局有關領導、某地總工會領導到會并發表講話是切實可行的！
配合道具：
樓盤模型；
大型規劃平面圖；
指示牌（會場指示、簽到指示、